Jos meillä tehdään homemittauksia/rakenteen avauksia, niin onko meillä osakkaina

Te omistatte osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan käytössänne olevaa asuntoa. Ette siis omista sitä, se on oikeasti taloyhtiön, jonka osakkaita olette.



Tulokset menevät vain heille, ja jos mitään ei löydy, te maksatte. Siinä vaiheessa ne tulokset tulee esittää myös teille mutta ei yhtään aikaisemmin.



Vaikeaa siinä ei ole mikään muu kuin laki. Taloyhtiö tilaa tutkimuksen, ette te. Taloyhtiö saa tulokset, ette te.



Vai oletatko, että ne tutkimustulokset lähetetään kenelle tahansa kiinnostuneelle?

Vai oletatko, että ne tutkimustulokset lähetetään kenelle tahansa kiinnostuneelle?

mutta olisihan se kohtuullista ASIANOSAISILLE samaan aikaan näyttää/antaa.

Vaikka kuinka laki sanoo, niin hyvien tapojen mukaista olisi, ja ei se ainakaan edistä naapurisopua että niitä pantataan siihen asti kunnes on aivan pakko näyttää.

Vai oletatko, että ne tutkimustulokset lähetetään kenelle tahansa kiinnostuneelle?

mutta olisihan se kohtuullista ASIANOSAISILLE samaan aikaan näyttää/antaa. Vaikka kuinka laki sanoo, niin hyvien tapojen mukaista olisi, ja ei se ainakaan edistä naapurisopua että niitä pantataan siihen asti kunnes on aivan pakko näyttää.

Taloyhtiön hallituksella on oikeus käsitellä asia ennen kuin siitä menee tietoa osakkaille. Voitte hankkia itse kartoituksen ja itse maksaa, silloin saatte tiedot vain itsellenne. Kannattaa muistaa, että te ette omista sitä asuntoa, joten teillä ei synny mitään asianosaisoikeutta pelkän asumisen perusteella ennen kuin joudutte maksajiksi, jos mitään ei löydy.

on syytä niitä pantata.... se on hienoa että saatte asiaan selvyyttä ja mukava tietysti että jos on jotain niin maksaja on vain osittain te...

Vai oletatko, että ne tutkimustulokset lähetetään kenelle tahansa kiinnostuneelle?

mutta olisihan se kohtuullista ASIANOSAISILLE samaan aikaan näyttää/antaa. Vaikka kuinka laki sanoo, niin hyvien tapojen mukaista olisi, ja ei se ainakaan edistä naapurisopua että niitä pantataan siihen asti kunnes on aivan pakko näyttää.

Taloyhtiön hallituksella on oikeus käsitellä asia ennen kuin siitä menee tietoa osakkaille. Voitte hankkia itse kartoituksen ja itse maksaa, silloin saatte tiedot vain itsellenne. Kannattaa muistaa, että te ette omista sitä asuntoa, joten teillä ei synny mitään asianosaisoikeutta pelkän asumisen perusteella ennen kuin joudutte maksajiksi, jos mitään ei löydy.

hei, näin me oltaisikin tehty, vaan hallitus ei antanut lupaa ottaa itse tarkastajaa ja teettää tutkimusta. Rakenteiden avaus kun kuuluu hallituksen valvonnan alaisuuteen, tms. joten ei saatu itse sitä teettää. Olisimme suostuneet tällöin maksamaan koko tutkimuksen itse, mutta ei sopinut.

t. ap

mitä se niitä nyt haittaa, jos te saatte tiedot samalla? Toi on just tota, että kun ihmisillä on niiiiin se pätemisen tarve! Ajattelis nyt ees tosiaan sitä naapurisopua! Tollasten hallitusten jäsenten kanssa ei varmaa paljoa tee mieli morjenstaa...

rikkoa ilman lupaa. Pintajutut voi itse tehdä (esim. homekoirat tilata ja paikallistaa mahdollinen vika), mut sen jälkeen yleensä joutuu sitte avaamaan....



On niin monta muutakin häikkää kuin homevaihtoehdot (esim toimimaton ilmanvaihto ym)

joo, meillä kävi homekoirat, mutta siitähän se hallitus vasta herneet vetikin nenään, kun "osakkaan pitää ensin ottaa yhteyttä hallitukseen, ennen kuin mitään koiria ja kissoja ryhtyy tilaaamaan".



Tuskin. Eiköhän homenkoirat saa tilata ihan oma-aloitteisestikin, kun tosiaan ei rakenteita rikottu. Kai nyt koiria saa käydä kylässä?! :D



Harmillista, kun hallitus on ottanut tässä sen kannan, että eivät kommunikoi avoimesti vaan tekevät kaiken kiusan minkä voivat.

