Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeus asunnoista joukkopako!
28.08.2025 |
Uusien rakentamista ei enää tueta. Hallitus pitää toimintaa riskialttiina.
Kommentit (185)
Joku sijoittaja tekee vielä Lakealla tilin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä joukkopako? Laitatko linkin tilastoihin tai uutiseen? Otsikkosi taitaa olla omassa päässä keksitty. Itse jonottanut 3 vuotta tiettyyn rivitaloon. En nyt sanoisi, että on joukkopakko 😂.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asumisoikeusasunto on yhdyssana.
Kyllä se ihan vaan asunto on johon saa asumisoikeuden ostettua,
Miksi niistä paettaisiin, hommat jatkaa niin kuin ennenkin? Muutama on vielä rakenteilla, onneksi. Toivottavasti järjestelmä jatkuu kun sille on itsestään selvästi tarvetta. Mitään "riskiä" siinä ei ole, ilmeisesti ongelmana on joku yhteiskunnan tuki josta ei tykätä. Sen voi poistaa.
Itse olen myymässä omistusasuntoani ja katselen asumisoikeusasuntoa. Turvaan eläkepäivien mukavan elämän. Kuukausimaksu on suunnilleen 25% pienempi kuin vastaavan vuokra, ja joku 30 tonnia jää perillisille kun aika jättää. Asuminen on yhtä turvallista kuin omistusasuminen, paitsi että ei tarvitse huolehtia asunnon arvon laskusta tai remonteista. Lähteä voi kahden kuukauden varoitusajalla ja saa rahansa takaisin.
Ja yksi juttu: nykyään vuokratalot ovat vuokrataloja ja omistustalot ovat myös vuokrataloja. Asumisoikeustalot ovat kaikkein rauhallisimpia asuinpaikkoja. Niihin ei voi kukaan asuntosijoittaja vuokraghettoa perustaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan tuo konseptinakin ihan typerä. Muutama vuosi takaperin katoin Espoon Leppävaarassa kämänen asumisoikeuskämppä makso saman verran kuussa, kuin tien toisella puolen about saman kokoinen vuokrakämppä. Ainoo ero oli, että toiseen piti lyödä se 20k omaa rahaa kiinni.
No, meillä se 25k€ jemmassa tässä aso kämpässä. Vuokra sama kuin yleisillä markkinoilla, mutta kaikki naapurit Suomalaisia rehellisiä eläkeläisiä tai työssäkäyviä. Asuinalue ja taloyhtiö todella rauhallinen, pientaloalue Pohjois-Helsingissä ja asunnot just peruskorjattu.
Ihan tavisvuokralaisia, omakustanteella. Kaipa muuttavat näitä oikeesti vuokra-asunnoiksi, joten tuet tulee heille kuitenkin, vuokrina.
Jossainhan ihmisten pitää asua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Asumisoikeusasunnon perusidea on loistava: Maksat asumisoikeusmaksun jonka jälkeen maksat vastiketta jonka tarkoitus on olla edullisempi kuin vuokra olisi, saat asua huolettomasti mutta jos tulee muutto eteen, ei tarvitse stressata myynnistä ja asumisoikeusmaksun saa takaisin indeksillä korotettuna.
Sitten taas se todellisuus jossa se yksi olennaisin asia ei toimi: vastike on samaa luokkaa vuokran kanssa, ei edullisempi eikä merkittävästi edullisempi kuin alkuperäinen idea on ollut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASO-asuntoa ei kannata hankkia. Nykyisiä ei enää peruskorjata (onko tilanne koko Suomessa sama, en tiedä), jatkorakentaminen hiljaisempaa ja koko ASO-systeemin jatkoahan kyseenalaistetaan toistuvasti. Kannattaa ASOa harkitsevan seurata tilannetta ja kannattaa myös erittäin huolella harkita, hankkiako sellainen vaiko ei.
Vierailija kirjoitti:
Miksi niistä paettaisiin, hommat jatkaa niin kuin ennenkin? Muutama on vielä rakenteilla, onneksi. Toivottavasti järjestelmä jatkuu kun sille on itsestään selvästi tarvetta. Mitään "riskiä" siinä ei ole, ilmeisesti ongelmana on joku yhteiskunnan tuki josta ei tykätä. Sen voi poistaa.
