Lue keskustelun säännöt.
Milloin pitää päästä näkemään vuokra-asunto?
02.05.2012 |
Olen muuttamassa ja mulla loppuu sopimus tän kuun lopussa, kiinnostavassa asunnossa on vuokralainen vielä ja vuokranantaja käski sopia sen kanssa näytöstä. No nyt se ei suostu ennen kuun puoltaväliä!! Mitä voin tehdä??
Kommentit (24)
Mitä että irtisanomisaika on uuden vuokranantajan ongelma??
Enkö oikeesti nyt voi sanoa et omistaja tulis näyttää asuntoa kun se siellä nyt asuva sanoi olevansa matkoilla kuin puoliväliin asti?? Eihän tossa jää mitään aikaa sit päättää ja muuttaa!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mut mitä kun joku sanoi et jos vuokralainen ei suostu niin sit ei voi omistajakaan mennä pitää näyttöä?? Et jos se ei haluu et sinne asuntoon mennään kun se on matkoilla ollenkaan? Voiko se oikeesti tehdä niin??
jos vuokralainen on maksanut vuokran, nin hän asuu siellä.
Ilman lupaa ei voi mennä hänen asuntoonsa.
Sinäkin varmaan tykkäisit todella paljon, jos sinun asunnossasi kävisi ihmisiä, ilman että olet siihen antanut lupaa?
Siis oikeestiko ei nyt pääse näkee ennen ku se vuokralainen tulee takas? Ei nyt mitenkään voi riittää kaks viikkoo jos ottaakin sen asunnon!!
•Vuokranantaja ei saa tulla käytössäsi olevaan asuntoon sopimatta siitä etukäteen
Vuokranantajalla ei ole oikeutta ilman erityistä syytä päästä vuokrattuun huoneistoon. Vuokranantaja on kuitenkin päästettävä huoneistoon, jos se on tarpeen huoneiston kunnon ja hoidon valvonnan vuoksi. Huoneistossa käynti pyritään sopimaan vuokralaisen kannalta sopivaan aikaan. Hätätilanteessa isännöitsijän tai huollon on päästävä asuntoon yleisavaimella, vaikka asukas ei olisi kotona.
http://www.asumisenabc.fi/tunne_oikeutesi/oikeudet_velvollisuudet/index…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pyritään sopimaan vuokralaiselle sopivaan aikaan.
Mut jos se ei oo kotona eli kämppä tyhjä??
Pyritään sopimaan vuokralaiselle sopivaan aikaan.
Mut jos se ei oo kotona eli kämppä tyhjä??
Niin siinä sanotaan. Asunnon näyttäminen uudelle vuokralaiselle ei ole huoneiston kunnon ja hoidon valvontaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pyritään sopimaan vuokralaiselle sopivaan aikaan.
Mut jos se ei oo kotona eli kämppä tyhjä??
Niin siinä sanotaan. Asunnon näyttäminen uudelle vuokralaiselle ei ole huoneiston kunnon ja hoidon valvontaa.
Eikö sit vois ehdottaa et tekis sen tarkastuksen samalla se vuokranantaja? Sittenhän se ois ton säännön mukainen. Ei millään voi olla noin lyhyttä aikaa!!
Pyritään sopimaan vuokralaiselle sopivaan aikaan.
Mut jos se ei oo kotona eli kämppä tyhjä??
Niin siinä sanotaan. Asunnon näyttäminen uudelle vuokralaiselle ei ole huoneiston kunnon ja hoidon valvontaa.Eikö sit vois ehdottaa et tekis sen tarkastuksen samalla se vuokranantaja? Sittenhän se ois ton säännön mukainen. Ei millään voi olla noin lyhyttä aikaa!!
Sinä apko sitten toimisit vuokranantajan virallisena kuntotarkastajana :D:D:D:D:D:D:D:D:D:D
Ei sinua tarvitse sinne päästää ollenkaan. Ymmärrä jo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttoonko?
Päättämiseen?
Jäät siis asunnottomaksi 1/6 alkaen, ja olisit muuttamassa tonne, jos pidät kämpästä, 1/6?
Vai haluaisit muuttaa aikaisemmin?
Oletko ainut joka on kiinnostunut kyseisestä paikasta, onko se jotenkin luvattu sinulle?
En ymmärrä ongelmaasi.
