Asuntolaina/henkilötakaus

normaalisti maksimi summa 10000€/henkilötakaaja.

tuo pankkien linja, ja tiukkenee koko ajan.Käytäntö vaihtelee pankeittain ja tietysti asiakkaittainkin.

Vaikuttaakohan asiaan se että tällä takaajalla on omakotitalo josta ainakin puolet maksettu, oma yritys, ja yksi sijoitusasunto? Eli takaajan maksukyky on reilusti yli tuon 38 000 euron.

Vaikuttaakohan asiaan se että tällä takaajalla on omakotitalo josta ainakin puolet maksettu, oma yritys, ja yksi sijoitusasunto? Eli takaajan maksukyky on reilusti yli tuon 38 000 euron.

jos se laittaa sitä omaisuutta pantiksi.

Vaikuttaakohan asiaan se että tällä takaajalla on omakotitalo josta ainakin puolet maksettu, oma yritys, ja yksi sijoitusasunto? Eli takaajan maksukyky on reilusti yli tuon 38 000 euron.

jos se laittaa sitä omaisuutta pantiksi.

Eikö ostettava asunto ole parempi vaihtoehto vakuudeksi? Ymmärtääkseni henkilötakaus on nykyään aika harvinainen asuntoluotoissa.

se omakotitalo (jos siitä kerran on puolet maksettu, niin riittää hyvin vakuudeksi myös 38000 euron lainaan), niin se ainakin riittää.

Eikö ostettava asunto ole parempi vaihtoehto vakuudeksi? Ymmärtääkseni henkilötakaus on nykyään aika harvinainen asuntoluotoissa.[

jos siis täytyy ottaa lainaa 100 % asunnon hinnasta. Asunto riittää yleensä 70 %, valtioin takauksen saa 15 % (tässä on joku max eur-määrä) ja lopuille täytyy löytyä muu vakuus/takaus. Jos siis ei ole sitä rahana.

ohis

Sehän tässä vaan onkin kun takaaja ei mielellään laittaisi kotiaan vakuudeksi, vaan olisi mielummin henkilötakaajana. Mihin perustuu tuo että 10 000/takaaja olisi maksimi? Mistä tuo tieto on? Googlettamalla en löydä mitään mikä olisi suoraan jonkun pankin sanomaa tietoa.



Entä onko tämmöinen mahdollista:



Asunnon hinta on 194 000 euroa. Valtiontakauksen saisi 85% lainan määrästä, eli tässä tapauksessa 164 900 euroa. Loppusumma jolle takaajan tarvitsee, on 29 100 euroa. Onko mahdollista yhdistää siis valtiontakaus ja siihen henkilötakaus? Töllöinhän takaussumma takaajalle olisi lähes kymppitonnin pienempi.

Meidän kohdalla asunto itsessään riittää 80% lainan vakuudeksi, ja lopulle 20% tarvitsee vakuuden. Miten tuo valtiontakaushomma menee? Ei ole mitään tietoa eikä kokemusta.

ja 80% lainasta kattoi asunto ja 20% henkilötakaus.

Sovimme myös, että henkilötakaus loppuu kun lainaa on lyhennetty niin paljon, että asunto riittää vakuudeksi.

ja 80% lainasta kattoi asunto ja 20% henkilötakaus.

Sovimme myös, että henkilötakaus loppuu kun lainaa on lyhennetty niin paljon, että asunto riittää vakuudeksi.

Onko tämä ollut milloin? Paljonko teillä oli tuo takaussumma? Toki meilläkin tämä menisi niin että kun takaussumman verran on lyhenetty niin sitten takaaja vapautuu kokonaan.

kattavat 85 % (valtio siis takaa vain 15%, ei 85 %), lopuille 15 % täytyy olla muu vakuus. Kysy pankista, riittääkö henkilötakaus, voihan se riitää, jos kyse on vain 29100 eurosta. Lisäksi voitte ottaa ko. lainan erikseen ja sille osalle lainaa vakuutuksen. Vakuutus on kallis, sitä ei koko lainalle kannata ottaa, mutta tuolla pikkusummalle jos otatte, niin ei se hirveän kalliiksi tule, ja sillä sekä pankki että takaaja saavat suojaa esim. teidän työttömyyden tai kuoleman varalta.

ainakin asuntolaina ilman takaajaa 100 000 €:n asti..Nordeasta kyse.

ainakin asuntolaina ilman takaajaa 100 000 €:n asti..Nordeasta kyse.

tajuta kysymystä etkä kyllä noita laina-asioitakaan...