No, meillä on kiinteistöjuristi palkattuna, joka koko ajan kirjaa tätä kaikkea toimintaa ylös...että katsotaan sitten loppujen lopuksi kuka maksaa ja mitä.

Turhaa, niin turhaa. Asiat saisi hoidettua nopeammin, ystävällisemmin ja paremmin. :)





t. ap

Vai oletatko, että ne tutkimustulokset lähetetään kenelle tahansa kiinnostuneelle?

mutta olisihan se kohtuullista ASIANOSAISILLE samaan aikaan näyttää/antaa. Vaikka kuinka laki sanoo, niin hyvien tapojen mukaista olisi, ja ei se ainakaan edistä naapurisopua että niitä pantataan siihen asti kunnes on aivan pakko näyttää.

Taloyhtiön hallituksella on oikeus käsitellä asia ennen kuin siitä menee tietoa osakkaille. Voitte hankkia itse kartoituksen ja itse maksaa, silloin saatte tiedot vain itsellenne. Kannattaa muistaa, että te ette omista sitä asuntoa, joten teillä ei synny mitään asianosaisoikeutta pelkän asumisen perusteella ennen kuin joudutte maksajiksi, jos mitään ei löydy.

hei, näin me oltaisikin tehty, vaan hallitus ei antanut lupaa ottaa itse tarkastajaa ja teettää tutkimusta. Rakenteiden avaus kun kuuluu hallituksen valvonnan alaisuuteen, tms. joten ei saatu itse sitä teettää. Olisimme suostuneet tällöin maksamaan koko tutkimuksen itse, mutta ei sopinut. t. ap

Siksi sinulla ei ole oikeuksia saada tietoja asioista, jotka eivät sinulle kuulu ennen kuin niiden tietojen pohjalta toimiminen koskettaa sinua.

Kannattaisi varmaan tutustua asunto-osakeyhtiölakiin. Ei hallitus saa toimia lainvastaisesti edes sinun tapauksessasi.

jos hallitus antaa osakkaalle hänen asuntoaan koskevia tietoja, se voidaan katsoa jopa hyvien tapojen mukaiseksi.



t. juristi

joo, meillä kävi homekoirat, mutta siitähän se hallitus vasta herneet vetikin nenään, kun "osakkaan pitää ensin ottaa yhteyttä hallitukseen, ennen kuin mitään koiria ja kissoja ryhtyy tilaaamaan".

Tuskin. Eiköhän homenkoirat saa tilata ihan oma-aloitteisestikin, kun tosiaan ei rakenteita rikottu. Kai nyt koiria saa käydä kylässä?! :D

Todellakin saa tilata! Se ei hallitukselle kuulu tippaakaan!

Mun mielestä ylläoleva kertookin tuosta hallituksesta kaiken tarpeellisen...huh huh.

jos hallitus antaa osakkaalle hänen asuntoaan koskevia tietoja, se voidaan katsoa jopa hyvien tapojen mukaiseksi. t. juristi

että osakas saa tiedot ennen kuin hallitus on ne käsitellyt. Vissi ero etenkin tapauksessa, jossa selkeästi osakas riitauttamassa asiaa.

joo, meillä kävi homekoirat, mutta siitähän se hallitus vasta herneet vetikin nenään, kun "osakkaan pitää ensin ottaa yhteyttä hallitukseen, ennen kuin mitään koiria ja kissoja ryhtyy tilaaamaan". Tuskin. Eiköhän homenkoirat saa tilata ihan oma-aloitteisestikin, kun tosiaan ei rakenteita rikottu. Kai nyt koiria saa käydä kylässä?! :D Harmillista, kun hallitus on ottanut tässä sen kannan, että eivät kommunikoi avoimesti vaan tekevät kaiken kiusan minkä voivat. No, meillä on kiinteistöjuristi palkattuna, joka koko ajan kirjaa tätä kaikkea toimintaa ylös...että katsotaan sitten loppujen lopuksi kuka maksaa ja mitä. Turhaa, niin turhaa. Asiat saisi hoidettua nopeammin, ystävällisemmin ja paremmin. :) t. ap

niin miksi täällä valitat? Ilman muuta tilanteessasi hallitus joutuu toimimaan ylivarovaisesti, koska ei halua maksaa kallista apulaistasi. Siksi he noudattavat säädöksiä viimeistä piirtoa myöten.

