Lue keskustelun säännöt.
Onko asuntomarkkinat taas jäätymässä?
29.08.2025 |
Iso välittäjä konkussiin, tehdyt kaupat taas loppumassa ja vain 10% parannusta viimevuoden syväjäästä
Kommentit (54)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lämpenikö ne jossain välissä?
Hintojen laskun myötä patoutunutta kauppaa tuli hieman enemmän, aina jonkun on pakko vaihtaa asuntoa oli hinnat millä tasolla tahansa. Mutta muuten ihmiset odottavat vielä hintojen laskua. Onhan se fakta, että varsinkin pk-seudulla asuntojen neliöhinnat ovat aivan liian korkeita ihmisten maksukykyyn verrattuna. 0-korot loivat pahan kuplan markkinoille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lämpenikö ne jossain välissä?
Hintojen laskun myötä patoutunutta kauppaa tuli hieman enemmän, aina jonkun on pakko vaihtaa asuntoa oli hinnat millä tasolla tahansa. Mutta muuten ihmiset odottavat vielä hintojen laskua. Onhan se fakta, että varsinkin pk-seudulla asuntojen neliöhinnat ovat aivan liian korkeita ihmisten maksukykyyn verrattuna. 0-korot loivat pahan kuplan markkinoille.
Oikotiestä päätellen myyjät odottaa hintojen nousua, etenkin asunnoillla keinottelevat jobbarit ja kun tuli uutinen 30% vilkastumisesta kauppa näyttää tyssänneen myyjien odotuksiin hinnasta. Voi olla että kyse oli patoutuneen kysynnän purkautumisesta kun kauppa lisääntyi hintojen vähän laskettua.
Nyt kannattaa selkeästi odottaa että hinnat korjaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Syväjäädytys on kestänyt kohta viisi vuotta ja toiset viisi vuotta on edessä kun jengi muuttaa ulkomaille mikä polkee hintoja.
Nyt on hyvä aika ostaa kun hinnat ovat rytisseet alas. Uusia kerrostaloasuntoja saa Helsingistä edullisesti voisiko melkein sanoa lähes ilmaiseksi monesta taloyhtiöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen hinnat ovat pääsääntöisesti aivan järkyttävän korkeita! Todella paljon on ilmaa asuntojen hinnoissa edelleen. Naurettavaa puhua asuntojen hintojen laskusta. Näin täällä Tampereen kaupunkiseudulla. Uudet asunnot naurettavia, eikä vanhoja uskalla ostaa. Kuntotarkastuksista ei välttämättä ole suurempaa hyötyä.
nim. kuusi vuotta odoteltu asuntojen hintojen (oikeaa) laskua
Meidän perheellä ainakaan ei ole enää mitään "patoutunutta kysyntää". Nyt katsotaan kodinvaihdon sijaan rauhassa monta, monta vuotta.
Onneksi ei ehditty mitään kauppoja tehdä juuri ennenkuin arvot lähtivät luisuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
2500€ neliö voitaisiin pitää sellaisena johon pk-seudulla on työssä käyvällä varaa. Se asuntolaina pitäsi saada 10-15v maksettua.
Vierailija kirjoitti:
Nyt on hyvä aika ostaa kun hinnat ovat rytisseet alas. Uusia kerrostaloasuntoja saa Helsingistä edullisesti voisiko melkein sanoa lähes ilmaiseksi monesta taloyhtiöstä.
Aika vähän hinnat ovat laskeneet. Olen seurannut tilannetta kun opiskelemaan lähteville lapsille pitäisi hankkia asuntoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennusala ja rakennustarvikeala ei ole vieläkään tajunnut, että nousukauden hintatasolla ei laskusuhdanteen pohjalla myyntiä tule. Siispä kaupankäynti pysyy jäissä kunnes uudisrakentamisen hinta putoaa kuplastaan alas.
Vuokra-asuntojen rakentaminen tyrehtyy entisestään Purran leikatessa ARA-tukiaisia 400 miljoonalla. Joutuvat grynderit rakentelemaan niitä betonikuutioitaan entistä enemmän omilla rahoillaan - kuten markkinataloudessa pitääkin.
Pisteeksi i:n päälle meillä on nyt hallitus, joka politiikallaan on saanut KAIKEN yksityisen kulutuksen ja palvelujen käytön romahtamaan aiheuttamallaan yleisellä taloudellisella epävarmuudella kaikille.
