Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Puolison ihan kivan asunnon ostaminen
20.06.2024 |
Asutaan puolison kanssa yhdessä hänen omistamassa asunnossa. Minulla ollut aina haaveena ostaa asunto. Nyt olisi työtilanne sen verran varma ja rahatilanne vakaa, että olisi hyvä aika ostaa asunto. Ainut ongelma on se, että puolison asunto on vain "ihan kiva". Kannattaako ostaa ihan kiva asunto? Asunnossa rempat tehty, joskin sisällä pieni pintaremontti kuten ovien ja ikkunoiden karmit uusittava. Pohja ei vastaa sitä, mitä asunnolta täysin haen.
Toinen vaihtoehto olisi sitten ostaa kalliimpi, enemmän omia toiveita vastaava asunto. Vähän isommalla rahapanostuksella saisin siistimmän asunnon, jossa pohjapiirustus miellyttää ja ei tarvitse rempata mitään.
Mies ei suostu nykyisestä asunnosta luopumaan lähivuosina ja hän ei osaa sanoa, olisiko vaikka viiden vuoden päästä valmis myymään. Ymmärrän kyllä täysin, että nyt asunnon myyjällä voi olla aika huono tilanne kun hinnat ovat alhaalla. Toisaalta itse asunnon ostajana taas mietin, että nyt voisi saada muka halvalla asunnon, joka viiden vuoden päästä voikin olla aivan eri hintainen...
Aikuisia ollaan ja sekin harmittaa, jos menisi taas seuraavat viisi vuotta asuessa jossain kämpässä, mikä ei itseä miellytä. Asuntojen suhteen myönnän olevani aika kranttu, kun olen talonrakennusalalla ja vuosien mittaan analysoinut eri pohjapiirustuksia sun muita :D
Kommentit (7)
Minä koen, että etenkin näin epävarmoina aikoina on hyvä olla rahaa kiinni jossakin, jonka arvo voi kasvaa. Liian kalliiseen asuntoon investointi on riski. Mieti, miten paljon teidän asunnon hinta voi kehittyä? Ostamalla halvemman asunnon, voit loput rahasi laittaa säästöön tai sijoituksiin. Sitten sinulla on pesämunaa tulevaisuuden varalle ja varallisuutta kertyy seuraavaa asuntoa varten. Voihan viiden vuoden päästä asunnon tarve olla todella erilainen, kenties perheenlisäyksen tai muusta syystä. Joka tapauksessa asunto on aina helpompi ostaa, jos on jotain mitä käyttää vakuutena!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta AP:n pointti on ihan hyvä. Nyt on asunnon ostajan markkinat. Miksi tyytyä sitten asuntoon, josta ei pidä? Voin kuvitella, että arkkitehtiä ärsyttäisi suunnattomasti huonot pohjaratkaisut omassa kodissa. AP ei toki nyt paljastanut onko arkkitehti vai sisustussuunnittelija vai mikä rakennusinsinööri, mutta kyllä minua ihan vain lähihoitajana työskentelevänä ärsyttää nähdä iäkkäiden vanhempien luona liukkaita rappusia ilman ja liian korkeita kaappeja, joissa vain telovat itsensä kuitenkin. Vanhuksille pitäisi olla kyllä pehmeät seinätkin ja lattiatkin etteivät vain telo päätään kaatuessaan!
En ostaisi osuutta miehen asunnosta vaan sijoitusasunnon, jonne voi sitten itse muuttaa, jos ero tulee.
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi osuutta miehen asunnosta vaan sijoitusasunnon, jonne voi sitten itse muuttaa, jos ero tulee.
Sijoitusasunto on järkevää vain, jos AP saa asua ilmaiseksi tai hyvin halvalla miehensä asunnossa. Sijoitusasunnon ostamisessa on kovin vähän järkeä, jos vuokratulot menevät lainan maksuun ja päälle pitää maksaa oma vuokralla asuminen.
Jotenkin epäilen ettei AP omine rahoineen aivan ilmaiseksi siellä asu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi osuutta miehen asunnosta vaan sijoitusasunnon, jonne voi sitten itse muuttaa, jos ero tulee.
Sijoitusasunto on järkevää vain, jos AP saa asua ilmaiseksi tai hyvin halvalla miehensä asunnossa. Sijoitusasunnon ostamisessa on kovin vähän järkeä, jos vuokratulot menevät lainan maksuun ja päälle pitää maksaa oma vuokralla asuminen.
Jotenkin epäilen ettei AP omine rahoineen aivan ilmaiseksi siellä asu.
Tässä pitää siis muistaa, että jos AP maksaa miehelle vuokraa asunnosta, hän rahoittaa miehen lainaa eikä saa vastineeksi muuta kuin oikeuden asua asunnossa. Erotilanteessa jäljelle jää vain tyytyväinen mies, jonka lainaa AP on lyhentänyt ja AP muuttaa hankkimaansa sijoitusasuntoon. Pahimmillaan AP:lle ei ole järjestelystä jäänyt säästöjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä en ostanut. Ostetaan sitten isompi asunto yhdessä, kun lapset kasvavat.
Alue: Aihe vapaa
Pieni pintaremontti voisi ihan kivaan asuntoon tehdä todella paljon ihmeitä ja samalla se todennäköisesti nostaisi asunnon arvoa, jolloin sen jälleenmyynti olisi taas helpompaa. Oletko sisustamalla päässyt tekemään asunnosta enemmän sinun toiveita vastaavan? Seiniä voi olla vaikea kaataa, mutta erilaisilla huonekalu tai jopa väliseinäratkaisuilla voisi ehkä pohjapiirustukseen vaikuttaa kevyemmin. Jos kerta olet alalla töissä, voisit käyttää tämän voimavarasi ja kääntää "kaikki kivet" selvittääksesi nykyisen asunnon potentiaalin. Rahaakin säästyy. Jos on eriävät toiveet asunnosta puolisosi kanssa, sen uudenkin asunnon osto voi olla hankalaa. Parisuhteesa molempien pitää tehdä kompromisseja. Asunto on tietysti iso sijoitus aina ja siinä kompromissien tekeminen liialti tuskin johtaa miellyttävään lopputulokseen.