Lue keskustelun säännöt.
TALOPAKETIN ostaneet! Miten te ootte ratkaisseet, mistä otatte? Näitä on ihan mahdoton vertailla.
31.01.2006 |
Meillä loppuu joka kerta rakentamishalut kun otetaan esitteet esiin. Ensin meillä oli aika pitkään parin talotehtaan kansioista suosikkimallit, niin ulkosivun kuin pohjankin puolesta. Sitten kuultiin että kaikkia pohjapiirroksia voi sovittaa mihin tahansa julkisivuun ja päinvastoin. Onko siis parempi valita ensin pohja vai julkisivu? Kumpi on halvempaa, sovittaa pohja julkisivuun vai päinvastoin?
Kommentit (5)
Sitten pitää vain selvittää kuka rakentaisi sun pohjamallisi siihen ulkoasuun jonka haluat ja mahdollisimman halvalla. Me meinataan ainakin piirtää jonkinlainen pohja itse, ja sitten jossain talofirmassa saavat piirtää sen puhtaaksi. Otetaan kai sitten elementit sieltä. Puuverhoilua olemme ajatelleet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pohja on tärkein sillä talossahan te asutte,julkisivua voi muokata mutta se ei vaikuta asumisviihtyvyyteen niinpaljoa kuin pohja. Meillä palkattiin valvoja ensin ja hän pystyi vertailemaan tarjouksia puolestamme,on todella vaikea arvioida tavaramäärä ja työn osuutta 100%. Meillä valintaan vaikutti myös toimitusnopeus ja ehdot jos talopakettitoimitus myöhästyy tehtaan puolesta (saataisiin hyvitystä paljon) eli paketti tuli ajallaan. Myös pankkitakaus haluttiin takaamaan talotoimitusta sillä osa maksettiin ennenkuin ensimmmäinen tavarakaan oli tullut tontille. Takauksen hoiti talotehdas.Loppupelissä eli enennkuin allekirjoitettiin sopimus tingittiin hinnasta: saatiin hyttysverkot ikkunoihin,täysipuiset ovet ,keskuspölynimuri ja lukot ulkooviin sarjoitettuna ns. kaupan päälle.Kunnollinen asian tunteva valvoja on se tärkein pointti. Meillä valvojana toimi viereisen kunnan rakennustarkastaja,omassa kunnassa tai kaupungissa eivät voi toimia ,mutta naapurikunnassa. kannattaa kysästä,tiesi tarkalleen kuinka asiat pitää olla ja tiesi mitä vaaditaan..............
valittiin pohjaratkaisun muunneltavuuden, hinnan ja omatoimisen rakentamisen ja hyvän palvelun takia. Luulen et kannattaa valitakin joku " laadukas" ja johtava valmistaja, että tietää mitä saa eikä tule ongelmia...
Loppujen lopuksi loppuhinta on sitten kuitenkin sama, talopakettihan on ns. laajalla toimituksellakin vain n.25-30% kokonaishinnasta.
Valitkaa se minka pohja on toimivin ja arvioikaa hintaa pinta-alan perusteella. Huomatkaa, etta korkea olohuone maksaa lopulta usein enemman kuin sellainen ratkaisu jossa vastaavalla kohdalla on ylakerrassa huone. Samoin erkkerit, parvekkeet yms lisaavat hintaa.
Jos tontilla joutuu paaluttamaan, niin jokainen pohjan kulma maksaa sitten sen pari tonnia ekstraa.
on ensiarvoisen tärkeää. Toisaalta tietenkin on myös toivottavaa, että ulkokuori miellyttää silmää... Itse lähtisin sisätiloista ja laittaisin energian niihin ja sitten julkisivut niiden mukaan käyttäen hieman vähemmän energiaa niihin.