Lue keskustelun säännöt.
Pitäisikö asunnonvälittäjän kysyttäessä kertoa heidän välityspalkkionsa suuruus?
26.10.2011 |
Muuan välittäjä tarjosi meille palveluitaan mutta sitten kun kysyttiin välityspalkkion suuruutta niin hän alkoi selittämään, ettei voi sitä kertoa kun ei ole vielä kunnolla keskusteltu jne.
No ei tosiaan keskustellakaan jos en heti tiedä millaisissa prosenteissa mennään.
Onko tuollainen siis tavallista? Eikö asiakkaalle kuulu kertoa mitä heidän palvelunsa maksaa?
Kommentit (15)
ei välttämättä jotain tiettyä summaa vaan se, mistä palkkiosumma koostuu. Eli onko selkeästi X % lopullisesta kauppasummasta vai jotain muuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eikö välittäjän kanssa tehdä ihan välityssopimus paperilla, missä myös palkkio on mainittu? me ei olla välittäjiä käytetty, mutta jos käyttäisin, aivan varmasti yks valintakriteeri olis palkkion suuruus.
se sopimus sitten mutta en ala mitään sopimusta edes rustaamaan jos en tiedä millaisissa prosenteissa pyöritään. Palvelun hinta on tärkeä tietää ennen kuin sopimusta edes tekee.
ja välittäjä nappasi välistä 40 000 euroa...
Sovittu summa oli ikävä kyllä ja täällä ihan vakio.
Totta kai se palkkion suuruus on tärkeä tekijä, kun välittäjää valitaan.
Toisaalta, varsinkin isoilla firmoilla on hyvinkin erilaisia välityssopimuksia, eli hinta riippuu siitä, millaisia palveluita haluat välitykseen sisällyttää. Eli yhden ainoan hinnan määrittäminen on mahdotonta, ensin pitäisi kartottaa se, millaista välitystä haluat.
Olisiko kyse ollut tästä jälkimmäisestä? Katsopa vaikka Huoneistokeskuksen sivuilta, siellä on viisi erilaista "palveluratkaisua" tyrkyllä
http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php
ei välttämättä jotain tiettyä summaa vaan se, mistä palkkiosumma koostuu. Eli onko selkeästi X % lopullisesta kauppasummasta vai jotain muuta.
Olin ajatellut, että jos on edullinen pyydän katsomaan meidän asuntoa ja tekemään arvion ja sitten välittämään mutta en mä nyt sitten ainakaan sitä välittäjää pyydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta kai se palkkion suuruus on tärkeä tekijä, kun välittäjää valitaan.
Toisaalta, varsinkin isoilla firmoilla on hyvinkin erilaisia välityssopimuksia, eli hinta riippuu siitä, millaisia palveluita haluat välitykseen sisällyttää. Eli yhden ainoan hinnan määrittäminen on mahdotonta, ensin pitäisi kartottaa se, millaista välitystä haluat.
Olisiko kyse ollut tästä jälkimmäisestä? Katsopa vaikka Huoneistokeskuksen sivuilta, siellä on viisi erilaista "palveluratkaisua" tyrkyllä
<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>
Ei kai se nyt mitään rakettitiedettä ole jos kertoo asiakkaalle mitä he veloittavat välityspalveluistaan edes noin prosentteina?
Totta kai se palkkion suuruus on tärkeä tekijä, kun välittäjää valitaan. Toisaalta, varsinkin isoilla firmoilla on hyvinkin erilaisia välityssopimuksia, eli hinta riippuu siitä, millaisia palveluita haluat välitykseen sisällyttää. Eli yhden ainoan hinnan määrittäminen on mahdotonta, ensin pitäisi kartottaa se, millaista välitystä haluat. Olisiko kyse ollut tästä jälkimmäisestä? Katsopa vaikka Huoneistokeskuksen sivuilta, siellä on viisi erilaista "palveluratkaisua" tyrkyllä <a href="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>" alt="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>"><a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a></a>
Ei kai se nyt mitään rakettitiedettä ole jos kertoo asiakkaalle mitä he veloittavat välityspalveluistaan edes noin prosentteina?
ja varmaan muissakin isoissa firmoissa se prosentti vaihtelee riippuen siitä, mitä palveluja siihen sisällytetään. Ei varmaan kauheasti auta asiakasta tietää, että se maksaa vaikkapa nyt 4-10%.
