Röökinhajuisen asunnon myyminen

Ja se kaappien keltainen on jotain hiton tervaa tms, tahmeaa ja inhottavaa. ;( -ap

Alentamalla hintaa.

Tai sitten tekemällä sen remontin. Se tapettien vaihto tai poisto ja maalaus auttaa ratkaisevasti siihen hajuun ja samalla tietysti väriin.

Remontti päälle vaan, saatte velanmaksun jälkeen jotain palkkioo kenties itsellekin.

Siivotkaa nyt ainakin se kämppä perusteellisesti, peskää ja jynssätkää kaikki pestäväksi kelpaava pinta. Jo se poistaa hieman haisua, mutta eihän se lähde, ennen kuin tapetit poistetaan ja mahdollisesti myös tapetin alla oleva huokoinen seinälevy. Maali ja tapetti yksinään ei hajua haihduta.

Ai niin ja kaikki toppahuonekalut ja verhot ym. hiiteen sieltä, nehän haisevat kuin kaatopaikka.

Vuokratkaa otsonaattori ramirentistä ja laittakaa se viikonlopuksi kämppään raksuttamaan.

Moi! 

Tee soodasta ja vedestä lius, jolla peset pinnat. Toimii hyvin muille materiaaleille kuin betonille mutta miedontaa hajua siinäkin. Jos olisi yhtään varaa laittaa remonttiin, kannattaa ostaa halpaa valkoista maalia ja ylimaalata seinät. Noin pienessä asunnossa ei maksa paljoa jos vaan on vähän aikaa olla sivellin kädessä.Kysyminen ei maksa mitään, kannattaa kysäistä neuvoa vaikka rautakaupasta. Meillä oli juuri samanlainen tilanne. 

Kannattaa muistaa pestä myös ikkunat. Vaikuttaa huomattavasti.

[quote author="Vierailija" time="09.06.2014 klo 16:53"]

Vuokratkaa otsonaattori ramirentistä ja laittakaa se viikonlopuksi kämppään raksuttamaan.

[/quote]

Samaa suosittelen minäkin. Toki ei auta kaappien kellastumisiin jne, mutta hajut poistaa tehokkaasti. Kämpässä ei otsonoinnin aikana saa sitten oleskella, ja sen päätteeksi kunnollinen tuuletus. Toki saatte kyllä ohjeet vuokrauksen yhteydessä.

Missä kämppä sijaitsee? Jos vilkkaalla alueella niin ei tarttee terhdä remonttia. Kyllä se kaupaksi menee alentamalla hintaa sopivasti. 

Suosittelen kyllä maalaamista ainakin. Yksiön maalaa tai tapetoi halvalla ja talkoilla homma käy nopsaan. Tupakasta kellertävä ja haiseva kämppä ei kovin helposti kaupaksi mene. Pyyntihinta voi olla tuhansia euroja enemmän kun vähän viitsitte panostaa. Tarvikkeet ei pariasataa enempää maksa vaikka ostaisitte hiukan parempaakin maalia ja kunnon telat. Kai yksi päivä aikaa löytyy?

Suosittelen kyllä maalaamista ainakin. Yksiön maalaa tai tapetoi halvalla ja talkoilla homma käy nopsaan. Tupakasta kellertävä ja haiseva kämppä ei kovin helposti kaupaksi mene. Pyyntihinta voi olla tuhansia euroja enemmän kun vähän viitsitte panostaa. Tarvikkeet ei pariasataa enempää maksa vaikka ostaisitte hiukan parempaakin maalia ja kunnon telat. Kai yksi päivä aikaa löytyy?

[quote author="Vierailija" time="09.06.2014 klo 16:53"]Vuokratkaa otsonaattori ramirentistä ja laittakaa se viikonlopuksi kämppään raksuttamaan.

[/quote]

Lisäyksenä vielä: kaikki irtain pois kämpästä, pintojen pesu(vettä pelkäämättömät pinnat kristallisoodalla ja vedellä, muut sopivilla saippuoilla/liuottimilla), ilmastointi ja ikkunat tukkoon, kaikki komeron ovet auki ja se otsonaattori pariksi päiväksi käyntiin. Vesilukot ja lattiakaivot puhdistetaan tietysti myös ja täytetään vedellä.

Valitettavasti se maalaus/ tapetointi kannattaisi todellakin tehdä. Hajun saatte kyllä pois tilaamalla otsonoinnin, mutta se tupakka on värjännyt seinät niin pahasti kuitenkin, että häviätte kauppahinnassa huomattavasti jos ette tee seinille jotain.

Onko keittiön kaapit siinä kunnossa että niillekin kelpaisi pelkkä maali? Sillähän saisi lisää hintaa asunnosta helpolla kun tekisitte nyt kunnon duunia.

Eikä maalit & tapetit nyt ihan tolkuttomia maksa kun teette työn itse.

Muuten se asunto on siis sievä ja siisti, rööki vaan haisee (+ ne kellastuneet ovet, mutta ne lähtee puhtaaksi). Just lähdössä kiinteistönvälittäjää tapaamaan, katsotaan mitä tuumaa. -ap

Mikä ihme on "porstaus"?

No, röökaajakaan tuskin haluaa siitä extraa maksaa, jos se on siinä kunnossa ettei muille kelpaa. Röökaajalla voi tosin olla pienempi kynnys ostaa se siihen alennettuun hintaan, kun ei ainakaan hajun takia tarvitse remontoida, eikä pelätä arvon alenemista...

Mun siskon asunto oli vuokrattaessa aivan törkyröökikoppi. Pestiin porstalla seinät ja katot, mä porstasin pesuaineella pikkuvessaa varmaan kolme tuntia. Sauna myös, kaikki vaan porstalla. Kämppä tyhjäksi, kaikki huonekalut ym pois. Jos sauna, superporstaus. Sitten tuuletus. Ja maalaatte seinät ja katot.

Kämppä on siis 60 m2, yksiö jossa on iso alkovi ja kunnon keittiö. Joka halvatun nurkassa, kolossa ja seinässä on tapettia. Kellään muulla osakkaalla ei ole intoa remppaan ja mulla yrittäjänä ei ole aikaa + selkä prakaa. Sanomattakin selvä, että ulkopuolisen avun ostaminen ei tälle porukalle tule kyseeseen. Ei helkkari, pakko kai vaan alentaa hintaa reippaasti jo kättelyssä. Tai toivoa että joku röökaaja ostaa sen... -ap