Kannattaako mun 71-vuotiaan äidin maksaa 180 tuhannen euron kaksionsa lvis-remontista 58000 euroa??

Onko äidilläsi joku toinen paikka missä asua? Jaksaako hän enää muuttaa? 

Vaihtoehtonahan ei ole maksaako tuon remontin vai ei maksa, vaan maksaako tuon remontin vai myy asunnon ja muuttaa. 

Mistäs me se tiedetään!

Kysy pankista käänteinen asuntolaina

Joko myynti tai maksaa. Mutta, jos on remppa tulossa, vaikeuttaa kyllä myyntiäkin. 

Nyt kun myy niin se 180 tuhatta voi olla 120 tuhatta. Asuminen harvoin kannattaa.

Ehkä fiksuinta äitisi kannalta olisi myydä asunto ja mennä vuokra-asuntoon. Sijoittaa rahat ja eläke ja pääomatulo riittää vuokraan. Ja jos ei riitä, niin syö hiljalleen pääomaansa.

Omasta puolestasi voit miettiä, haluatko perinnöksi asunnon, jonka voit aikanaan myydä tai vuokrata. 

Mihin perustuu arviosi 180000 kaksiosta? Onko se hinta minkä saa nyt ennen putkiremonttia vai putkirempan jälkeen?

Vierailija kirjoitti:

Mistäs me se tiedetään!

Kysy pankista käänteinen asuntolaina

Käänteistä asuntolaiaan ei saa, jos asuntoon kohdistuu remonttilaina / velka. Asunnon pitää olla maksettu ja velaton. 

Kyllähän nuo on masentavia etenkin vanhana.  Minulla 90 000 arvoisessa asunnossa 15 000 remppavelkaa, 100 e kuukausittain.   Ei jää lapsille isoa perintöä. ( Ei pääkaupunkiseudulla, vanha kerrostalo)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mistäs me se tiedetään!

Kysy pankista käänteinen asuntolaina

 

Käänteistä asuntolaiaan ei saa, jos asuntoon kohdistuu remonttilaina / velka. Asunnon pitää olla maksettu ja velaton. 

Eikä varmaankaan saa jos perikunta  omistaa puolet kuten esmerkiksi usein leskien asunnosta 

Ei kannata koska ei mitenkään voi muutama metriä putkea ja vessan kaakelit maksaa noin paljon. Putkirempat on vedätystä. Nyt on rakennusala lamassa ja tekijöitä piisaa. Kannattaa rauhassa ajan kanssa pyytää tarjouksia ja katto 30 tuhanteen.

Mihin hinta-arvio tosiaan perustuu ja missä asunto sijaitsee? Nostaako putkiremontti siis asunnon hintaa vai ei? Paljo asuminen maksaa tuossa asunnossa remontin jälkeen (huomioiden vastikkeen + rahoitusvastike) vs. vuokra (josta osan voi maksaa asunnon myynnistä saadun pääoman tuotolla). Voiko asumiskustannuksiin vaikuttaa esim. ottamalla remonttilainan omiin nimiin pidemmällä maksuajalla (pienempi kuukauksimaksu ja mahdollisuus maksuvapaisiin). 

Yksi vaihtoehto toki myydä tuo kämppä ja ostaa paras mahdollinen asunto tilalle, jonka rahalla saa ja johon ei ole tulossa isoja remontteja. Silloin joutunee muuttamaan pienempään tai huonomalle alueelle tai molemmat. 

Näistä kun lähden laskeskelemaan, niin pääset kartalle. Summa summarum, jossain äitisi on kuitenkin asuttava ja se maksaa aina. 

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata koska ei mitenkään voi muutama metriä putkea ja vessan kaakelit maksaa noin paljon. Putkirempat on vedätystä. Nyt on rakennusala lamassa ja tekijöitä piisaa. Kannattaa rauhassa ajan kanssa pyytää tarjouksia ja katto 30 tuhanteen.

