Lue keskustelun säännöt.
ONko tämä laillista?
10.06.2011 |
Eli asumme vuokralla, ja nyt vuokranantaja oli laittanut postissa irtisanomisilmoituksen, jossa syyksi ilmoitettiin henkilökohtaiset syyt tarvita asuntoa, ja että irtisanominen astuu voimaan saman tien, ja että asunnon pitää olla tyhjä viimeistään 15.6.2011. Olemme nyt asuneet tässä asunnossa puolitoista vuotta, ja mitään ongelmia ei ole koskaan ollut. Ei siis maksujen myöhästymisiä, häiriökäyttäytymistä, tai muutakaan. Eli eikö tuolloin irtisanomisaikamme kuuluisi olla puoli vuotta? Kun kyse on siis juuri irtisanomisesta. Niin ja tämä asunto on vuokrattu yksityiseltä, siis vuokranantajina on kaksi henkillöä, eikö tuolloin irtisanomisilmoituksessa kuuluisi olla molempien allekirjoitukset? nyt oli vain toisen. Mietin vain, että onko tämä tällainen paperi nyt laillinen? En siis valita jos haluavat syystä tai toisesta irtisanoa. Tahdon vain, että asiat menevät laillisesti.
Kommentit (55)
Koska joka tapauksessa joutuu 6 kk:n jälkeen muuttamaan, niin yrittäisin päästä sopimukseen että jos lähden vaikka 3 kk:n jälkeen niin saan rahallisen hyvityksen jolla sitten maksaisin muuton. Ja mahdollisen vuokratakuun haluaisin heti takaisin, jos kerran aiemmin suostuisin lähtemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ajattelin tulla kertomaan, että miten kävi. Eli, olimme tosiaan yhteydessä ensin vuokranantajaan ja hän oli aivan tosissaan irtisanomisesta ja ajasta jolloin asunto pitää heille luovuttaa. Seuraavaksi otimme yhteyttä oikeusaputoimistoon, jossa meitä auttoi todella mukava ja osaava henkilö. Hän selvitti ettei tuollainen irtisanominen ole millään muotoa laillinen. Ennen kuin hän alkoi todenteolla selvittää asiaa, niin otimme yhteyttä tähän toiseen siskoon. Hän oli selvillä tilanteesta, mutta yllätysyllätys, tämä toinen sisko oli se, joka yleensä hoitaa asioita. Eli tämä sisko, jolle soitimme luuli, että tällainen oli laillista, koska irtisanova sisko oli näin sanonut. Juupajuu... Riitahan tästä heidän kanssaa syntyi, mutta luojankiitos käräjille asti ei tarvinnut lähteä. Edustajamme soitto onneksi tässä tapauksessa riitti. Vuokranantajamme kuitenkin toivoi, että etsisimme uuden asunnon mahdollisimman pian. Hän halusi alkaa remontoida asuntoaan... Me myös olimme tuon remontin tiellä. Oli pitänyt alkaa tuolloin kesäkuussa. Nyt se sitten siirtyi meidän takia. No, onni onnettomuudessa, saimme sysäyksen hankkia isomman asunnon. Pääsimme vihdoin muuttamaan syys-lokakuun vaihteessa. Näin yksinkertaisesti selitettynä tämä tilanne! Jos kiinnostaa, niin kysymyksiä saa kysellä. :)
Ap
eli mitä siinä sanotaan vuokranantajan puolelta irtisanomisajaksi?
Juu ei noin voi tehdä. Sanotaanko siinä vuokrasopimuksessa irtisanomisajan pituus?
että alkuun irtisanomisaika on 3kk, ja kun on asuttu pidempään, niin 6kk, eli ei ole laillista tuo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
irtisanomisajat ole lailla määriteltyjä? Eli eihän noita pysty käsitykseni mukaan erikseen määrittelemään. JA sopimuksessa lukee, että huoneenvuorauslain mukaan. Eli eikö se tuolloin ole se puoli vuotta?
