Lue keskustelun säännöt.
Kaksion hinta loksauttaa leuan – Uudessa kaksiossa käsittämätön lähtöhinta
09.06.2026 |
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/e3d05ab0-5ee7-445e-a45d-165…
"Tämän kaksion lähtöhinta ilman velkaosuutta on 16 000 euroa. Ilmaiseksi asuntoa ei kuitenkaan saa.
Asunnon hinnan velkaosuus on 142 000 euroa. Asunnon velaton lähtöhinta on 126 000 euroa. Ilmaiseksi asuntoa ei siis tietenkään saa.
– Tällaisessa kauppatavassa myyjällä on oikeus olla hyväksymättä alle tavoitehinnan jääviä tarjouksia.
Haataja ei kerro kohteen tavoitehintaa. Kuitenkin tavoitehinta on sellainen, että myyjälle ei jäisi maksettavaa asunnosta."
Ihan pelkkää myyntitemppukikkailua siis.
Edes se alin hyväksyttävä hinta pitäisi kyllä ilmoittaa.
Mahtaakohan talossa olla paljonkin kohteita myynnissä?
Mutta kun lähdetään pelleilemään ja kieroilemaan, niin ainakin minulla heräisi ensimmäisenä epäilys, että mitä muuta on pielessä.
Kommentit (13)
Ei tarjouksia.
Eli hyvin toimii tarjouskauppa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiöllä valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita?
Eli vastikerästejä ilmeisesti on?
Joku mättää, kun ei tule tarjouksia. Siisti uudehko kämppä. Käyttövastikeko häiritsee?
Espoossa, Saunalahdessa ei kai uudehkosta ylimmän kerroksen kämpästä lienee 4000€/neliö olisi ihan mahdoton pyyntö?
Mikä on mahtanut olla velaton myyntihinta kohteen valmistuessa, noine parannuksineen?
Kysyntä ja tarjonta. Saahan sitä pyytää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Espoossa alueelliset hintaerot näköjään melkoiset.
Kaksion lattia on niin korkealla että leuka loksahtaa sisään mentäessä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuolla leuat loksauttavalla lähtöhinnalla ei taida olla tässä mitään merkitystä?
Saatiinpahan huomiota ja klikkiotsikko saman konsernin sivustolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuollainen on minusta humpuukia, jos lähtöhinta on 1€ ja muita tarjouksia ei tule minun pitäisi saada se tuolla hinnalla. Jos et ole valmis alle tonnilla myymään niin laita se alkuun. eBayssä on noita missä on joku alahinta, mutta sitä ei sanota suoraan, teet tarjouksen, mutta tavoitehinta ei ylittynyt eli et saa muuta kuin pahanmielen.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiöllä valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita?
Eli vastikerästejä ilmeisesti on?
Ylimääräisen vastikkeen periminen on normali klausuuli kaikkien taloyhtiöiden yhtiökokouspöytäkirjoissa. Taloyhtöiden ei kannata maksaa voitosta veroja, joten yhtiövastikkeet on määritelty siten, että yhtiöt elävät kädestä suuhun ja tekevät nollatuloksen.
Vuoden aikana voi kuitenkin sattua kaikenlaista pikkujuttua (myrskytuho, laiterikko, yms.), johon tarvitaan rahaa, joten ylimääräisellä yhtiövastikkeella kerätyt rahat saadaan taloyhtiön käyttöön hallituksen päätöksellä, eikä ylimääräistä yhtiökokousta tarvitse järjestää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiöllä valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita?
Eli vastikerästejä ilmeisesti on?
Yksi huoneisto otettu haltuun + parkkipaikkaa.
Muita ongelmia?
Pääomavastike 755€/kk?
Vaikka markkinoidaan tuota velkaosuutta alempaa velatonta lähtöhintaa?
Hoitovastikekaan ei ole ihan pieni. yli kympin neliö. Ja sijoitusyhtiön vuokratontilla. Sis. vastikkeeseen.
Ei tunnu selkeältä eikä rehdiltä.