Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaako vuokraa nostaa?
01.01.2025 |
Tänään olisi se päivä, kun pitäisi ilmoittaa. Toisaalta ärsyttää jos vuokralainen lähtee 20e korotuksen vuoksi. Toisaalta asunto on halvalla, alle 700e vuokralla, vuokrattu yksiö eikä kata kuluja lähellekään.
Kommentit (42)
700€ yksiö?? Ja ei kata kuluja?? Kästtämätöntä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nostaisin, jos vuokra ei kata edes kuluja. Pidemmän päälle kestävämpää nostaa.
Nosta vähän, niin ettei siitä tule asujalle kynnyskysymystä.
Nosta. Ja jos vuokralainen lähtee, niin nosta lisää.
Kuka hullu vuokraa ilman että kattaa kulut?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
20? Mitenhän uitun onnelliseksi tulet tuosta? 🤣
Vierailija kirjoitti:
700€ yksiö?? Ja ei kata kuluja?? Kästtämätöntä.
Tarkoittaako Ap, että pitäisi kattaa myös lainanhoitokulut?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
700€ yksiö?? Ja ei kata kuluja?? Kästtämätöntä.
Tarkoittaako Ap, että pitäisi kattaa myös lainanhoitokulut?
Mulla oli tuo tilanne nollakorkojen aikaan. Mutta ymmärrän ettei nollakorot ole normaalitilanne.
Vierailija kirjoitti:
Kuka hullu vuokraa ilman että kattaa kulut?
No aika moni. Siinä menee aikaa, että asunto alkaa tuottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nosta. Ja jos vuokralainen lähtee, niin nosta lisää.
Tämä. AP on jumissa huonossa diilissä. Kannattaa nostaa maksimit ja jos vuokralainen lähtee niin sitten etsii uuden paremmalla sopimuksella.
Toivottavasti lähtee eikä kukaan tule tilalle. Kunnon idari.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen itse ratkaissut moiset ongelmat keskittymällä pörssiosakkeisiin. Pörssiyhtiössä on töissä ihmisiä jotka miettivät tuotteiden hinnoittelun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse en ole pariin vuoteen nostanut vuokraa. Kun laskin veroprosenttia aiemmin korotuksen kanssa ja ilman niin nettotulo on sama. Vuokratulon veron maksan siis muiden tulojen yhteydessä.
Vierailija kirjoitti:
20 e on kohtuullinen korotus
Ja sillä pääsee jo riittävälle tuotolle
Mitä järkeä vuokrata asuntoa tappiolla? Nosra ihmeessä vuokraa. Jos vuokralainen lähtee, etsi uusi, joka maksaa. Jos ei löydy, myy asunto.
Sijoitusasunnon lainan koroista 100 % on verovähennyskelpoisia. Tämä edellyttää kuitenkin sitä, että sijoituslainan ostamista varten otettu laina on nimetty veroilmoituksessa "tulonhankkimislainaksi" eikä esimerkiksi "sijoituslainaksi" tai "asuntolainaksi".
Miksi edes vuokraat sitä jos ei kata kuluja?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
700€ yksiö?? Ja ei kata kuluja?? Kästtämätöntä.
Tarkoittaako Ap, että pitäisi kattaa myös lainanhoitokulut?
Varmaankin. Tällaisia nämä nykyajan velkasijoittajat on. Onneksi asumistukea leikattiin.
Alue: Aihe vapaa
Haastava tilanne, kun vuokrat ovat toisaalta laskeneet kun asuntoja on niin paljon vapaana. Mutta kyllähän inflaatio on syönyt tuottoja.