Lue keskustelun säännöt.
Paljonko on sopimisrikko jos muuttaa ennen kuin minimiasumisaika on kulunut umpeen?
05.06.2025 |
Eli jos se on esim 12kk ja muuttaa muutamia kuukausia ennen, joutuuko maksamaan muutaman kuukauden vuokran mitä olisi ollut jäljellä vai mitä se tarkoittaa?
Kommentit (19)
No tämähän selviää ainoastaan siitä sopimuksesta, jonka olet tehnyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantaja voi pidättää itsellään vuokravakuuden.
Vierailija kirjoitti:
Lue sopimuksestasi, mistä me voisimme tuollaisen tietää, pösilö.
En minä sopimusta ole vielä tehnyt, ei tarvitse haukkua kai silti. Kyllä täällä typerämpiäkin asioita kysytään joka päivä
Yleensä kk vuokra ylimääräistä, mutta riippuu sopimuksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit muuttaa vaikka heti kunhan maksat mitä on sovittu.
Jos sopimus on määräaikainen 12kk ja lähdet vaikka 9kk kohdalla, niin jos ei erillistä sopimussakkoa ole sovittu, niin yleinen käytäntö on se että maksat sen 12kk edestä.
Määräaika on määräaika ja se sitoo molempia osapuolia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lue sopimuksestasi, mistä me voisimme tuollaisen tietää, pösilö.
En minä sopimusta ole vielä tehnyt, ei tarvitse haukkua kai silti. Kyllä täällä typerämpiäkin asioita kysytään joka päivä
Harvemmin näin tyhmiä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lue sopimuksestasi, mistä me voisimme tuollaisen tietää, pösilö.
En minä sopimusta ole vielä tehnyt, ei tarvitse haukkua kai silti. Kyllä täällä typerämpiäkin asioita kysytään joka päivä
"Kertokaa mulle mitä lukee mun sopimuksessa, jonka sisältöä en teille kerro enkä ole sopimusta edes tehnyt"
Nyt hei valoja päälle!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lue sopimuksestasi, mistä me voisimme tuollaisen tietää, pösilö.
En minä sopimusta ole vielä tehnyt, ei tarvitse haukkua kai silti. Kyllä täällä typerämpiäkin asioita kysytään joka päivä
vastaus selviää kuitenkin vain sieltä sopimuksesta. Jos nyt jo epäilet, että joudut muuttamaan aikasemmin, niin kerro se ihan rehellisesti vuokranantajalle. Voitte sopia vaikka, että hän ottaa sinut sinne ja jatkaa sitten pidempiaikaisen vuokralaisen etsintää ja sinä sitoudut siihen, että asuntoon tulee sitten näyttöjä (eli pidät paikat siistinä)
Selviää sitten kun olet tekemässä sopimusta. Jos et maksa sovittua 12kk vuokraa niin ne on ulosottokelpoisia. Ei määräaikaisesta sopimuksesta luikerrella pakoon muuttokuorman kanssa. Onko sinulla muitakin elämänhallinnan ongelmia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Selviää sitten kun olet tekemässä sopimusta. Jos et maksa sovittua 12kk vuokraa niin ne on ulosottokelpoisia. Ei määräaikaisesta sopimuksesta luikerrella pakoon muuttokuorman kanssa. Onko sinulla muitakin elämänhallinnan ongelmia?
No ei kyllä ole suoraan ulosottokelpoisia, vaan ihan täytyy se velkomustuomio hakea käräjiltä niin kuin muistakin saatavista.
-lakimies
Riippuu sopimuksesta, aika yleinen taitaa olla 1 tai 2 kk vuokraa vastaava summa. Jossain riistosopimuksessa sakko oli "jäljelle jäävien kuukausien vuokraa vastaava summa" (eli jos asut 2 kk, niin 10 kk vuokra).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos et ole tehnyt vielä sopimusta, niin sitten tämä asia selviää kysymällä vuokranantajalla, jos asuntoilmoituksessakaan ei ole asiaa mainittu.
Vierailija kirjoitti:
Yleensä kk vuokra ylimääräistä, mutta riippuu sopimuksesta.
No ei. Jos on 12kk määräaikainen vuokrsopimis, mutta vuokralainen lähtee pois 5kk jälkeen, niin maksettavaksi jää vielä 7kk vuokrat vaikka asuisi missä.
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantaja voi pidättää itsellään vuokravakuuden.
Näin on ainakin itselläni ja se on ilmoitettu vuokrasopimuksessa.
Ei kai tuossa ole mitään sääntöä/lakia. Meillä olisi ollut va:lla oikeus 2kk:n sopimushetken vuokraan, joka on sama kuin meillä vuokravakuus (eli va:n ei olisi tarvinnut palauttaa vuokravakuutta). Meillä vastaavasti olisi ollut oikeus saada vuokravakuus takaisin tuplana, jos va olisi irtisanonut ennen sovittua aikaa.
Vierailija kirjoitti:
Voit muuttaa vaikka heti kunhan maksat mitä on sovittu.
Tämä, juuri tämä. Sitten ovat nämä luottotiedottomat, joita mitkään itse solmimansa sopimukset eivät sido sen enempää juridisesti kuin moraalisestikaan. Asukoot vastedes vaikka kiven alla syömässä myrkkyä, minä en näille vuokraa enää koskaan, jokaikinen kerta pelkkää ongelmaa.
Lue sopimuksestasi, mistä me voisimme tuollaisen tietää, pösilö.