Lue keskustelun säännöt.
mikä voi mennä pieleen jos ostaa useita sijoitusasuntoja hintaluokasta 1000e-50000 e?
03.02.2026 |
Pienistä kaupungeista ja pintaremppaa ne
Varma kassavirta??
Kommentit (21)
Vierailija kirjoitti:
Tonnilla ostat ja riittää pieni pintaremppa? Parempi vaihtoehto taitaa olla bensa ja tulitikku.
Pienistä kaupungeista voi saada edullisesti
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se, ettet saa vuokralaista tai se jonka saat, ei maksa vuokriaan. Ja sulla vastikkeet juoksee.
Siellä missä saa halvalla asuntoja on pulaa myös hyvistä vuokralaisista,
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tonnilla ostat ja riittää pieni pintaremppa? Parempi vaihtoehto taitaa olla bensa ja tulitikku.
Pienistä kaupungeista voi saada edullisesti
No, ei tonnin asuntoja paljoa Suomesta löydy. Korkeintaan kohde, jossa ostetaan sitten koko kerrostalo. Jos löytyy, niin miten sen saa vuokralle?! Täytyy olla kunta, jossa asuntoja tyhjillään paljon ja tarvitsijoita ei ole. Se vuokralainen ostaa mieluummin tuolloin itse sen asunnon, koska kolmen kuukauden vuokralla voisi sen ostaa omaksi!
Kaikki voi mennä pieleen, Riikka tms sosiaalisoisi joka tapauksessa
Vuokralaisaineksen elämänhallinta heikkoa, taloyhtiöiden tilanne hankala-> konkurssia odotellessa. Työmäärän aliarviointi. Ennakoimaton remontti, johon olisi pitänyt osata varautua, vaikka sitä ei taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa ollutkaan. Jokin taloyhtiön rakenteellinen (siis talon rakenteisiin) ongelma, johon on vaikea saada ratkaisua isånnöinnin/yhtiökokouksen toimesta, eli pitäisi viedä koko pulju rosikseen. Tossa nyt pari juttua, jotka voi mennä pieleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tonnilla ostat ja riittää pieni pintaremppa? Parempi vaihtoehto taitaa olla bensa ja tulitikku.
Pienistä kaupungeista voi saada edullisesti
No, ei tonnin asuntoja paljoa Suomesta löydy. Korkeintaan kohde, jossa ostetaan sitten koko kerrostalo. Jos löytyy, niin miten sen saa vuokralle?! Täytyy olla kunta, jossa asuntoja tyhjillään paljon ja tarvitsijoita ei ole. Se vuokralainen ostaa mieluummin tuolloin itse sen asunnon, koska kolmen kuukauden vuokralla voisi sen ostaa omaksi!
Paitsi jos saa toimeentulotukea, ei kannata omistaa. Jos saa köyhän, mutta rehellisen vuokralaisen, tuo voi toimiakin,
Niistä paljastuu homeongelmaa (tai muuta ison rempan tarvetta) ja/tai ei saa vuokralaisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisaineksen elämänhallinta heikkoa, taloyhtiöiden tilanne hankala-> konkurssia odotellessa. Työmäärän aliarviointi. Ennakoimaton remontti, johon olisi pitänyt osata varautua, vaikka sitä ei taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa ollutkaan. Jokin taloyhtiön rakenteellinen (siis talon rakenteisiin) ongelma, johon on vaikea saada ratkaisua isånnöinnin/yhtiökokouksen toimesta, eli pitäisi viedä koko pulju rosikseen. Tossa nyt pari juttua, jotka voi mennä pieleen.
No sitten viedään rosikseen.
Liikaa työtä. Riittää että on sijoittanut aikoinaan omaa kotiin. Rahat on sijoitettu pörssiosakkeisiin. Helppoa rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niistä paljastuu homeongelmaa (tai muuta ison rempan tarvetta) ja/tai ei saa vuokralaisia.
Mutta voisin kehuskella vosulle paarissa että meikämanne se omistelee asuntoja...
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisaineksen elämänhallinta heikkoa,
Erittäin rumaa puhetta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksi huoneistokauppa tehtiin niin, että ostaja sai 6000e rahaa, kun suostui kauppaan. Otti samalla vastaan osakkeenomistajalle kuuluvat velvoitteet, kuten rästissä olevat yhtiövastikkeet ja rahoitusvastikkeet.
Syrjäkylien as. oy osakkeet on yhtä fiksu sijoitus kuin golf-osakkeet.
Halvalla varmaan saat, mutta joudut maksamaan kun haluat päästä eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisaineksen elämänhallinta heikkoa, taloyhtiöiden tilanne hankala-> konkurssia odotellessa. Työmäärän aliarviointi. Ennakoimaton remontti, johon olisi pitänyt osata varautua, vaikka sitä ei taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa ollutkaan. Jokin taloyhtiön rakenteellinen (siis talon rakenteisiin) ongelma, johon on vaikea saada ratkaisua isånnöinnin/yhtiökokouksen toimesta, eli pitäisi viedä koko pulju rosikseen. Tossa nyt pari juttua, jotka voi mennä pieleen.
No sitten viedään rosikseen.
Ja parhaassa tapauksessa saadaan taloyhtiö konkurssiin, kauhean näppärää sijoitusmielessä ostetun osakkeen kannalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaisaineksen elämänhallinta heikkoa,
Erittäin rumaa puhetta
Ruma puhe on valitettavan usein totta.
Määrä ei korvaa laatua tässäkään asiassa. Mikään ei ole asuntosijoittajalle niin ikävää kuin yrittää löytää kunnon vuokralainen tai edes kelvollinen vuokralainen.
Vierailija kirjoitti:
Yksi huoneistokauppa tehtiin niin, että ostaja sai 6000e rahaa, kun suostui kauppaan. Otti samalla vastaan osakkeenomistajalle kuuluvat velvoitteet, kuten rästissä olevat yhtiövastikkeet ja rahoitusvastikkeet.
Asuinkerrostaloissa sijaitsevien vanhojen liikehuoneistojen puolella näitä on suhteellisen paljonkin. Niin iso pinta-ala, että yhtiölainaosuus voi peruskorjatun 70-luvun talon liikehuoneistossa olla 200 000e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tonnilla ostat ja riittää pieni pintaremppa? Parempi vaihtoehto taitaa olla bensa ja tulitikku.
Pienistä kaupungeista voi saada edullisesti
Tonnilla ei saa osaketta mistään, ei vanhaa, ei uutta.
Tonnilla ostat ja riittää pieni pintaremppa? Parempi vaihtoehto taitaa olla bensa ja tulitikku.