70-80 luvun talot, mitä niille käy kun kukaan ei osta.

Mä oon tuollaista maalta hakenut, mutta ei löydy.

Ne puretaan samalla tavalla kuin aikaisempien vuosikymmenien talot ja tontille rakennetaan uusi talo, ellei sitten taloa ole perus- ja ylläpitoko korjattu, sillä myös rakennuksilla ja materiaaleilla on elinkaarensa esim. katto 30v, julkisivu 20v, sähkö- ja purkutyöt jne. 

Jos talo on asuinkäytössä, siitä on pidettävä jatkuvasti huolta ja kunnossapidettävä ja ihmisiän aikana okt tai huoneisto maksetaan 2-3 kertaan kertaan kunnossapidosaa. 

Ne 70 ja 80 luvun talot ovat myös erittäin rumia. Eilen juuri sellaisia jossain oikotiessä katselin. No niitä ei osteta, mutta ostetaanko näitä 2000 luvun talojakaan, joissa ovat jättimäiset ikkunat, parin kymmenen vuoden päästä. Nekin ovat näet sysirumia. Ajatonta rakentamista ei taideta osata. Makunsa kullakin ja aikansa kutakin. 

Puretaan ja Black Rockin omistamat kiinteistösijoitusyhtiöt rakentavat tilalle vuokrataloja.

Vierailija kirjoitti:

Ne 70 ja 80 luvun talot ovat myös erittäin rumia. Eilen juuri sellaisia jossain oikotiessä katselin. No niitä ei osteta, mutta ostetaanko näitä 2000 luvun talojakaan, joissa ovat jättimäiset ikkunat, parin kymmenen vuoden päästä. Nekin ovat näet sysirumia. Ajatonta rakentamista ei taideta osata. Makunsa kullakin ja aikansa kutakin. 

Rumia ovat nykyiset talot. Tai voiko niitä edes taloiksi sanoa? Näyttävät kauppa tai varastorakennuksilta.

Omakotitalot on kauniita.

Ihan samalla tavalla käy, kuin v. 1890 tai v. 1940 rakennetuille taloille. Joko peruskorjataan uudestaan lattiasta kattoon tai puretaan. 

Vierailija kirjoitti:

Ne 70 ja 80 luvun talot ovat myös erittäin rumia. Eilen juuri sellaisia jossain oikotiessä katselin. No niitä ei osteta, mutta ostetaanko näitä 2000 luvun talojakaan, joissa ovat jättimäiset ikkunat, parin kymmenen vuoden päästä. Nekin ovat näet sysirumia. Ajatonta rakentamista ei taideta osata. Makunsa kullakin ja aikansa kutakin. 

 

Ne ovat oman aikansa arkkitehtuuria. Ja se kauneus on katsojan silmässä. 

Kaikki talot menee purkuun jossain vaiheessa tai peruskorjataan niin että vain osa rakenteista käytetään. Niitä aletaan vähitellen myydä purkukuntoisena ja osaa myydänkiin, jos on isoja vaurioita.  Vain jotkut aikaa kestävät kivitalot tai hyvin tehdyt ja hoidetut hirsitalot ovat pitkäikäisiä.  

Toiminnoiltaan 70- luvun asunnot on paljon paremmin suunniteltuja kuin nykypäivän pimeät pitkulaiset tehoasunnot.

Asutaanko samalla alueella? Täällä on rumia,harmaita 70luvun vuokrakerrostaloja ja rumia,laatikkomaisia 1 kerroksia 70luvun omakotitaloja valesokkeleineen.  Lähikauppakin lopetti  kymmenen vuotta sitten,nyt lähin kauppa on Prisma viiden kilometrin päässä. Taloja on myynnissa pilkkahintaan,mutta kukaan ei osta. Kukaan ei halua valesokkelipainaijaista jonka pihalle kuuluu huutoa kerrostaloista.

Ne talot joissa peruskorjaus maksaa enemmän kuin uuden rakentaminen, puretaan. Paljon on jo purettu. Monet niistä on halvalla huonosti rakennettu, ja monista kerrostaloista puuttuu hissi. Arvokkaammat paremmat peruskorjataan.

Et varmaan rakentaisi mihinkään.  Eikös päinvastoin sossutukia leikata?

Riippuu varmaan sijainnistakin. Esim pk-seudulla halutuimpien asuinalueiden hinnat ovat karanneet tavallisen kuolevaisen ulottumattomiin, ja perus palkansaajalle vaihtoehdot on usein uudehko ahdas kerros tai -rivitalo, vanhempi okt tai muutto vähintään 50 km sivuun. Edelleen on ihmisiä, joille se vanhempi okt on näistä vähiten epämiellyttävä. Toki syrjäseudulla eri.

Miksei ostaisi? Hyviä taloja monet.

Toki 50 vuotias talo kaipaa remonttia jos mitään ei ole tehty. Aika monessa alkaa tuon ikäiset olemaan valmiiksi remontoituja. Isoimmat kuten vesiputket ja katto yms uusittu.

Purku kannattaa, jos tontti on jaettavan kokoinen ja talon sijoittelussa on ollut järki päässä. Muuten melko ongelmapesiä.

Omalla alueellamme on omakoti- ja erillistaloja eri vuosikymmeniltä. Mielestäni ihan hyvin sopivat eri-ikäiset talot ympäristöönsä ja kertoo se varmasti myös alueen halukkuudesta, että tänne halutaan tulla ja rakentaa.

Osa isommista tonteista on lohkottu uusia taloja varten, mutta jotain taloja on myös purettu matkan varrella. 

Kaikissa 70-80 luvun taloissa ei ole ns. valesokkelia. Jos taloa on hyvin pidetty ja rempattu, niin ei se välttämättä ole sen huonompi sijoitus kuin ihan uusikaan talo. 

Ostaisin riemusta kirkuen 70-80-lukuisen yksitasoisen tiilitalon isolla puutarhatontilla, jos voisin vakuuttua siitä, ettei alapohja ole umpihomeessa. Yleensä niissä on toimiva pohjasuunnitelma, isot ikkunat joten valoisaa, järkevät toiminnot (iso keittiö säilytystiloineen, väljä olohuone ja isot makuuhuoneet), optimitapauksessa jokin keino lämmittää hätätilanteessa puulla edes yksi huone. 90-luvulta eteenpäin alkaa pohjasuunnitelmat olla paikoin sellaisia, ettei niissä mahdu olemaan eikä elämä solju niissä vaivattomasti. Toisaalta esteettömyys on tietysti direktiivin myötä uudemmissa kunnossa. 

Totta kai kaupunnit myy ne tonttien hinnoilla purettaviksi ja uudelleen rakennettaviksi. Niissä kun on infra jo valmiina, niin sehän kaupunneille parasta mahdollista pisnettiä, kun valmiiksi jo kaavoitetuille ja infran sisältäville tonteille pääsee heti rakentamaan.

70 luvun talot ovat kyllä haluttuja, jos ovat hyvin pidettyjä ja oikealla sijainnilla