Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntojen hinnat ovat nousseet ihan järjettömän paljon 20 vuodessa! 😱😨😬!!!!
18.09.2024 |
Vuonna 2004 täällä sai yksiön 30 000 - 35 000 eurolla ja valinnan varaa riitti. Ai mistäkö tiedän? No satuin silloin etsimään täältä yksiötä ja myöskin onnistuin sellaisen silloin ostamaan.
Katsoin Etuovesta, että nyt yksiöiden hinnat ovat täällä 65 000 eurosta ylöspäin ja myytävänä olevia asuntoja on tosi vähän.
Onhan palkatkin tietysti nousseet tuossa ajassa, mutta mutta.... Kun tuohon vielä ynnää tämän päivän pankkien selvästi korkeammat marginaalit (silloin 0,5%), korkeat korot ja elämisen kalleuden, ei ole enää asunnon ostaminen enää niin helppoa kuin ennen. Myös lainansaanti on vaikeutunut selvästi.
Olen asunut jo aika pitkään kolmiossa ja sen arvo vasta onkin noussut. 🤑
Että älkää moittiko tämän päivän nuoria aikuisia siitä, että he tuhlaavat rahansa asumalla vuokralla. Ei omaa oikeaa omistusasuntoa enää osteta niin kuin ennen oli mahdollista.
Kommentit (54)
Höpö höpö ei oo noussut. Itsekin asun perintönä saamassani omakotitalossa ei maksanut mitään mulle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki hinnat nousseet järjettömän paljon tuossa ajassa!
1950 luvulla sai rintamamiestalon 15 000 eurolla nykyrahassa.
Vierailija kirjoitti:
Tilastokeskuksen muuntimella 35 000 eur vuonna 2004 on vuoden 2023 euroissa 50 000 eur. Joten kyllä vaan arvonnousua on tapahtunut tosi reippaasti. Eli jos on maksanut vuonna 2004 asunnosta 35 000 eur, (eli vuoden 2023 rahassa 50 000 eur) ja asunnosta saisi nyt 60 000 niin on se 10 000 eur arvonnousu. Käytetylle tavaralle!
Plus samalla on säästänyt 228 kuukauden vuokrat eli n. 160 000 €, jos laskee 700 euron vuokralla.
Ostin omakotitalon 2003 142000€ ja nyt välittäjän arvio oli noin 245000-255000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No todellisuudessa asuntojen hintojen nousu on Suomessa ollut vuoden 2010 jälkeen yksi koko Euroopan hitaimmista.
Vierailija kirjoitti:
Ostin omakotitalon 2003 142000€ ja nyt välittäjän arvio oli noin 245000-255000.
Tosin tuo nousu tapahtui lähes kokonaan ennen finanssikriisiä ja viimeiset 15 vuotta hinnat ovat nousseet tosi hitaasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin omakotitalon 2003 142000€ ja nyt välittäjän arvio oli noin 245000-255000.
Tosin tuo nousu tapahtui lähes kokonaan ennen finanssikriisiä ja viimeiset 15 vuotta hinnat ovat nousseet tosi hitaasti.
Niin mitä sitten? Tapahtunut aloittajan mainitseman 20v sisään.
Vierailija kirjoitti:
1950 luvulla sai rintamamiestalon 15 000 eurolla nykyrahassa.
-87 sain rintamamiestalon 125 000 markalla, myin -89 ja sain 290 000mk. Vastaavan ostin -93 150 000 markalla. Ei ole tuollaisia heittoja ollut sen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaikki hinnat nousseet järjettömän paljon tuossa ajassa!
Kuusinkertaisesti ovat hinnat nousseet. Euro on kuin markka ennen.
Asuntojen hintoja pitäisi verrata isommilla aikaväleillä keskivertoon vuosipalkkaan. Eli kuinka monta vuosipalkkaa tarvitsee että saa suhteellisen normaalin asunnon perheelleen.