Veikkaan tätä edelleen syyksi tuolle ap:n kertomalle. Missä tapauksessa ehkä kannattaisi kumminkin jutella välittäjän kanssa tarkemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta kai se palkkion suuruus on tärkeä tekijä, kun välittäjää valitaan. Toisaalta, varsinkin isoilla firmoilla on hyvinkin erilaisia välityssopimuksia, eli hinta riippuu siitä, millaisia palveluita haluat välitykseen sisällyttää. Eli yhden ainoan hinnan määrittäminen on mahdotonta, ensin pitäisi kartottaa se, millaista välitystä haluat. Olisiko kyse ollut tästä jälkimmäisestä? Katsopa vaikka Huoneistokeskuksen sivuilta, siellä on viisi erilaista "palveluratkaisua" tyrkyllä &lt;a href="<a href="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>" alt="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>"><a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a></a>" alt="<a href="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>" alt="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>"><a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a>">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php</a></a>"&gt;<a href="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&gt;" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&gt;">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&g…;" alt="<a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&gt;" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&gt;">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&g…;"><a href="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&g…;" alt="http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&g…;">http://myymassa.huoneistokeskus.fi/palveluratkaisut.php&lt;/a&g…;
Ei kai se nyt mitään rakettitiedettä ole jos kertoo asiakkaalle mitä he veloittavat välityspalveluistaan edes noin prosentteina?
ja varmaan muissakin isoissa firmoissa se prosentti vaihtelee riippuen siitä, mitä palveluja siihen sisällytetään. Ei varmaan kauheasti auta asiakasta tietää, että se maksaa vaikkapa nyt 4-10%.Veikkaan tätä edelleen syyksi tuolle ap:n kertomalle. Missä tapauksessa ehkä kannattaisi kumminkin jutella välittäjän kanssa tarkemmin.
Etsin välittäjää, joka palkkio ei ole kohtuuttoman kallis. Eli kyllä tuon prosenttihaarukan kertominen olisi mulle riittänyt oikein hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos asunto on helppo myydä niin voi saada tosi pienen prosentin, kun välittäjälle on vain vähän työtä.
Eli varmaan kyseessä osaava välittäjä,joka haluaa nähdä asunnon ennen välityspalkkion arvioimista. Pyydä useampi välittäjä arvoimaan asuntosi ja antamaan sen pohjalta välityspalkkiotarjouksen. Ette te sitoudu sillä et kutsutte asuntoanne katsomaan, vaan vasta paperille tulevilla nimmareilla.
mikä se prosentti HALVIMMILLAAN on?
Vai vaan intit, että mitä se maksaa, sano ny...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mikä se prosentti HALVIMMILLAAN on?
Vai vaan intit, että mitä se maksaa, sano ny...
selkeällä suomenkielellä. En mä ala mitään sopimusta hieromaan ihmisen kanssa, joka ei saa vastattua selvään kysymykseen. Tietää jo kyllä mistä asunnosta ja alueesta on kyse, kun kerran itse itseään tarjosi.
Välityspalkkio on tinkauskysymys, joten kun et lähtenyt neuvottelemaan siitä, niin et saa tietää kuinka halvalla olisi suostunut myymään. Ei kai kukaan suostu välittäjään ekaan ehdotukseen välityspalkkiosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Välityspalkkio on tinkauskysymys, joten kun et lähtenyt neuvottelemaan siitä, niin et saa tietää kuinka halvalla olisi suostunut myymään. Ei kai kukaan suostu välittäjään ekaan ehdotukseen välityspalkkiosta.
Tämä monesti menee suomalaiselta jotenkin ohi. Välityspalkkiota todellakin voi tingata alaspäin.
eikö välittäjän kanssa tehdä ihan välityssopimus paperilla, missä myös palkkio on mainittu? me ei olla välittäjiä käytetty, mutta jos käyttäisin, aivan varmasti yks valintakriteeri olis palkkion suuruus.