Katso jtn muuta kämppää jos sinulle nyt tuottaa ongelmia se, että et pääse nykyisen vuokralaisen poissaollessa sinne nuuskimaan.
Mitä jos nyk. vuokralainen ei jaksanut siivota kunnolla?
Ei muista onko dildoja yöpöydällä, kortsuja lattialle, likaisia alusvaatteita olohuoneen lattialla?
Piäätkö päästä toisia katsomaan miten asuu kun itse ei ole siihen valmistautunut?
Järki käteen, tai hyväksyt sitten mukisematta että sinulle tehdään tulevaisuudessa samoin.
Vain unohdatko tämän ja tulet AV:lle parkumaan
"Voiko näin tehdä!? Olen reissussa ja vuokranantaja on menossa näyttämäään kämppää toisille vaikka tulen parin viikon päästä vasta kotiin!!!"
Pyritään sopimaan vuokralaiselle sopivaan aikaan.
Mut jos se ei oo kotona eli kämppä tyhjä??
Niin siinä sanotaan. Asunnon näyttäminen uudelle vuokralaiselle ei ole huoneiston kunnon ja hoidon valvontaa.Eikö sit vois ehdottaa et tekis sen tarkastuksen samalla se vuokranantaja? Sittenhän se ois ton säännön mukainen. Ei millään voi olla noin lyhyttä aikaa!!
Sinä apko sitten toimisit vuokranantajan virallisena kuntotarkastajana :D:D:D:D:D:D:D:D:D:D
Ei sinua tarvitse sinne päästää ollenkaan. Ymmärrä jo.
Enpä oo vielä sellasta näyttöä nähnyt jossa ei oo vuokranantaja mukana!! Nehän sen tarkastuksen tekee!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantaja ei voi omilla avaimillaan ryskätä sisään?
Vuokranantaja ei voi omilla avaimillaan ryskätä sisään?
Vain jos on aihetta epäillä että kämpässä on ruumis, tai että kämppää on hajotettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttoonko?
Päättämiseen?
Jäät siis asunnottomaksi 1/6 alkaen, ja olisit muuttamassa tonne, jos pidät kämpästä, 1/6?
Vai haluaisit muuttaa aikaisemmin?
Oletko ainut joka on kiinnostunut kyseisestä paikasta, onko se jotenkin luvattu sinulle?En ymmärrä ongelmaasi.
Katso jtn muuta kämppää jos sinulle nyt tuottaa ongelmia se, että et pääse nykyisen vuokralaisen poissaollessa sinne nuuskimaan.
Mitä jos nyk. vuokralainen ei jaksanut siivota kunnolla?
Ei muista onko dildoja yöpöydällä, kortsuja lattialle, likaisia alusvaatteita olohuoneen lattialla?
Piäätkö päästä toisia katsomaan miten asuu kun itse ei ole siihen valmistautunut?
Järki käteen, tai hyväksyt sitten mukisematta että sinulle tehdään tulevaisuudessa samoin.
Vain unohdatko tämän ja tulet AV:lle parkumaan
"Voiko näin tehdä!? Olen reissussa ja vuokranantaja on menossa näyttämäään kämppää toisille vaikka tulen parin viikon päästä vasta kotiin!!!"
Asunto niin korvessa / kallis / kummallisen kokoinen tai muuten outo, ettei muita halukkaita ole ollut? Tai jos tosiaan asunto on vaikka tutun omistajan toimesta luvattu. Muistelisin myös että joku näistä isoista vuokrafirmoista ylläpitää jonoa - eivät tarjoa seuraavalle ennen kuin jonon ensimmäinen on nähnyt asunnon.
Teemme omaan sijoituskämppäämme vuosittain pintapuolisen pikatarkastuksen johon ihan vuokranantajan säädösten mukaan vuokralaisen on suostuminen. Ilmoitamme kuukautta etukäteen 3 mahdollista ajankohtaa joista vuokralainen saa valita. Jos ei suostu mihinkään niistä niin sitten käymme tarkastuksella omilla vara-avaimilla.
Asunto on niin kallis sijoitus, että en todellakaan anna kämpän lojuta vuosikausia ilman "kuntotarkastusta" vaikka sama vuokralainen olisikin. Tuttavapiirissä nähnyt mihin liiallinen luottamus vuokralaiseen johtaa..