Eli ei ole laillista. Teille kuuluu vähintäänkin se 3kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
yli vuoden asuneella 6kk. Kokonaisia kuukausia vielä käsittäkseni. Eli jos asumista vuosi takana saatte asua kaikessa rauhassa tämän vuoden loppuun. Juu, laillista ei ole tuollainen missään tapauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kaksi vuokranantajaa, eli siis kaksi nimeä sopimuksessa, niin eikö tuolloin molempien nimet pitäisi olla tuossa irtisanomisilmoituksessa? muutenhan tuo toinen voi irtisanoa sopimuksemme, ilman tuon toisen suostumusta tai tietoa siitä! No, se nyt ei ole tuo suuri ongelma vaan se, että olenko muka oikeasti vastasyntyneen kanssa asunnoton ensi viikolla.
Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on muistaakseni 3 kk tai 6 kk riippuen vuokrasopimuksen pituudesta. Edes vuokralaisella ei ole noin lyhyt irtisanomisaika ja vuokranantajalla on pidempi.
Googlaa finlex ja huoneenvuokralaki, niin löydät mitä laki sanoo.
Kannattaa muuten olla tietoinen, että jos vuokranantaja tulee asuntoonne omilla avaimillaan ilman lupaanne esim. heittääkseen teidät pihalle, hän syyllistyy kotirauhan rikkomiseen. Siis jo ihan ovesta sisään tulemalla, vaikka ei edes koskisi mihinkään tai tekisi mitään. (Toki vuokralaisella on velvollisuus järjestää vuokranantajalle mahdollisuus tarkastaa asunto, mutta sekään ei tarkoita ihan milloin tahansa ja ilmoittamatta/sopimatta.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole laillista.
52 §
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika).
Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.
Olepa yhteydessä vuokranantajiin ja selvitä onko kyseessä painovirhe. Jos tarkoittivat vuotta 2012.
Ei kukaan voi hankkia viidessä päivässä asuntoa eikä ole tarpeenkaan.
Laitonta on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mulla taasen on muistikuva et omaan käyttöön saa ottaa asuntonsa kahen viikon irtisanomisella.Joku laki siinä suojas asunnon omistajaa. Mut jos käy myöhemmin ilmi et asunnon omistaja on valehdellut ja vuokraakin asunnon suoraan eteenpäin hän on teille korvausvelvollinen.
6kk irtisanomisaika.
Ovat eronneet ja tehneet osituksen, jossa asunto on jäänyt toiselle, joten siksi yksi nimi.
kaksi naista, jotka ovat sisaruksia keskenään. :) En vaan kyllä yhtään pidä siitä, että nyt tuli tällainen tilanne eteen. En haluaisi riidellä heidän kanssa, eikä ole kyllä jaksamistakaan pienen vauvan kanssa. Mutta pakkohan se on, jos ei muu auta.
irtisanomisaika vuokralaisellakin 1kk ja yleensä kuukauden viimeinen päivä. Vuokranantajan irtisanomisaika on vielä pidempi, riippuen vuokrasuhteen kestosta.
Tietenkin, jos vuokranantaja on valmis etsimään teille uuden vuokra-asunnon ja avustamaan muutossa, niin asiasta voisi neuvotella, mutta kuka hullu kuvittelee, että vuokralainen löytää uuden asunnon viidessä päivässä?!?!?
Oletko varma, ettei irtisanomisilmoitukseen ole tullut joku virhe? Kannattaa tarkistaa ensin suoraan vuokranantajalta ennen kuin ottaa yhteyttä ulkopuolisiin tahoihin.
mutta ei vastannut. Voihan se olla, että on ollut huono hetki, mutta eipä ole takaisinkaan yrittänyt soittaa. Eli tuon takia en oikein usko, että olisi mikään kirjoitusvirhe.
on aivan laillinen syy sanoa vuokrasopimus irti, mutta tuo aika ei kyllä pidä kutiaan. Se on paljon pitempi. Jos vuokranantajana on kaksi henkilöä ja vain toinen heistä on allekirjoitanut vuokrasopimuksen, ei irtisanomisilmoitukseenkaan tarvita kuin yhden henkilön nimi.
Kauheeta, kun naurattaa, miten typerä vuokranantaja teillä onkaan. Hän tuskin tietää vuokralaisiensa oikeuksia ja vuokranantajan velvollisuuksista. Teillä on oikeus asua siinä se 6kk, kuten laissa sanotaan. Vuokranantaja varmasti heittäytyy hankalaksi viimeistään siinä vaiheessa, kun asunnon luovutustarkastusta tehdään.
Jopas on kamala tilanne. Ota yhteyttä lakimieheen ja ole vuokranantajaan yhteydessä vain hänen kauttaan. Tsemppiä !