Meinaat, että vahna äiti kilpailuttaisi koko taloyhtiön rempan? 

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän nuo on masentavia etenkin vanhana.  Minulla 90 000 arvoisessa asunnossa 15 000 remppavelkaa, 100 e kuukausittain.   Ei jää lapsille isoa perintöä. ( Ei pääkaupunkiseudulla, vanha kerrostalo)

Eihän kerrostaloasunnoilla juuri arvoa ole kuin kasvukeskuksissa. Useissa taantuvissa kunnissa asuntoa ei saa edes kaupuksi ja vastikkeet jäävät rasittamaan perikuntaa.

Olet kuitenkin hankkinut asunnon kodiksesi, et perinnöksi. 

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata koska ei mitenkään voi muutama metriä putkea ja vessan kaakelit maksaa noin paljon. Putkirempat on vedätystä. Nyt on rakennusala lamassa ja tekijöitä piisaa. Kannattaa rauhassa ajan kanssa pyytää tarjouksia ja katto 30 tuhanteen.

Taloyhtiön remontista ei yksittäinen osakkeenomistaja päätä. 

Eläkeläisen ei omaa kannata ostaa, jos eläke ei ole iso. Ottaa parhaalta paikalta vuokra-asunnon ja siihen eläkeläisen asumistuen. Yleensä vuokran omavastuu jää pienemmäksi kuin vastike ja perikunnan ei tarvitse myydä asuntoa, tai etenkään ylläpitää sitä jos joutuu palvelutaloon muuttamaan. Toistaiseksi säästöihin valtio ei saa puuttua, mutta valtioon voi luottaa kuin ryzzään näissä hommissa, kun persut ovat vallanneet valtiovarainmisteriön ja Urpo on pääkanisteri.

Nyt laskee hinnat juuri eilen oli että 10% oli taas laskenut. Ihan turha luulla että se överikallis putkiremppa nostaisi asunnon hintaa tai että sen saisi siirrettyä tulevalle asunnon ostajalla kun sen verran ainakin laskee nyt asuntojen hinnat. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata koska ei mitenkään voi muutama metriä putkea ja vessan kaakelit maksaa noin paljon. Putkirempat on vedätystä. Nyt on rakennusala lamassa ja tekijöitä piisaa. Kannattaa rauhassa ajan kanssa pyytää tarjouksia ja katto 30 tuhanteen.

Meinaat, että vahna äiti kilpailuttaisi koko taloyhtiön rempan? 

Idiootti voi sinne yhtiökokoukseen mennä esittämään hintakaton ja jos vanha äiti on niin nyhverö voi sen vanhemman lapsi mennä valtakirjalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata koska ei mitenkään voi muutama metriä putkea ja vessan kaakelit maksaa noin paljon. Putkirempat on vedätystä. Nyt on rakennusala lamassa ja tekijöitä piisaa. Kannattaa rauhassa ajan kanssa pyytää tarjouksia ja katto 30 tuhanteen.

Meinaat, että vahna äiti kilpailuttaisi koko taloyhtiön rempan? 

Idiootti voi sinne yhtiökokoukseen mennä esittämään hintakaton ja jos vanha äiti on niin nyhverö voi sen vanhemman lapsi mennä valtakirjalla.

Ahaa. Yhtiökokuksen on sitten pakko hyväksyä tämä hintakatto ja rakennusyhtiön on tarjottava tällä hintakatolla. No onpa näpäärää. Tämän voi tehdä myös siinä tapauksessa tautuvasti, kun päätös on jo tehty. Näin ilmeisesti ap;n tapauksesssa, koska tarkka euromäärä on jo tiedossa. 

Nämähän on ne ihmiset minkä takia taloyhtiöiden kunnot on ihan perseelteen. Siellä on juurikin näitä eläkelläisiä vastustamassa putkiremppoja ja muita korjauksia. Sit talo onkin jo purkukunnossa ennen kun näistä pääsee eroon.

71 vuotiaat tarvitaan töihin.