Itsekin pidän rahani mieluummin nyt pankkitililläni pahanpäivän varalle välttäen kaikkea ei-välttämätöntä kulutusta.
Vierailija kirjoitti:
Syväjäädytys on kestänyt kohta viisi vuotta ja toiset viisi vuotta on edessä kun jengi muuttaa ulkomaille mikä polkee hintoja.
Ja siinä 5 vuoden aikana noin 300 000 ikääntynyttä poistuu muonavahvuudesta joten lisää tarjontaa kuihtuville asuntomarkkinoille. Kukahan nuo kaikki ostaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän varsinaista syöksyä ole vielä edes nähty, joten pidä hatusta kiinni. Eiköhän sosiaaliturvauudistus saa viimeistään tilatun romahduksen aikaan. Se pakottaa pienet asuntosijoittajat myyntilaitaan, kun tukia leikataan kunnolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lämpenikö ne jossain välissä?
Hintojen laskun myötä patoutunutta kauppaa tuli hieman enemmän, aina jonkun on pakko vaihtaa asuntoa oli hinnat millä tasolla tahansa. Mutta muuten ihmiset odottavat vielä hintojen laskua. Onhan se fakta, että varsinkin pk-seudulla asuntojen neliöhinnat ovat aivan liian korkeita ihmisten maksukykyyn verrattuna. 0-korot loivat pahan kuplan markkinoille.
Oikotiestä päätellen myyjät odottaa hintojen nousua, etenkin asunnoillla keinottelevat jobbarit ja kun tuli uutinen 30% vilkastumisesta kauppa näyttää tyssänneen myyjien odotuksiin hinnasta. Voi olla että kyse oli patoutuneen kysynnän purkautumisesta kun kauppa lisääntyi hintojen vähän laskettua.
Asuntojen hintataso elää vieläkin nollakorkojen kuplaa. Välittäjät yrittävät repiä taantumassa edelleen nousukauden hintoja - onhan palkkio prosenttipohjainen. Hintojen pitää pudota vastaamasn nykyistä korkotasoa, sitä ennen ei kauppa käy uusilla eikä vanhoilla asunnoilla.
Myös vuokratason pitää pudota tukileikkauksien mukaisessa suhteessa, tai uudisrakentaminen pysyy jäissä.
Mitäs äänestitte persut ja kokkareet hallitukseen? Sitä saa mitä tilaa.
Vierailija kirjoitti:
Nyt on hyvä aika ostaa kun hinnat ovat rytisseet alas. Uusia kerrostaloasuntoja saa Helsingistä edullisesti voisiko melkein sanoa lähes ilmaiseksi monesta taloyhtiöstä.
Kuulostat asuntojobbarilta
Ap. Asuntomarkkina on edelleen syväjäässä. Ainoat jotka yrittää muuta väittää ovat tahot, joilla asiassa on oma lehmä ojassa, ja kassavirta tyrehtynyt: Pankit, ja kiinteistövälittäjät. Myös vuokra-asintomarkkina kulkee kohti pohjakosketusta sopeutuakseen tukileikkauksien jälkeiseen ihmisten maksukykyyn. Asuntosijoittajille virranneet asumistukieurot menevät nyt valtionvelan maksuun.
Vierailija kirjoitti:
Rakennusala ja rakennustarvikeala ei ole vieläkään tajunnut, että nousukauden hintatasolla ei laskusuhdanteen pohjalla myyntiä tule. Siispä kaupankäynti pysyy jäissä kunnes uudisrakentamisen hinta putoaa kuplastaan alas.
Vuokra-asuntojen rakentaminen tyrehtyy entisestään Purran leikatessa ARA-tukiaisia 400 miljoonalla. Joutuvat grynderit rakentelemaan niitä betonikuutioitaan entistä enemmän omilla rahoillaan - kuten markkinataloudessa pitääkin.
Pisteeksi i:n päälle meillä on nyt hallitus, joka politiikallaan on saanut KAIKEN yksityisen kulutuksen ja palvelujen käytön romahtamaan aiheuttamallaan yleisellä taloudellisella epävarmuudella kaikille.Itsekin pidän rahani mieluummin nyt pankkitililläni pahanpäivän varalle välttäen kaikkea ei-välttämätöntä kulutusta.
Vähän ihmetyttää kenen rahoilla ne niitä kuutioitaan rakentelee ettei vaan olisi rikollista rahaa pyörimässä.
Tonttiin
tulee