Lue keskustelun säännöt.
Paljonko maksaisi 20 m laajennus itse tehtynä (materiaalit)?
09.01.2025 |
Tiedän ettei tarkkaa summaa voi kukaan sanoa, mutta kokemuksia, arvioita?
Kyseessä lautarakenteinen 1,5-kerroksinen laajennus, ihan kuivaa tilaa eli lisähuoneita, ei LVI-töitä.
Kommentit (13)
Vierailija kirjoitti:
Joskus sai laskea tonnin per neliö, mutta varmaan nykyään enemmän hintojen nousun myötä?
No on varmasti enemmän 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
20 metriä??
Jaha, otsikosta näköjään lähti neliön merkki pois julkaistaessa. Kyseessä siis 20 m laajennus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei oo totta, kyllä mun mielestä ennen on palstalle voinut neliöt laittaa pikkukakkosella 😂 No, sanotaan sitten että m2.
Siis pelkät materiaalit vai myös työt? Vai miten ajattelti tehdä perustukset, jos itse ryhdyt vaikka kalliota lohkomaan. Aika lailla 1300 e/neliö, mutta tässä ei ole otettu huomioon niitä perustuksia, koska et kertonut, onko valesokkeli vai kivijalka .vai pilarit vai jotain muuta. Etkä kertonut sitäkään, jakautuuko tuo 20 neliötä 1,5 kerrokseen vai tuleeko yhteen tasoon etkä kertonut mitään kattomateriaaleista tai siitä, mitä kaava vaatii.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joskus sai laskea tonnin per neliö, mutta varmaan nykyään enemmän hintojen nousun myötä?
Joskus 20-vuotta sitten sai tehtyä koko talon noin tonnin neliö. Nykyisin varmaan lähemmäs 2 tonnia neliö.
Jos tuosta arvioisi, niin säästellen voisi saada tehtyä laajennuksen alle tonnin neliö. Toisaalta jos alkaa tyhmänä teettämään hankalaan paikkaan ja tekee kalliita ratkaisuja niin voi mennä helposti myös se 2 tonnia neliö.
Onko tuo kylmää varastotilaa vai lämmintä asuintilaa? Jos on lautarakenteinen varasto niin muutamalla kymppitonnilla selviää, jos on taas eristettyä ja lämmitettävää asuintilaa materiaaleista riippuen 150 000 - 300 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pelkkää lautaa kylmätila vai siis lämmin,tapetoitu,tuleeko ikkuna, kallista tapettia,maalaus, mitä lattiamateriaalia. Itse vaan laskemaan paljon tarttee lautaa ja paljon ne maksaa. Tarviiko villaa vai onko laajennus siis kylmä ullakkotila? Kattoa varmaan kans tarttee. Huopaa vai peltiä.? Tuleeko lumiestettä ja ränniä? Veikkaan et hinnat vaihtelee ihan kymppitonneilla kuka teki ja miten. Paljon tarttee remppa kaljaa?
Tuota, onko se 20 neliötä tiukka tarve? Nimittäin 1-kerroksinen siipirakennus, johon tulee 2 lämmintä huonetta, varasto ja autotalli, eli olisiko se 40-50 neliötä parempi ihan oikeasti. Lisäkustannus ei ole enää niin hirvittävä, autotallin voi tehdä katoksena tai ns kylmänä tallina ilman eristeitä.
Perustuksiin menee se 6000-8000, jos tilaa sopat eikä sekoittele itse. puutavaraa 5000 eurolla, eristeet 2500, kattotuolit, aluskatteet ja peltikatto 14000 euroa. Sitten sisälevytys ja tapetit, lattialle laminaatit, sähkötyöt 4000 ja ikkunat sekä ovet 1500 euroa. Jos asentaa autotalliin nosto-oven, se tuplaa hinnan. Ulkopinnan maalaus, pihatyöt, luvat, vakuutukset ym 5000€.
Tämä näin tiukasti vetäen halvimmilla materiaaleilla. Kannattaa miettiä piirustukset, rakennuslupa ja sitten alkaa miettimään tarvikkeita ja urakkavastaavaa, kunnon insinööri, ei mikään viinapullo-palkalla oleva. Miten kuskaatte kamppeet jne jne. Muistettavia asioita on paljon. Osa työkoneista kannattaa vuokrata eikä ostaa.
Ja hei, perhesopu on koetuksella kun tietyt vaiheet vain menevät hitaammin. rakentajalla pitää olla aina kaveri, vaikka vain katsomassa ja höpöttämässä vieressä. Silloin tulee tehtyä tiukasti töitä. Ja aina vastustaa, mutta sehän on elämää...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Selailin netistä ja sieltä löytyy aika paljon lehtiartikkeleita. Paras näin pikaisesti katsoen on kuitenkin Smartian artikkeli laajennusosan tekemisestä. Laitan tähän osoitteen. osoitteessa on pisteen ja fi -päätteen välissä välilyönti. Kopsaa selaimen osoiteriville ja poista väliyönti niin osoite toimii.
Tässä https://smartia. fi/mita-omakotitalon-laajentamisessa-tulee-ottaa-huomioon/?srsltid=AfmBOorD6kB-C7WyBEIyCS1MpjeD4p062d9LjtdwhcGipZoL55msF_ra
Joskus sai laskea tonnin per neliö, mutta varmaan nykyään enemmän hintojen nousun myötä?