Lue keskustelun säännöt.
Miksi hallitus ei verota ylikorkeita vuokratuloja?
01.04.2024 |
Vuokrat ovat Suomessa törkeän korkeita. Miksi joku saa kerätä tuollaisia summia? Eivätkö vuokratulot olisi ensin joutaneet verolle?
Kommentit (62)
Kerro lisää! Miten ne vuokratulot saa laillisesti verottomina? Haluan tietää!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minäkin haluan tietää, miten vuokratulot saa verottomina!
Koska kokoomus ei halua verottaa pääomatuloja saavia rikkaita.
Vois mitä verottaa vaikka 45% sen 30% sijaan
Markkina määrää osittain vuokran hinnan. Uudemmissa yhtiöissä kallistuneen rakennusmateriaalit ovat nostaneet asuntojen hintoja. esim. Tällä hetkellä uudehko kaksio, jossa on yhtiölaina ja sijoittaja maksanut myyntihinnan, on vuokran jälkeen todennäköisesti kassavirraltaan negatiivinen. Eli vuokranantaja laittaa omaa rahaa vuokran päälle asuntoon.
kuka sen määrittäis mikä on ylisuurta vuokraa? Jos aletaan tällaisia kommunistisia liikkeitä tekemään markkinoilla, loppuis into ottaa riskiä ostaa vuokra-asuntoja ja vuokrata niitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muakin kiinnostaa miten voin jättää vuokratulot ilmoittamatta verotuksessa.
Se osuisi kokoomuslaisiin asuntosijoittajiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
30000 euron vuokratuloista menee veroa 30 prosenttia, ja jos vuokratuloja on tätäkin enemmän niin verosentti nousee 34 prosenttiin,
Esimerkki; Jos olet antanut vuokralle kerrostaloasunnon, josta saat vuokratuloina 600 euroa kuukaudessa, niin tästä summasta vähennetään yhtiövastike, joka on 280 euroa, ja siitä jäljelle jäävästä 320 euron vuokratulosta menee 30 prosentin pääomaveroa 84 euroa.
Tässä tyypillinen suomalainen porvari joka vastustaa tuota.
https://twitter.com/mikko__makela/status/1751742713089679731?t=Im1AENxC…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi valtio ei verota ylisuuria työmarkkinatukia, kuntoutustukia yms.? Vaikka 110% verot olisivat sopivia, verottamallahan ratkeaa kaikki ongelmat!
T: SDP
Jos vuokra on 600 € ja tekee 100 € voittoa niin siitä menee veroa 30 €.
Jos vuokra on 1000 € ja tekee 500 € voittoa niin siitä menee veroa 150 €.
Eikö 150 € ole enemmän kuin 30 €?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos hallitus nostaisi vuokratuloista maksettavaa veroa, niin eiköhän se aika pian alkaisi näkymään vuokrissa. Sitä vuokranantajat ainakin yrittäisivät ja jossain määrin myös onnistuisivat.
Yleensä kun kaikenlaiset kulut kasvavat, niin sitten myös hintoja hilataan ylöspäin.
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokra on 600 € ja tekee 100 € voittoa niin siitä menee veroa 30 €.
Jos vuokra on 1000 € ja tekee 500 € voittoa niin siitä menee veroa 150 €.
Eikö 150 € ole enemmän kuin 30 €?
Pitää verottaa ihan kokonaan pois, ettei vaan kerry pääomia.
T: SDP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska vuokrasta pakollisten menojen jälkeen (vastike, korjauskulut, ym.) yli jäävää osaa jo verotetaan, AP tarkoittanee tuon osan suhteellista suuruutta "kohtuulliseen" vuokratuloon verrattuna, kun puhuu ylikorkeista vuokratuloista.
Tämän määrittäminen edellyttäisi kuitenkin jopa asunnossa paikan päällä käymistä, mikä taas ylimääräisestä verosta saatuun hyötyyn nähden olisi kohtuutonta. Eihän edes saman taloyhtiön saman kokoisista asunnoista voi pyytää samaa vuokraa, jos toinen on 70-luvun alkuperäiskunnossa ja toinen on juuri remontoitu.
Vierailija kirjoitti:
30000 euron vuokratuloista menee veroa 30 prosenttia, ja jos vuokratuloja on tätäkin enemmän niin verosentti nousee 34 prosenttiin,
Esimerkki; Jos olet antanut vuokralle kerrostaloasunnon, josta saat vuokratuloina 600 euroa kuukaudessa, niin tästä summasta vähennetään yhtiövastike, joka on 280 euroa, ja siitä jäljelle jäävästä 320 euron vuokratulosta menee 30 prosentin pääomaveroa 84 euroa.
Pitää heti korjata, että jäljelle jäävästä 320 euron vuokratulosta menee 30 prosentin pääomaveroa 96 euroa. Sori siitä!
Koska hallitus haluaa maksimoida vuokravoitot.
Maksan jo nyt vuokratuloista 30% onko se sinusta vähän?
Aina niin hauskoja nämä ideat ettei kukaan saisi periä mitään, palkoille pitäisi olla katto ja vuokrien melkein ilmaisia.
Vierailija kirjoitti:
Jos hallitus nostaisi vuokratuloista maksettavaa veroa, niin eiköhän se aika pian alkaisi näkymään vuokrissa. Sitä vuokranantajat ainakin yrittäisivät ja jossain määrin myös onnistuisivat.
Yleensä kun kaikenlaiset kulut kasvavat, niin sitten myös hintoja hilataan ylöspäin.
Joko näin, tai sitten myisivät pikkuhiljaa asunnot jollekin ulkomaiselle asuntosijoittajalle. Amerikkalaiset Blackrock ja ehkä Vanguard taitavat omistaa nykyään Euroopan isoissa kaupungeissa suuria määriä asuntoja ja pitävät mieluummin tyhjillään jos näyttää että vuokrataso alkaa laskea edes hetkellisesti jotta tulee pulaa asunnoista. Tukholma ja Lontoo hyvinä malliesimerkkeinä mitä tämä tekee hinnoille.
Ei kokoomus ja persut rikkailta kavereilta leikkaa. Ja perustat yhtiön vuokranantaja vuokraamista varten, maksat vieläkin vähemmän veroja! Vain 20%.
Miten niin ei verota? Kerro vähän lisää tästä että miten asiat oikein sitten menevät?