Lue keskustelun säännöt.
Onko kukaan vuokrannut asuntoaan? Apua kaipaan!
01.02.2006 |
Miten verotetaan, kun vuokraa oman asuntonsa? Yritän laskea, kannattaako vuokrata asunto kun itse muutetaan toiselle paikkakunnalle vuokralle, mutta ei haluttaisi vielä myydä asuntoamme,
En löydä mistään, miten tätä vuokraamista verotetaan! Olen nyt selannut kaikki vuokraamissivut. Vero.fi -sivuilla on tietysti verotuksesta, mutta en hitto löydä.
Apua siis kaipaan!
Kommentit (7)
Tässä vero.fi sivuilta, MUTTA en ymmärrä... jos joku kääntäisi selkosuomelle!
Vuokratulot ja alivuokralaistulot osakehuoneistosta ja kiinteistöstä
Tulot ilmoitetaan vähennettynä vuokratulon hankkimisesta aiheutuneilla kuluilla. Mikäli vuokratulon hankkimisesta aiheutuneet kulut ovat suuremmat kuin tulot, erotus merkitään ilmoitukseen.
Rahoitusvastikkeet, jotka asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö rahastoi, eivät ole vuokratuloista vähennyskelpoisia. Kiinteistöstä saadusta vuokratulosta voidaan vähentää kiinteistövero siltä osin kun se kohdistuu vuokratuloon. Kiinteistön oman käytön osalta kiinteistöveroa ei voida vähentää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokratulo on sinun normaalin palkkatulon päälle tulevaa tuloa ja siitä maksat ihan normaalin veroprosentin. Lisäät liksaasi vuokratulon verran ja siitä saa veroprossan. Tietysti saa tulonhankkimisvähennyksinä yhtiövastikeen ja esim maalit ja perusparannus kustannukset vähentää.
On vuokrannut asuntonsa tälläkin hetkellä.
Nyt sitten opiskelemaan, mikä on tulonhankkimisvähennys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokratulosta vähennetään mahd. hoitovastike ja esim. korjauskulut saa vähentää. Vero maksetaan sitten nettosummasta.
Ja sitten lopusta maksat tuon 28%. Kokemusta ei ole, mutta näin olen asian ymmärtänyt.