Mistä kaupungista kannattaisi ostaa sijoitusasuntoa?

Tampereelta.

New york

Ypyä

Vuokramarkkinoiden kehitysnäkymien kärjessä loistaa Tampere, jonka kehitysnäkymät ovat Suomen Vuokranantajien Vuokranantaja-barometrin historian parhaat. 

Riippuu myös siitä, millaisen strategian valitset. Pienemmällä paikkakunnalla vuokratuotto on usein parempi, mutta asunnon arvonnousu mahdollisesti jopa negatiivista ja voi olla vaikeaa löytää uusia vuokralaisia.

Helsingissä on tarjolla vuokralaisia, mutta asuntojen korkeiden hintojen takia vuokratuotto on huonompi.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu myös siitä, millaisen strategian valitset. Pienemmällä paikkakunnalla vuokratuotto on usein parempi, mutta asunnon arvonnousu mahdollisesti jopa negatiivista ja voi olla vaikeaa löytää uusia vuokralaisia.

Helsingissä on tarjolla vuokralaisia, mutta asuntojen korkeiden hintojen takia vuokratuotto on huonompi.

Lisään vielä, että vuokraaminen airbnb:stä puhumattakaan on helpompaa, kun asuu itse lähellä asuntoa. Hankalaa on lähteä korjaamaan jotain toiselle puolelle Suomea ja ulkopuolisella teettäminen maksaa.

"Espoossa on nyt vapaana yli 3 000 vuokra-asuntoa asiantuntija kertoo syyt"

"Vuokranantajat saattavat tarjota vuokralaisilleen erilaisia alennuksia, sillä Helsingissä on tällä hetkellä paljon tyhjiä vuokra-asuntoja."

"HS: Suomen suurimmalla vuokranantajalla tyhjillään jopa pari tuhatta asuntoa

Tyhjistä asunnoista koituu Hekalle kuukausittain noin miljoonan euron vuokramenetykset, kertoo Hekan asiakkuusjohtaja Päivi Jokinen HS:lle."

Helsingin keskustasta

Kaupunki ei välttämättä määritä, kohteen sijainti kaupungissa aratkiaseen

Kotka

Tietyt maakuntakeskukset ja uudisalueet, joihin muuttoliikettä syntyy, esim. Vuores (Tre), Seinäjoki, Sompasaari ja Keski-Pasila (Hki), Kirkkonummi jne.

"Ydinkeskustan kävijämäärät laskussa kaupunki etsii aktiivisesti keinoja elinvoimaisuuden palauttamiseksi

Helsingin kaupunki on teettänyt tarkastelut ydinkeskustan käynti- ja asiointimääristä vuosilta 20192023. Keväällä 2024 teetetyssä selvityksessä vertailtiin myös Helsingin ydinkeskustan ja muiden pohjoismaisten pääkaupunkien keskustojen kävijämäärien kehitystä. Tarkastelusta selviää, että Helsingin ydinkeskustakäyntien määrät ovat neljän vuoden aikana laskeneet usealla miljoonalla, kun muissa pohjoismaissa ne ovat nousseet."

"Kansainvälisen verkoston vuosittain toteuttamassa Expat Insider -kyselytutkimuksessa selvitetään, kuinka ulkomaalaiset työntekijät eli expatit kokevat maan, johon ovat muuttaneet työskentelemään. Tutkimuksessa tarkastellaan ulkomaalaisten näkemyksiä muun muassa elämänlaatuun, työskentelyolosuhteisiin, yleiseen elintasoon liittyen sekä helppouteen asettua osaksi yhteiskuntaa.

Tuoreimmassa kyselyssä Suomi tippui edellisvuodesta peräti 35 pykälää alaspäin sijalle 51. Vain kaksi maata jäi Suomen taakse vertailussa.

Ulkomaalaiset kokivat erityisen heikoksi suomalaisen yhteiskunnan vastaanottavuuden ja helppouden asettua maahan (sija 50), työelämän laadun ja uramahdollisuudet (sija 46) sekä yleisen toimeentulon, kun lasketaan mukaan esimerkiksi asumisen kulut suhteessa palkkaukseen (sija 52). Puhdas ympäristö ja yleinen turvallisuus saivat vielä arvostusta tutkimuksessa.

Näiden tulosten edessä on koko yhteiskunnan toden teolla herättävä. Olemme tuudittautuneet jo pitkään ajatukseen, että osaajat haluavat tulla Suomeen, teimme sen eteen töitä tai emme. Meillä on vetovoimatekijöitä, kuten ympäristö ja turvallisuus, mutta se ei enää riitä, jos muut osa-alueet sakkaavat. Jos haluamme säilyttää hyvinvointiyhteiskuntamme, tarvitsemme tekijöitä myös ulkomailta. Emme tule pärjäämään globaalissa kilpailussa, jos emme kykene konkreettisesti houkuttelemaan työtä tekeviä, osaavia ihmisiä tänne. Se tarkoittaa konkreettisia toimia, kuten työntekijän maahantulon helpottamista sekä tänne asettumista", Suomen Startup-yhteisön toimitusjohtaja Riikka Pakarinen sanoo.

Suomen hallituksen viimeaikaiset tiukennukset kansalaisuuden saamisen osalta sekä paljon puhuttu hallituksen suunnitelmissa elänyt 3-6 kuukauden maastapoistumissääntö ovat herättäneet runsaasti keskustelua niin yrityksissä, ulkomaalaisten keskuudessa kuin ulkomaisessa lehdistössä."