Lue keskustelun säännöt.
Lakiasiaa! Jos asunnon omistaja on kuollut, voiko asunnon myydä
19.10.2008 |
ennen kuin on tehty mitään perunkirjoituksia tms. Ilmeisesti testamenttia ei ole, mutta mistäpä sen tietää. Eli onko myyjänä tässä tapauksessa kuolinpesä ja miten se myyminen menee tässä tapauksessa.. Auttakaa tyhmää!
Kommentit (7)
selvityksiä ei ole vielä tehty? Entä vaikuttaako tähän asiaan mahdollisesti se, että myyjä on ollut vainajan asianhoitaja (vai mikähän se oikea nimi on?)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
miten asuntonsa myyvät ja koska (ovat varmasti ainoat perilliset)
Kyllä kai sen asunnon voi myydä ennen pesänjakoa, ja saatu tuotto sitten jakaa perillisten kesken.
ottavat ostajat jos kauppakirjoja tehdään ennen perunkirjoitusta, jossa siis selviävät kuolinpesän osakkaat ja esim testamentti eli henkilöt, joden nimi tarvitaan kauppakirjaan. Kiinteistölle ei saa lainhuutoa ilman perukirjaa, eikä isännöitsijä merkitse ostajia omistajiksi osakasluetteloon ilman perukirjaa ja tarvittavia liitteitä. Myös jos pesä on ylivelkainen on vaarallista myydä ennen perunkirjoitusta. Vaarana on, että osakkaat joutuvat henk koht vastuuseen pesän veloista.
ei sillä myyjällä ole enää mitään oikeutta myydä sitä asuntoa koska se ei ole enää vainajan omaisuutta ja tuo myyjä on ollut VAIN vainajan asioidenhoitaja....
Asunnon omistaa nyt kuolinpesä jolla on oikeus asunto myydä eikä kenelläkään muulla.... NIH!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perunkirjoitus on pidettävä ja sovittava omaisuuden jaosta.
Googleta tietoa löytyy.
= selvitetty perilliset ja se onko testamenttia jne. Muutenhan ei tietäisi, kuka myyntituotot saa.