Lue keskustelun säännöt.
Onko 160 000€ paljon lainaa vai vähän?
13.03.2006 |
Löydettiin tosi kiva talo ja nyt mietityttää noin suuren lainan otto...
Minä hoitovapalla ja miehenkin tulot vähän niin ja näin (yrittäjä) toki hyvänä kuukautena saattaa tienata useamman kymmenen tuhatta netto, mutta sit saattaa olla pari hiljaista kuukautta jolloin tienaa vähemmän tai ei ollenkaan...
Siis uskaltaako vai ei?
Kommentit (45)
Itse en ikinä ottaisi sellaista lainaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siinä on jo ihan tarpeeksi lainaa kahdelle ihmiselle 20 vuodeksi...
Toisaalta mietittiin että jos sidottais vaikka puolet lainasta 5 tai 10 vuodeksi niin korkojen paljon noustessa ei kulut nousis ihan niin paljoa...
Tää ko. talo nyt vaan olis meidän molempien unelmien täyttymys ja siellä varmaan asuttais hamaan vanhuuteen saakka...
Kokonaishinta talolla olis 350 000 eli sinänsä talo ei ole kovin kallis, ottaen huomioon että se on arvostetulla alueella ja neliöitäkin on yli 400. Mene ja tiedä, pelottaa toi suuri laina...
No, mielestäni vajaa milli vanhaa rahaa on aika helkutin paljon...
Vierailija:
Toisaalta mietittiin että jos sidottais vaikka puolet lainasta 5 tai 10 vuodeksi niin korkojen paljon noustessa ei kulut nousis ihan niin paljoa...
Tää ko. talo nyt vaan olis meidän molempien unelmien täyttymys ja siellä varmaan asuttais hamaan vanhuuteen saakka...Kokonaishinta talolla olis 350 000 eli sinänsä talo ei ole kovin kallis, ottaen huomioon että se on arvostetulla alueella ja neliöitäkin on yli 400. Mene ja tiedä, pelottaa toi suuri laina...
Oletteko te kaikki seonneet?? Kuka olis ottanut ennen euroaikaa 2 millin asuntolainan??
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eipä tunnu olevan vaihtoehtoja jos haluaa riittävän kokoisen omistusasunnon pääkaupunkiseudulta.
meillä on siis omaa rahaa 190 000 laittaa taloon, lainaa otettais " vain" 160 000....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
aivan turha. Asumiskustannukset tulee olemaan todella isot!!! Sähkön hinta nousee koko ajan.
kalliimmaksi. Mutta silti mietityttää....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ennenhän se oli niin, että laina piti maksaa pois mahdollisimman nopeasti, mutta nykyään moni on valmis ostamaan suoraan " unelma-asunnon" ja maksamaan siitä lainaa seuraavat parikymmentä vuotta. Mun mielestä se on ihan jees, jos siis talous sen kestää. Ainahan voi jäädä työttömäksi tms, mutta toisaalta eihän sitä ikinä uskalla tehdä mitään, jos kamalan negatiivisesti kaikkea ajattelee. Sitten jos ei yksinkertaisesti pysty taloa maksamaan, niin ainahan sen myydä voi, ei se mikään maailmanloppu ole. Meillä on paljon isompikin laina kuin tuo summa, ja ihan hyvin on pärjätty, ja unelma-asunnossamme asutaan. Mä olen valmis panostamaan asumismukavuuteen, mieluummin sitten pihistää muusta, jos on tarvis.
Me asumme nyt pienessä kunnassa jossa rivarineliön saa 90000 eurolla ja sellaisessa asumme nyt.
Syksyllä olemme muuttamassa tampereelle jossa samanlaisesta rivarista saa pulittaa 200000e!
Koska emme hakua vuokralle emmekä mihinkään kerrostalolähiöön, otamme lainaa 230000 ja saamme sillä omakotitalon. Tulot meillä on bruttona n.6700e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa miettiä sitäkin, että jos nyt ette ota taloa ja sitten harmittelette sitä loppuikänne, niin ei sekään herkullinen tilanne ole. Ja ainahan omaisuutta voi myydä, jollei siitä selviä (ei tietenkään käytännössä ihan niin yksinkertaista, mutta periaatteessa kuitenkin).