Teemme omaan sijoituskämppäämme vuosittain pintapuolisen pikatarkastuksen johon ihan vuokranantajan säädösten mukaan vuokralaisen on suostuminen. Ilmoitamme kuukautta etukäteen 3 mahdollista ajankohtaa joista vuokralainen saa valita. Jos ei suostu mihinkään niistä niin sitten käymme tarkastuksella omilla vara-avaimilla.
Asunto on niin kallis sijoitus, että en todellakaan anna kämpän lojuta vuosikausia ilman "kuntotarkastusta" vaikka sama vuokralainen olisikin. Tuttavapiirissä nähnyt mihin liiallinen luottamus vuokralaiseen johtaa..
Itse sanoisin vuokrasopimuksen irti samantien kun tuollainen käytäntö ilmenisi, jos siitä ei lue sopimuksessa kun se allekirjoitetaan.
Vaikka asun vuokralla, on se silti kotini, ja tunne siitä että elämääni kytätään omassa kodissani (vaikka olisikin vain kerran vuodessa) on kyllä todella inhottava.
Itse sanoisin vuokrasopimuksen irti samantien kun tuollainen käytäntö ilmenisi, jos siitä ei lue sopimuksessa kun se allekirjoitetaan.
Vaikka asun vuokralla, on se silti kotini, ja tunne siitä että elämääni kytätään omassa kodissani (vaikka olisikin vain kerran vuodessa) on kyllä todella inhottava.
Eikun sovit vuokranantajan kanssa ajan joka sopii molemmille. Jos siellä sitten käydään omin luvin sisällä niin ei muuta kuin rikosilmoitusta poliisille.
Itse sanoisin vuokrasopimuksen irti samantien kun tuollainen käytäntö ilmenisi, jos siitä ei lue sopimuksessa kun se allekirjoitetaan.
Vaikka asun vuokralla, on se silti kotini, ja tunne siitä että elämääni kytätään omassa kodissani (vaikka olisikin vain kerran vuodessa) on kyllä todella inhottava.Eikun sovit vuokranantajan kanssa ajan joka sopii molemmille. Jos siellä sitten käydään omin luvin sisällä niin ei muuta kuin rikosilmoitusta poliisille.
Koska minä en suostuisi sellaiseen.
En halua että luonani käydään.
En halua että minua pidetään silmälä.
Onneksi on vuokranantajia jotka eivät kyttäile vuokralaisiaan.
Ja ei, ei minulla ole mitään salattavaa, mutta ei tuollaiseen kyttäämiseen ole pakko nöyrtyä vaikka asuukin vuokralla.
Oma koti se vuokrakotikin on.
Ei kukaan tulisi katsomaan miten elään jos itse omistaisin asunnon.
"Vuokranantajalla ei ole oikeutta ilman erityistä syytä päästä vuokrattuun huoneistoon. Vuokranantaja on kuitenkin päästettävä huoneistoon, jos se on tarpeen huoneiston kunnon ja hoidon valvonnan vuoksi!! Huoneistossa käynti pyritään sopimaan vuokralaisen kannalta sopivaan aikaan.
- käytännön tapauksissa kun asiaa ratkottu niin mikäli vuokralainen venkoilee "sopivan ajan" löytymisessä niin VA saa tarkastaa asunnon omilla avaimilla. Jos ei aikaa löydy -> salattavaa. Loputtomiin ei VA:n tarvitse ootella ja hyppiä vuokralaisen pillin mukaan.
- uuden vuokralaisen saa aina ja yhteistyöhaluttomalla kukaan mitään tee, tuollaisesta kieltäytyminen on jo osoitus toisen omaisuutta kohtaan puuttuvasta kunnioittamisesta.
Te vuokralaiset voitte täällä uhota, mutta se tekee vain ilmeiseksi, että ette ole toivottuja vuokralaisia tuolla asenteella. Teillä on lainassa jonkun toisen omaisuutta ja älykäs ihminen tajuaa, että jokainen asunnon omistaja haluaa pitää huolen, että se arvokas sijoitus ei ole romuna. Onneksi meillä on valittu hyviä vuokralaisia.
t. eräs VA, joka tekee myös vartin vuositarkastuksen
Voinko soittaa vuokranantajalle et se tulis päästää mut kattomaan, kai sillä on avain??