Itse olen myymässä omistusasuntoani ja katselen asumisoikeusasuntoa. Turvaan eläkepäivien mukavan elämän. Kuukausimaksu on suunnilleen 25% pienempi kuin vastaavan vuokra, ja joku 30 tonnia jää perillisille kun aika jättää. Asuminen on yhtä turvallista kuin omistusasuminen, paitsi että ei tarvitse huolehtia asunnon arvon laskusta tai remonteista. Lähteä voi kahden kuukauden varoitusajalla ja saa rahansa takaisin.
Ja yksi juttu: nykyään vuokratalot ovat vuokrataloja ja omistustalot ovat myös vuokrataloja. Asumisoikeustalot ovat kaikkein rauhallisimpia asuinpaikkoja. Niihin ei voi kukaan asuntosijoittaja vuokraghettoa perustaa.
Voi sua!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Omistusasunnossa ne jaetaan...kenen kesken?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja ns vastikkeet alkavat olla vuokrien tasoisia, eli touhu on kallista. Ei jatkoon.
Niin, ja kohta isot korjauskulut jaetaan kaikkien asolaisten kesken.
Omistusasunnossa ne jaetaan...kenen kesken?
Mutta omistusasunnossa sentään omistaa asuntonsa. Tuossa maksat käytännössä vuokrakämpän korjaukset. Muutama hikinen kymppitonni jemmassa on yksi kullin luikaus.
Vierailija kirjoitti:
Ihan tavisvuokralaisia, omakustanteella. Kaipa muuttavat näitä oikeesti vuokra-asunnoiksi, joten tuet tulee heille kuitenkin, vuokrina.
Jossainhan ihmisten pitää asua.
Luin että niitä aletaan myymään, nykyiset asukkaatkin voivat ostaa asuntonsa.
Vierailija kirjoitti:
Miksi niistä paettaisiin, hommat jatkaa niin kuin ennenkin? Muutama on vielä rakenteilla, onneksi. Toivottavasti järjestelmä jatkuu kun sille on itsestään selvästi tarvetta. Mitään "riskiä" siinä ei ole, ilmeisesti ongelmana on joku yhteiskunnan tuki josta ei tykätä. Sen voi poistaa.
Itse olen myymässä omistusasuntoani ja katselen asumisoikeusasuntoa. Turvaan eläkepäivien mukavan elämän. Kuukausimaksu on suunnilleen 25% pienempi kuin vastaavan vuokra, ja joku 30 tonnia jää perillisille kun aika jättää. Asuminen on yhtä turvallista kuin omistusasuminen, paitsi että ei tarvitse huolehtia asunnon arvon laskusta tai remonteista. Lähteä voi kahden kuukauden varoitusajalla ja saa rahansa takaisin.
Ja yksi juttu: nykyään vuokratalot ovat vuokrataloja ja omistustalot ovat myös vuokrataloja. Asumisoikeustalot ovat kaikkein rauhallisimpia asuinpaikkoja. Niihin ei voi kukaan asuntosijoittaja vuokraghettoa perustaa.
Ei. Ongelmana on, että jotain tiettyä yksittäistä henkilöä ei saada valtionhallintoon töihin ja juuri sattumoisin tämä henkilö asuu aso-asunnossa ja aso-asunnoista tukien poistamisella kuvitellaan saavan tämän tietyn yksittäisen henkilön valtionhallintoon töihin, mikä ei tietenkään pidä paikkaansa.
Päinvastoin, valtion pitäisi nimenomaan tukea aso-asumista jotta tietyt henkilöt saataisiin valtionhallintoon töihin eikä päinvastoin!
Onhan tuo konseptinakin ihan typerä. Muutama vuosi takaperin katoin Espoon Leppävaarassa kämänen asumisoikeuskämppä makso saman verran kuussa, kuin tien toisella puolen about saman kokoinen vuokrakämppä. Ainoo ero oli, että toiseen piti lyödä se 20k omaa rahaa kiinni.