Kannattaako nyt ostaa asunto?

Mutta 90-luvulla korot oli paljo korkeemmat kuin nyt. Miks romahdus tulis nyt?

Asunnon osto omaan käyttöön ja tarpeeseen on aina hyvä sijoitus. Ostakaa kohtuuhintainen, ei ylimitoitettua lainaa teidän tuloihin nähden. Laskekaa, että pystytte maksamaan lainan vaikka vain toinen olisi töissä tai korot nousisivat kuuteen prosenttiin.

[quote author="Vierailija" time="24.08.2014 klo 08:07"]

Mutta 90-luvulla korot oli paljo korkeemmat kuin nyt. Miks romahdus tulis nyt?

[/quote]

Romahduksia tulee alueittain ja myös tietyille asuntotyypeille. Rintamamiestalot ja isot perheasunnot kerrostaloista eivät kuulemma mene kaupaksi. Sen lisäksi esim. Nokia-paikkakuntien ympärille rakentuneet kehyskunnat ovat helisemässä, ihmiset joutuvat muuttamaan ja kalliit isot talot on vaikeita myydä. 

[quote author="Vierailija" time="23.08.2014 klo 22:39"]

Ainahan sanotaan että näin ei voi jatkua ja silti hinnat on pitkällä tähtäimellä koko ajan noussut. 

[/quote]

Taloudessa on mennyt silloin paremmin. Pankkien lainanantohalukkuudesta huomaa parhaiten tilanteen. Minä olen keskituloinen ja säästöjä löytyy, mutta lainaa en saa, koska työsuhteeni on määräaikainen. Joskus aiemmin tuttavani sai lainaa, vaikka oli vielä opiskelija ja valmistumassa vuoden päästä. Alat meillä on suunnilleen samat...

Pks-seudulla vanhojen rivareiden hintapyynnöt on laskenut (olen seurannut asuntoja pari vuotta) ja asunnot menee huonosti kaupaksi. Oikotie on muuttanut asuntoilmoitusten talosivuja ja enää ei näe pyöriikö myydyissä sama asunto kuukaudesta toiseen, kun ilmoitus on välillä otettu pois oikotieltä. Näyttää siis, että asuntoja olisi ostettu samasta taloyhtiöstä, vaikka samaa asuntoa myydään. Jostain syystä tällainen uudistus on sinne otettu, kun asuntokauppa sakkaa. :)

Jos ei ole pakko ostaa niin kannattaa seurata tilannetta eikä ainakaan hätiköidä.

up

etpä siinä mitään menetäkkään.

katso että maksut ovat niin pienet että pystyt vaikka

sairaana ne maksamaan. nykyään elämä voi

kääntyä hetkessä ylösalaisin,

Ei ehkä sellaista 90-luvun romahdusta tule, mutta kahden vuoden aikana ainakin tällä paikkakunnalla on tullut selvä lasku. Kävin pari vuotta katsomassa yhtä, missä hinta oli 198.000. Nyt samanlainen, ehkä hiukan parempi materiaalien ja sijainnin vuoksi samasta talosta on 179.000. 

pari vuotta sitten...en sentään kahta vuotta esittelyssä viipynytl. 2

Ei kannata, sillä nyt on todellakin epävarmaa, mutta kaiken lisäksi asuntojen hinnat ovat siltikin älyttömän kalliita. Näin ei voi jatkua, joten kannattanee odotella.

Mutta jos ostaa isomman niin hintojen laskuhan on hyvä asia? Vai? Väliraha pienenee.

Ainahan sanotaan että näin ei voi jatkua ja silti hinnat on pitkällä tähtäimellä koko ajan noussut. 

Pahin tilannehan on se, mitä 90-luvulla tapahtui: ihmisillä oli isot lainat asunnoista, joiden arvot romahtivat yhtäkkisesti. Korot olivat parhaimmillaan 15 %. Miehinikin vanhemmat pystyivät maksamaan vain korkoja, eivätkä olleet ainoita. Kauppa ei käynyt. Ihmiset olivat loukussa, kun velan määrä suhteessa asunnon arvoon oli yhtäkkiä totaalisesti muuttunut.

[quote author="Vierailija" time="23.08.2014 klo 22:39"]

Ainahan sanotaan että näin ei voi jatkua ja silti hinnat on pitkällä tähtäimellä koko ajan noussut. 

[/quote]

Pitkällä tähtäimellä katsottuna Suomella on mennyt hyvin. Tällä hetkellä katsottaessa pitkääkin tähtäintä ennuste näyttää huonolta. Siksi näin ei voi jatkua.