Epäilen että asuntojen hinnat ovat laskuista huolimatta nousseet 50 vuodessa keskivertokuluttajan ulottumattomiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin omakotitalon 2003 142000€ ja nyt välittäjän arvio oli noin 245000-255000.
Tosin tuo nousu tapahtui lähes kokonaan ennen finanssikriisiä ja viimeiset 15 vuotta hinnat ovat nousseet tosi hitaasti.
Niin mitä sitten? Tapahtunut aloittajan mainitseman 20v sisään.
No sitä sitten että hintojen nousu ei ole tasaista joten eri aikoina asuntojen hinta on suhteessa palkkoihin erilainan. Silloin kun hinnat nousevat nopeasti niin palkkataso ei pysy mukana mutta nythän on ollut hyvin pitkään jopa laskua joten asuntojen suhteellinen hinta ei ole noussut aikoihin.
Ennen sai asuntolainan koron vähentää verotuksessa. Enää ei. Sekin on tehnyt asunnon ostamisesta hemmetin paljon kalliimpaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
20v sitten tienasin 6,9€/h
Nyt tienaan 28€/h
Onhan siis palkkakin nelinkertaistunut.
Rakentamiskustannukset ovat melkein tuplaantuneet tuossa samassa ajassa.
Riippu missä asuu. 70-luvun omakotitalo täällä päin maksoi ostaessa 2008 85000e, ja nyt siitä voisi tuurilla saada 70000e, jos sitäkään. Rempattu usealla kymmenellä tuhannella.
Mutta hulluahan se onkin, jos käytetyn tavaran hinta jatkuvasti nousee, sellaiset markkinat ovat vääristyneet. Ja ihan samanlaisesti tässä voi asua kuin ennenkin. En siis myy vaan asun jatkossakin.
Jos olisi asunnon ostotarpeita, niin nyt olisi hyvä aika ostaa. Niiden hinnat tulee nimittäin pk-seudulla nousemaan, kun patoutunut kysyntä alkaa purkautumaan ja talous jossain vaiheessa kohenemaan.
Me ostettiin oma 2005 Helsingistä. Iso omakotitalo. Nyt viimeinen lapsi muuttaa pois ja on velaton talo. Pienempään vaihto olisi fiksu liike. Kyllä tästä aika hyvin omansa takaisin saa.. ;)
Vierailija kirjoitti:
Riippu missä asuu. 70-luvun omakotitalo täällä päin maksoi ostaessa 2008 85000e, ja nyt siitä voisi tuurilla saada 70000e, jos sitäkään. Rempattu usealla kymmenellä tuhannella.
Mutta hulluahan se onkin, jos käytetyn tavaran hinta jatkuvasti nousee, sellaiset markkinat ovat vääristyneet. Ja ihan samanlaisesti tässä voi asua kuin ennenkin. En siis myy vaan asun jatkossakin.
Helsingissä oma tontti on kaikki kaikessa omakotitaloissa. 400 m2 kaupungin vuokratontin vuosivuokra liikkuu 6000 eurossa nykyisin. Jos edes saisi sellaisen, niitä ei paljoa vuosittain tule jakoon.
Muistan kun täällä sai omakotitalon puolella miljoonalla. No nykyäänkin hinta on puoli miljoonaa, mutta valuutta on vaihtunut markasta euroon.
Ei satavarmasti palkat ole kuusinkertaistuneet samassa ajassa!
Alue: Aihe vapaa
Tilastokeskuksen muuntimella 35 000 eur vuonna 2004 on vuoden 2023 euroissa 50 000 eur. Joten kyllä vaan arvonnousua on tapahtunut tosi reippaasti. Eli jos on maksanut vuonna 2004 asunnosta 35 000 eur, (eli vuoden 2023 rahassa 50 000 eur) ja asunnosta saisi nyt 60 000 niin on se 10 000 eur arvonnousu. Käytetylle tavaralle!