Lue keskustelun säännöt.
Kun vuokaralainen ei maksa ajallaan
14.08.2014 |
Hei, olisiko kenellakaan kokemusta, mita voin tehda kun vuokran saaminen vuokralaiselta on joka kuukausi kiven takana, tulee selityksia ja rahat 80% ajasta myohassa (1-4 vkoa) tilille? Kaikki vinkit enemman kuin tervetulleita, en vaan jaksa enaa.
Kommentit (5)
Kiitos vinkeista, Suomessa vaan vuokralaisella on aika paljon oikeuksia ja vuokranantaja ei voi tuosta vaan irtisanoa sopimusta. Siksi kyselin neuvoa, ehka joku on ollut samassa tilanteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla lukee vuokrasopparis vuokranmaksupäivä joka kuun 5.pvä, mutta vuokranantaja on sen verran rento ettei oo niin nuukaa jos tulee loppukuusta.
Joo, olisin minakin "ihan rento", mutta kun pankki haluaa lainanlyhennykset ja korot (ja viivastyskorot jos tililla ei ole rahaa erapaivana, joka on sovittu vuokralaisen maksupaivan mukaan) ja talonyhtio vastikkeet ja yhtiolainanlyhennykset (lykkaavat aina 5e lisamaksua jokaiseen muistutuslaskuun). Mutta ehka vaan kaikkien pitaisi olla rennompia?
[quote author="Vierailija" time="14.08.2014 klo 20:26"]
Kiitos vinkeista, Suomessa vaan vuokralaisella on aika paljon oikeuksia ja vuokranantaja ei voi tuosta vaan irtisanoa sopimusta. Siksi kyselin neuvoa, ehka joku on ollut samassa tilanteessa.
[/quote]
Tämän vuoksi kannattaa niitä varoituksia alkaa antamaankin, jotta pystyt osoittamaan, että vuokralaista on toistuvasti huomautettu siitä, että hän syyllistyy sopimusrikkomukseen, kun vuokra on maksettu myöhässä. Kyllä tuo 1-4 viikon myöhästymiset vuokranmaksussa alkaa olla jo sitä luokkaa, että ei niitä kovin montaa tarvitse vuokranantajan sietää (eri asia tietysti, jos vuokralainen on edeltä käsin sopinut vuokran viivästymisestä vuokranantajan kanssa). Vaikeampaa voisi olla päästä vuokralaisesta eroon, mikäli olisi puhe 1-4 päivän myöhästymisistä, tosin, jos näitäkin riittävän monta tulisi, ei se estäisi sopimuksen purkua.
Irtisanoa kyllä voit sopimuksen koska tahansa, ei vuokranantaja sihen mitään syytä tarvitse, kunhan noudattaa irtisanomisaikaa.
No millainen vuokrasopimus teillä on? Itse antaisin varoituksen/varoituksia, ja jos toiminta ei muutu niin sitten irtisanoisin tai purkaisin vuokrasopimuksen. Kyllä sinulla täyttyy edellytykset purkaa sopimus, varsinkin jos tämä myöhässä maksaminen on toistuvaa. Jos olet jo huomattunut asiasta niin ei muuta kuin irtisanomaan vuokrasopimusta ja etsimään uutta luotettavampaa vuokralaista tilalle.