Lue keskustelun säännöt.
OP:n suuri kusetus: Kauppakeskus Redi, johon OP oli sijoittanut, oli menossa konkurssiin. Se pelastettiin laittamalla OP:n asuntorahasto...
14.01.2025 |
.. sijoittamaan siihen.
HS: Koko elämänsä tappiollinen kauppakeskus Redi oli mennä konkurssiin Helsingissä 180 miljoonan hiljainen paketti pelasti
OP:n asuntosijoituksiin keskittyvä Vuokratuotto-rahasto oli sijoittajana kauppakeskus Redissä. Osakesijoitukset ja kauppakeskukselle annetut lainat aiheuttivat rahastolle yli 24 miljoonan euron tappiot.
Miten ihmeessä rahastoon sijoittaneet eivät ole nousseet parrikaadeille??!?
https://www.hs.fi/visio/art-2000010955245.html
https://www.iltalehti.fi/talous/a/0b11276e-02c6-44bb-bcce-81808a0bd15b
Kommentit (213)
Noiden 'erityisrahastojen' ehdot ja kulut ovat kuin käänteistä lainaamista
- velkoja maksaa korot ja kulut
- velallinen päättää takaisin maksettavan summan ja maksun ajankohdan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Noiden 'erityisrahastojen' ehdot ja kulut ovat kuin käänteistä lainaamista
- velkoja maksaa korot ja kulut
- velallinen päättää takaisin maksettavan summan ja maksun ajankohdan
Kuka tässä on velkoja ja kuka velallinen?
Eihän Redin osuus ole koko vuokratuotto rahastosta kuin 2% Ei vaikuta rahastoon kyllä suuresti ja rahasto toimi ehtojensa mukaisesti.
Todennäköisesti taloyhtiön hallitus sai kokouspalkkionsa...
Vierailija kirjoitti:
Eihän Redin osuus ole koko vuokratuotto rahastosta kuin 2% Ei vaikuta rahastoon kyllä suuresti ja rahasto toimi ehtojensa mukaisesti.
Vuokratuotto rahaston koko on 1.1 miljardia. Miten ihmeessä sen redi sijoitus on onnistunut tekemään 24 miljoonan euron tappion jos tuon sijoituksen koko on vain 22 miljoonaa?? (Eli 2% 1.1 miljardista).
Varmaan valehtelet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä tässä ollaan rikottu räikeästi lakia. Toivottavasti päitä joutuu pölkylle.
"
Asetelmaan liittyi monenlaisia intressiristiriitoja. OP Ryhmä oli Redin keskeinen lainoittaja, joka oli rahoittanut myös muita SRV:n hankkeita. Lisäksi OP oli Ilmarisen tavoin SRV:n suuri omistaja. Molemmat myös rakennuttivat SRV:llä uusia asuntosijoituskohteita itselleen.
Pitämällä SRV:n pystyssä OP Ryhmä siis turvasi pankin omia intressejä. OP Vuokratuotto taas sijoitti asiakkaidensa pääomia, ja on lain mukaan sidottu ajattelemaan vain sijoittajien etua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vielä kun joku selvittäisi onko Vuokratuotto rahaston kohteissa käytetty ahkerasti OP sidonnaisia yhtiöitä esim. isännöintiin, huoltoon, perintään tai rahoitukseen. Lähinnä siltä kannalta että on kilpailutettu asianmukaisesti, muuten voisi ehkä aiheellisesti epäillä että on ollut eturistiriitoja.
Näitä kauppakeskuksia on perustettu vähän liikaa, kilpailevat samoista asiakkaista joilla ei ole rahaa. Joku uusi konsepti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näitä kauppakeskuksia on perustettu vähän liikaa, kilpailevat samoista asiakkaista joilla ei ole rahaa. Joku uusi konsepti.
Ei ollenkaan niiden pystyttämisellä tienaavien mielestä. Niinkuin nyt näkee on on maailman sama onko neliöt tyhjillään vain se että grynderit ja rahastoveijarit tienaa on tärkeää.
Hyvä tietää nyt Redi meni boikottiin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noiden 'erityisrahastojen' ehdot ja kulut ovat kuin käänteistä lainaamista
- velkoja maksaa korot ja kulut
- velallinen päättää takaisin maksettavan summan ja maksun ajankohdan
Kuka tässä on velkoja ja kuka velallinen?
Kummelin Speedy ja Saku tiesivät vastauksen.
Eli Redi on puhdas kusetus ja rahanpesukone siinä hyöriville. Rahastojen rahat kanavoidaan tuollaisten hankkeiden kautta tuulipuvuilta noita turhia rakennelmia duunaileville.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juuri selvittelen miten noustaan barrikadille. Minne noista kannellaan? Fivaan?
Katselin rahaston puolivuotiskatsausta.
KSK Redi Ky 14 307 360
Kauppakeskus REDI GP Oy 8,33 % 12 000 000
REDI Parkki GP Oy 8,33 % 8 000 000
Ainakin nuo löytyivät, eli vähintään 34 miljoonalla ollaan sijoitettu rediin. Voi olla että rahasto on tuon lisäksi sijoittanut myös firmoihin jotka puolestaan ovat sijoittaneet rediin.
Lisäksi on lainasaamisia, joitten nostoerät on kaikki 0 €. Ei kai se rahasto ilmaiseksi lainaa rahaa redille?
Minkälaiset ehdot noissa rahastoissa on? Onko tällainen niiden rajoissa sallittua?
Mua aina varoitettiin rahastoista, että niissä on tosi paljon kuraa joissa on joko järkyttävät kustannukset tai muuta koijausta. Toinen mihin olen suhtautunut jo pitkään kriittisesti on asuntokauppa ja kaikki siihen liittyvä Suomessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Noiden 'erityisrahastojen' ehdot ja kulut ovat kuin käänteistä lainaamista
- velkoja maksaa korot ja kulut
- velallinen päättää takaisin maksettavan summan ja maksun ajankohdan
Kuka tässä on velkoja ja kuka velallinen?
Velkoja on pankki ja velallinen on piensijoittajien rahoja imuroiva rahasto.
Vierailija kirjoitti:
Näitä kauppakeskuksia on perustettu vähän liikaa, kilpailevat samoista asiakkaista joilla ei ole rahaa. Joku uusi konsepti.
Toinen mitä on liikaa, on isot toimistokiinteistöt kaupunkien laitamilla. Niitäkin on ihan liikaa, ja usein ne kuuluvat nimenomaan näille samoille omistajille, kuten Ilmariselle.
Redi on huono ostari ja Kalasatama ylikallis väärin suunniteltu kammotus. Sijaintikin on epämielyttävä.
Redin hallituksessa istuva OP:n toimitusjohtaja Markku Mäkiaho ei vahvistanut HS:lle, oliko omistajiin kuuluva OP yksi niistä pankeista, jonka lainoja pääomituksen myötä maksettiin.
Spoileri: kyllä oli.