Herraisä, teillä viiraa päästä!!!!!!!! No, omapahan on asianne, mutta muistakaa, että tuollaista lähemmäs 200 000 euron lainaa maksatte vähintään 20 vuotta takaisin! Ehtii aika monet olosuhteet muuttua sinä aikana (tuolla laskelmalla lyhentäisitte hieman yli 1000¿ kk + tietysti asumiskulut, paitsi jos korkotaso nousee...)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No meillä 163 000 lainaa talossa kiinni.
5 vuodessa maksetaan takaajat eka ulos, sitten valtion takaama osuus.
25 vuotta max ja talo on meidän.
Me on tehty laskelmat pankissa että maksetaan nyt miltei samaa lainaa korkoineen pois mitä maksettaisiin vanhasta kolmiosta vuokraa.
50 euroo enempi nyt.
Meistä toi nyt on kannattavampaa ottaa laina ja maksaa pois, jokanen erä on kotiinpäin!
Ollaan oltu 7 vuotta yhessä ja jos oltais saatu maksettua takaajat pois näillä ehdoilla ja vähän valtion takaustakin.
Nyt on tilanne se että maksetaan tämä 750 euroo ja sitten kun menen töihin niin nostetaan eriä jollonka saadaan hiukan lyhennettyä viimesen erän tuloa.. Samaten ei talous kaadu jos korot nousee.
Menee tässä kaikki omasta pussista mutta kaikki myös on omaa jollonka sitä omaa kohenteleekin tässä.
Ihanaa!
Korot nousevat kyllä, mutta kukaan asiantuntija ei ennusta ISOJA nousuja. Tuo melban mainitsema esimerkki 300 euroa/kk ei aivan lähiaikoina ole tiedossa...
Meillä on lainaa tuo 160 000, nettotulot noin 3500 euroa ja saman verran maksetaan lainakuluja kun maksettaisiin vuokraa.
Vierailija:
Korot nousevat kyllä, mutta kukaan asiantuntija ei ennusta ISOJA nousuja. Tuo melban mainitsema esimerkki 300 euroa/kk ei aivan lähiaikoina ole tiedossa...Meillä on lainaa tuo 160 000, nettotulot noin 3500 euroa ja saman verran maksetaan lainakuluja kun maksettaisiin vuokraa.
Vai synnyitkö vasta silloin?
Onko täällä tosiaan joku, joka vertaa nykyistä tilannetta 1980-luvun loppupuolen tapahtumiin??? Nyt on minun pakko kysyä, että mitä vuosikymmentä itse elät??
Kannattaisi EHKÄ tiedostaa muutama ihan olennainen asia, kuten se että olemme nykyään EU:ssa. Ja lisäksi antaisin myös vinkin lukea alan lehtiäkin- 7 päivää-lehti kun ei kovasti sivistä.
Todella uskomatonta lukea tällaista, mutta tämä palsta jaksaakin aina yllättää ;)
.. ja ostin asunnon 1980-luvun lopussa, Itä-Pakilassa uusi paritalon puolikas (reilut 100 neliötä) maksoi tuolloin 600 000 mk (eli n. 100 000 euroa)
En kuitenkaan kuuna kullanvalkeana usko, että samanlaista tilannetta tulee ja että korot nousisivat silloiselle tasolla (20% oli ihan normaalikorko)
Olen samaa mieltä kuin aiempi kirjoittaja, että aika pihalla täytyy nykymenosta olla, jos ennustaa 80-luvun tapahtumien uusiutuvan. Kannattaisi tosiaan hiukan sivistää itseään muunkin kuin AV:n parissa.
Säästöjä meillä on sellaiset 70.000.
Tällä kalkulaatiolla eli n. 300.000 eurolla saa pääkaupunkiseudulta jo jonkinlaisen perheasunnon. Kerrostalosta toki, noin pienellä summalla ei vielä pääse rivariin, omakotitalosta puhumattakaan.
Jokunen päivä sitten täällä joku taivasteli, että TV:n unelmakämpät Kauniaisissa (neliöitä 108) maksavat 350.000. Sellaista se elämä vaan täällä on. Varmasti sitä on vaikea uskoa, jos omasta asuinkaupungista / kunnasta saa OKT-talon jo 100.000 eurolla.
On paljon. Korot tulevat nousemaan ja tuon kokoisen lainamäärän kuukausikustannus voi nousta helposti esimerkiksi kolmisensataa euroa. Kannattaa toki tarkkailla oman elämiseen menevää rahaa ja laatia ihan budjetti.