Taloyhtiön hallitus

Aina voi itse tarjoutua hallitukseen, mutta tietty hallituksen ulkopuolelta huutelu on paljon kivampaa.

Mikä sinua estää sinne hallitukseen pyrkimästä? Saunamaksu muuten on jostain syystä aina hinnoiteltu halvemmaksi, kuin mitä sen käyttö taloyhtiölle maksaa. Saunojien kulut sitten kuitataan vastikkeista niiltäkin, jotka eivät saunaa käytä.

Mikä siinä on, että jotkut ovat sitä mieltä, että taloyhtiön hallitus vehkeilee asukkailta rahoja pois, ja muutenkin hallituslaiset ovat heistä jotenkin kauhean ihmeellisiä ihmisiä, joita pitää kyräillä tai ainakin selän takana paheksua?

Täällä et saa järkevää vastausta. Mene Etuoven myynti-ilmoituksista katsoo. Siellä ne on mainittu.

Jotkut menevät sekaisin siitä, että pitää maksaa viisi euroa jostain syystä. Onpa kauheaa. Oikeasti.

Yksi taloyhtiön mies tuntuu kaapanneen kaiken vallan itselleen (soittaa myös soitinta talossa ja laulaa) ja pari muuta osaksi. Vesisysteemi ei edes toimi nyt hyvin jos suihkuun menee ja asunnot kylmiä osan vuodesta kun ei ajoissa patteri ole toiminut syksyllä, korjaavatkohan ne sitä ikinä vesisysteemiä, ennen talvea piti ei tullut. Putkiremppa oli viimeksi outo ja muutti myös jotain erilaiseksi. Halpuutus on hyvässä sekä huonossa.

On asiallisia asukkaita, ja sit on heitä, jonka mielestä hallituksen pitää oitis tehdä kaikki hommat joita he vaativat, mutta mikään ei saa maksaa mitään. Kaiken päälle se, että kaupunki on korottanut vuokratontin hintaa, on heidän logiikallaan taloyhtiön hallituksen vika. 

Millä tavalla omaa etua? Sinne hallitukseen kannattaa mennä. Osakkailla kyllä on toiveita ja tarpeita, joista valitetaan, mutta hallitukseen ei silti tulla millään. 

Meidän hallituksen sihteeri on sellainen seksikäs 60 vuotias mies. Hallituksen kokouksen jälkeen jäämme siivoamaan ja leikkimaailman kahdestaan nahkaleikkejä. On tosi mukavaa!

2€/tunnin vuoro. Jos ei joskus käytä, voi perua edellisenä päivänä ja saunamajuri järjestää vuorot uusiksi. Myös pesutupa maksaa 2€/kone, tämä sisältää pyykinpesun koneella ja pesutuvassa pestyn pyykin kuivauksen kuivaushuoneessa, jossa sähköllä toimiva kuumaa puhaltava puhallin. Toinen kuivaustila on sitten vain narut ja tarkoitettu kotona pestyn pyykin kuivaamiseen, siitä ei mene maksua, mutta varaus on tehtävä, jottei ole liikaa pyykkiä kuivumassa kerralla.

Olen kiitollinen, että jotkut suostuvat, joskus vaikea löytää riittävä määrä, joka suostuu, kun paljon hommaa ja minimaaliset palkkiot ja kaikki pihalla nykii hihasta ja kyselee tyhmiä, etkä tiedä asioista sen enempää kuin ne kysyjätkään, että ole siinä sitten.....

Edellisessä kämpässä kun asuin, meitä oli hallituksessa seuraava kokoonpano (siviiliammatiltaan)

PJ.  Kiinteistöhallintofirman osastopäällikkö

1. Jäsen. Kirjanpitäjä

2. Jäsen. Rakennusmestari

3. Jäsen. It Firman pomo

4. Reskontranhoitaja

Äkkiseltään mielestäni hyvä kattaus osaamista noin 100 huoneiston osakeyhtiön hallitukseen.

Ottaen huomioon, että kukaan muu ei vuosien mittaan esittänyt minkäänlaista kiinnostusta tulla hallitukseen, vaikka kyseltiin yhtiökokouksissa aina.

Kokouspalkkio oli 100€/hlö per kokous, vuodessa keskimäärin 400€/ naama miinus verot tietysti. Eli vuositasolla noin 2000€

Kokouksineen plus muut palaverit ja asioiden hoito kaikkineen työmäärä oli reilu 30 h/vuosi eli tuntipalkaksi muodostui bruttona 13€/h

Viimeinen niitti mulle oli kun yhtiökokouksessa muutama mummo alkoi naukumaan kokouspalkkioista, kuinka on täysin järjetöntä ja mahdotonta että ihmisille maksetaan USEITA SATOJA EUROJA siitä että saavat istua hallituksessa, samaan aikaan kun HALLITUS ALASAJAA taloyhtiön kylmäkellarin! 

Kylmäkellarin sähkölasku oli 250€/kk, kyselyistä huolimatta vuokralaisia ei ollut kuin yksi, joka maksoi 5€/kk vuokraa osuudestaan. Näin ollen käytännössä kaikki muut osakkaat maksoivat sähkön, jossa yksi  käyttää tilaa.

Vuokralainen suuttui verisesti kun hänen kylmäkellarin sopimus irtisanottiin ja tila muutettiin kerhotilaksi kaikkien käyttöön.

Nykyään tuossa yhtiössä ei edelleenkään kukaan halunnut tulla hallitukseen, joten siellä on nyt ulkopuolelta ostettu hallitus. Maksaa 10 000€/v.

Saunamaksut määräytyy todellisten kustannusten mukaan. Kiukaan lämmitys + vedenkulutus jaettuna käytetyillä saunavuoroilla. 

Osa taitaa lutrata suihkussa siellä enemmän kuin kotona kun kuumaa vettä kuluu ihan todella suuret määrät ja maksut sen mukaiset.

Vierailija kirjoitti:

Mikä siinä on, että jotkut ovat sitä mieltä, että taloyhtiön hallitus vehkeilee asukkailta rahoja pois, ja muutenkin hallituslaiset ovat heistä jotenkin kauhean ihmeellisiä ihmisiä, joita pitää kyräillä tai ainakin selän takana paheksua?

Joka ikinen euro mikä on käytetty tulostus paperiin ja lyijykyniin, näkyy tilinpäätöksessä joka on yhtiökokouksessa nähtävillä. Ei sieltä kovin helpolla rahaa omaan fikkaan siirretä. Ehkä niitä kyniä pöllitään eniten.

T. Hallituksen jäsen