Naapuri teki peruskorjauksen 1920-luvun taloonsa

Onko se sitten myymässä? Jos haluaa asua mukavasti niin varmaan kannattaa. 

Vinkkejä rintamamiestalon kunnostukseen otetaan vastaan! 

Jaa kannattaako, en osaa sanoa noin vanhasta. Oma talo kun on rakennettu 1923.

Sata vuotta sitten rakennetun talon laatutaso ei vastaa nykypäivän tarpeita. Ehkäpä tämä oli syynä. Tosin saattaa siinä vuosisadassa tulla jotain korjattavaakin jo, eikä rakennusmateriaalitkaan ole ikuisia.

Naapurisi ovat viisaita. Vanhat talot on tehty paremmin kuin uudet. Uudet ovat maanvaraisia ja siitä tulee takuulla ongelmia tulevina vuosikymmeninä.

Mistä noin vanhoja taloja enää edes löytyy?

Vierailija kirjoitti:

Vinkkejä rintamamiestalon kunnostukseen otetaan vastaan! 

Nyt olet oikealla paikassa...

Vierailija kirjoitti:

Vinkkejä rintamamiestalon kunnostukseen otetaan vastaan! 

Rintamamiestalon vahvuus on tuulettuva pohja. Korosta tätä piirrettä, eli pidä perustuksen tuuletus hyvänä, kellari tyhjänä ja maalittomana.

Meillä naapuri peruskorjasi 1960-luvun talon ja kuvitteli saavansa siitä hyvät myyntivoitot. Siellä  se on myynnissä edelleenkin. Ei itse asunut siinä koskaan. Lopputulos on aivan karsea. Lohkaisi pihan niin pieneksi, että hädin tuskin auto mahtuu. Jotkut ne tekee ns bisnestä

Me ainakin etsitään miehen kanssa parhaillaan loppuelämän kotia, eikä taloa, josta saa parhaat voitot myydessä. Voiko kunnolla asettua aloilleen mihinkään, jos aina on mielessä vain myynti ja muutto? Vanhat talot ovat seisseet paikoillaan jo sata vuotta, kyllä ne kestävät vielä toisetkin sata, jos kunnostus tehdään asiallisesti. 

Me ollaan tehty perinnekorjaus 1920-luvun taloomme. Ei olla mietitty kannattavuutta, tämä hankittiin kodiksi, ei sijoituskohteeksi. 

Vanhan talon myyminen, oli sen ikä sitten 10 tai 100 vuotta, on Suomessa niin iso riski, että itse ryhtyisin siihen vain pakon edessä. Laki on täysin järjenvastainen, ostajalla aivan liian laaja valitusoikeus. Ja mitä uusavuttomammiksi ostajat käyvät, sen surkeammaksi tilanne muuttuu myyjien kannalta.

Ihmiset hankkivat kymmeniä vuosia vanhoja taloja ja sitten hakevat hinnanalennusta/kaupan purkua, kun aikakautensa määräysten mukainen rakennus ei vastaakaan nykystandardeja. Jos ostaa vanhan, pitää hyväksyä se, ettei se vastaa tänään valmistunutta uudisrakennusta.

Taloudellisesta näkökulmasta siis vanhan talon laittaminen tuskin kannattaa, mutta jos haluaa asua terveessä talossa pitkään, 100-vuotias on usein parempi vaihtoehto kuin uusi. Toki sen pilalle saa korjaamalla väärin väärillä materiaaleilla, eli remonttiin ryhtyessään täytyy tietää, mitä tekee.