Jos asunto myynnissä välittäjän kautta, voinko itse jakaa ilmoituksen toriin?

W t

Tottakai voit, samoin kuin vaikka työpaikan ilmoitustaululle. Välityspalkkion joutuu silti toki maksamaan vaikka itse löytäisitkin ostajan

Katso ihan ekaksi, mitä niissä sopimuspapereissa lukee ja sinun nimi alla.

Miksi käyttää yleensäkään välittäjää, jos uskot, että asunto menee kaupaksi jossakin torissa? Jos ostaja löytyy sitä kautta sopimusaikana, maksat kuitenkin välittäjän palkkion, eikä se ole pieni.

Torissa ei enää julkaista asuntomyyntejä, siirtyi just oikotielle kaikki torin ilmot.

Välittäjä ei pidä siitä että ostaja tietäisi ennen kauppojen tekoa myyjän henkilöllisyyden. Kerro välittäjälle "vaadin laajempaa näkyvyyttä".

Miksi ei pidä?

Asunto ollut yli vuoden myynnissä samalla välittäjällä. Pakko tehdä jotain. Kun kysyy senkun hymistelevät  kerran saatetaan jossain somessa mainostaa.

Palkkio tietysti menee välittäjälle ja mahdolliset yhteydenotot ohjaan välittäjälle. Pakko vaan saada kaikki mahdollinen näkyvyys että päästäisiin eroon.

Hinta on varmaan väärä. Asunnon ostajat kyllä selaavat kaikki itselle sopivat myynti-ilmoitukset Oikotieltä säännöllisesti. En usko että siinä mainostaminen tai muu kikkailu auttaa.

Vierailija kirjoitti:

Miksi ei pidä?

Asunto ollut yli vuoden myynnissä samalla välittäjällä. Pakko tehdä jotain. Kun kysyy senkun hymistelevät  kerran saatetaan jossain somessa mainostaa.

Palkkio tietysti menee välittäjälle ja mahdolliset yhteydenotot ohjaan välittäjälle. Pakko vaan saada kaikki mahdollinen näkyvyys että päästäisiin eroon.

Ei taida pelkkä näkyvyys riittää sen myyntiin... Kohenna asunnon kuntoa tai laske hintaa.

Vierailija kirjoitti:

Välittäjä ei pidä siitä että ostaja tietäisi ennen kauppojen tekoa myyjän henkilöllisyyden. Kerro välittäjälle "vaadin laajempaa näkyvyyttä".

Aina voi yrittää. Ne välityssopparit on poikkeuksetta laadittu niin, että välittäjällä on yksinoikeus päättää missä ja miten paljon asuntoa markkinoidaan. Sitten kun se 3-4 kuukautta on kulunut, voi vaihtaa välittäjää jos ei ole ollut toimintaan tyytyväinen.

Ex ei suostu hinnan laskemiseen. Yritetty on. Ex ei suostu välittäjän vaihtoon, yritetty on, ex ei suostu mihinkään! Ja asuu itse tässä myytävänä olevassa kiinteistössä.

Vaikea myydä kun toinen myyjä on niin hankala.

Jotkut välittäjät on yksinkertaisesti huonoja. En ymmärrä tehotonta toimintaa, kun he saa palkkion tuloksen perusteella. Esim kerran oli asunto välittäjän kautta ja monta, monta viikkoa meni ja välittäjä vaan valitteli, ettei kukaan ole siitä kiinnostunut. Laitoin sitten itse Oikotielle ilmoituksen ja heti pukkasi viestiä ja oli porukkaa tulossa näyttöön. Sitä kautta se sitten menikin. Välittäjä ei saanut edes yhden yhtä ihmistä näytölle katsomaan sitä asuntoa. Tuli tunne, että tahallaan laittoi kapuloita rattaisiin. Palkkion sai silti, vaikka ei asian eteen yhtään mitään tehnyt.

Jaaa. Eli välittäjä on miehen tuttu ja hinta arvioitu yläkanttiin..