Lue keskustelun säännöt.
Paljonko vuokraa saa nostaa kerralla?
15.07.2025 |
Täällä tehtiin putkiremontti ja vastike nousi 550 eurolla, eli ennen se oli 350e/kk, nyt vastike on 900e/kk, kun se sisältää siis tämän rahoitusvastikkeen, joka putkiremontista tuli.
Saako vuokraakin nyt nostaa tuon 550e eli 950 eurosta 1400 euroon?
Ja jos ei saa, niin voinko irtisanoa sopimuksen, odottaa 6kk ja ottaa uuden vuoralaisen 1400e/kk hinnalla?
Kommentit (6)
Noin suuri nousu vastikkeessa tarkoittaa sitä, että taloyhtiö ei ole kerännyt varoja remonttien varalle. Odotappas kun tulee julkisivuremppa tai muu vastaava niin vastike pompsahtaa taas monella sadalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kato siitä sun tekemästä sopimuksesta, mitä olet kirjannut vuokran korotuksesta.
"Hyvän vuokratavan ohjeen mukainen suositus on, että korotus ei saa vuosittain ylittää 15 prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa tehdään vuokrattavan kohteen vuokra-arvoa merkittävästi kohottavia korjauksia."
Eli vähintään 15 % ja tuossa tapauksessa enemmänkin mikäli sopimuksessa ei ole sovittu muuta.
https://www.kkv.fi/kuluttaja-asiat/asuminen/vuokra-asunnot/vuokran-maks…
Minulla oli viimeisimmässä vuokrasopparissa sovittu korkeintaan 5% vuotuinen korotus. Alueen vuokratasohan osaltaan kanssa vaikuttaa millaisiin hintoihin uudet vuokralaiset ovat valmiita. Ehkä saat vietyä kustannusten nousun täysin vuokraan tai sitten joudut tinkimään tuotoistasi.
"Korotus ei saa vuosittain ylittää 15 prosenttia muutoin kuin tilanteissa, joissa tehdään vuokrattavan kohteen vuokra-arvoa merkittävästi kohottavia korjauksia."
https://www.vuokraturva.fi/tietopankki/hyva-vuokratapa/hyva-vuokratapa-…
Ei sitä vastiketta saa siirrettyä vuokraan, mikä on asuntosi markkinahinta/vuokra sen saat oli uudet tai vanhat putket