Lue keskustelun säännöt.
Velaton hinta, myyntihinta, tarjous
10.08.2024 |
Ymmärrän kyllä mitä asuntokaupoissa velaton hinta ja myyntihinta tarkoittavat, mutta miten tarjous vaikuttaa. Jos myyntihinta on 200000, velaton hinta 250000, niin jos tarjoan 235000, niin mitä tapahtuu myyntihinnalle? Pysyykö se ennallaan, nouseeko se vai laskeeko se?
Kommentit (12)
No et tarjoa noin, vaan ertittelet. Sanot kokonaishinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tee kirjallinen tarjous nimenomaan asunnon velattomasta hinnasta, jos ilmoitus tosiaan on noin, että myyntihinnan päälle tulee vielä lisähintaa asuntoon kohdistuvasta velkaosuudesta
Yleensä tarjouksessa kerrotaan, minkä myyntihinnan ostaja on halukas maksamaan. Jos tarjoat 235 000, niin ilmoitat olevasi valmis maksamaan myyjälle noin paljon. Lisäksi asuntoon jää kohdistumaan 50 000 velka, eli velaton hinta olisi tällöin 285 000 euroa.
Teet tarjouksen myyntihinnasta, et velattomasta hinnasta. Velkaosuus tulee sitten toteutuneen myyntihinnan päälle. Eli tuossa tapauksessa tarjoaisit sen 185000€, jos haluat 15000€ tinkiä.
Velka kymmenen tonnia
velaton hinta sata tonnia
pyytävät siis 110
tarjous 90 tonnia ja jos hyväksyvät
velaton on sitten 90-10 jos velkaa ei oo tässä välissä maksettu pois
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myyjä joko hyväksyy tai ei myyntihintansa alle tulevan tarjouksen. Jos hyväksyy on valmis myymään halvemmalla kuin alkuperäinen pyynti.
Kunnon kusetusta koko asuntokauppa. Sitten besserwisserit tälläkin palstalla yrittävät päteä jos joku ei kaikkia kiemuroita ymmärrä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto myydään velattomaksi hinnalla. Siitä maksetaan myös verot. Jos tarjoat alle velattoman hinnan, velan osuus pysyy ennallaan, mutta myyntihinta laskee.
Vierailija kirjoitti:
Kunnon kusetusta koko asuntokauppa. Sitten besserwisserit tälläkin palstalla yrittävät päteä jos joku ei kaikkia kiemuroita ymmärrä
Höpöhöpö
Ei kaikki kaikkea ymmärrä. Eikä kaikkien tarvi kaikkea ymmärtääkään. Siksi voi esim. käyttää välittäjää myydessä ja ostaessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarjoa -30000 eli myyjä joutuu maksamaan sinulle.
Se mitä tarjoat on aina myyntihintaa vastaan, eli myyjänä hyväksyisin heittämällä 35 k€ yli myyntihinnan menevän tarjouksen. Kannattaa muistaa että se tarjous sitoo sinua heti kun sen sanot.
Riippuu myyjästä