Katsohan: jos sinä saat tiedon tutkimustuloksista ennen kuin hallitus on asian käynyt läpi, voit tehdä siellä asunnossa kaikenlaista jekkua ja väittää, että tämä ja tämä jäi huomaamatta. Eli jotta et toiminnallasi lisäisi tuhoa, ei sinulle saa kertoa tutkimustuloksia ennen kuin ne on käyty läpi ja selvitetty jatkotoiminta.

Mutta jos hallitus pitää tarpeellisena, että tutkimus tehdään, niin miksi te maksatte, jos mitään ei löydy? Ja löysivätkö ne homekoirat jotain?

Mutta jos hallitus pitää tarpeellisena, että tutkimus tehdään, niin miksi te maksatte, jos mitään ei löydy? Ja löysivätkö ne homekoirat jotain?

hallitus voi panna asukkaan kirjoittamaan paperin, jossa lukee, että mikäli tutkimus teetetään eikä mitään löydy, maksaa kaiken osakas. Jos jotain löytyy, huolehtii tutkimuskuluista ja korjauksesta taloyhtiö. Peruskauraa, perussoppari. Näin yleensä toimitaan. Jos ei allekirjoita, ei tule tutkimustakaan.

Juristi

Ilman muuta tilanteessasi hallitus joutuu toimimaan ylivarovaisesti, koska ei halua maksaa kallista apulaistasi. Siksi he noudattavat säädöksiä viimeistä piirtoa myöten.

Katsohan: jos sinä saat tiedon tutkimustuloksista ennen kuin hallitus on asian käynyt läpi, voit tehdä siellä asunnossa kaikenlaista jekkua ja väittää, että tämä ja tämä jäi huomaamatta. Eli jotta et toiminnallasi lisäisi tuhoa, ei sinulle saa kertoa tutkimustuloksia ennen kuin ne on käyty läpi ja selvitetty jatkotoiminta.

1) miten hallitus joutuisi maksamaan ap:n juristin? Ei mitenkään. Paitsi, jos hän riitauttaa ja voittaa; sen hän voi tehdä jokatapauksessa, ei liity tähän.

2) miten ap voisi lisätä tuhoa, jos tutkimustulokset menisivät samaan aikaan molemmille osapuolille (eli hallitukselle ja osakkaalle)?

Siitä olen samaa mieltä että minun mielestä osakkaalle voi hyvin näyttää häntä koskevat tiedot.

MUTTA miksi helvetissä te ette rupea hallitukseen? Tässäkin yhtiössä on aina ne samat jotka tulee kokouksiin, loppuja ei kiinnosta. Ketään ei kiinnosta ruveta hallitukseen, ei edes jäseneksi, saatikka puheenjohtajaksi mutta marmattaa kyllä osataan milloin mistäkin. Mies on hallituksen puheenjohtaja ja hyvää on ainakin se että tiedämme todella hyvin yhtiön asiat ja käytännössä me saamme valita remontoijat yhtiöömme niin kuin vasta teimme ja ne joita ei kiinnosta saavat marmattaa yksikseen =)

Siitä olen samaa mieltä että minun mielestä osakkaalle voi hyvin näyttää häntä koskevat tiedot.

MUTTA miksi helvetissä te ette rupea hallitukseen? Tässäkin yhtiössä on aina ne samat jotka tulee kokouksiin, loppuja ei kiinnosta. Ketään ei kiinnosta ruveta hallitukseen, ei edes jäseneksi, saatikka puheenjohtajaksi mutta marmattaa kyllä osataan milloin mistäkin. Mies on hallituksen puheenjohtaja ja hyvää on ainakin se että tiedämme todella hyvin yhtiön asiat ja käytännössä me saamme valita remontoijat yhtiöömme niin kuin vasta teimme ja ne joita ei kiinnosta saavat marmattaa yksikseen =)

Haluaisimme kyllä, mutta eivät suostuneet pitämään ylim. yhtiökokousta asian järjestämiseksi.

Muutimme tänne vasta pari kk sitten.

ap

Haluaisimme kyllä, mutta eivät suostuneet pitämään ylim. yhtiökokousta asian järjestämiseksi.

Muutimme tänne vasta pari kk sitten.

ap

Siis minne eivät PÄÄSTÄNEET? :D Vai tarkoitatko että teidän takianne olisi pitänyt ylimääräinen kokous järjestää? :D Ilmaiskaa halunne hallitukseen ensi vuonna, tuskin on hankaluuksia päästä.

Yhtiökokous tulee järjestää, jos osakas sitä vaatii.



Kummallinen toimintatapa ap:n as.oy:lla...