Lue keskustelun säännöt.
Kannattaisko maksaa lainaa pois vai ei?
10.12.2010 |
Oon vaan niin pihalla näistä lainahommista:
Meillä on kaksi lainaa.
10 000 e, korko jotain 0,1. Mitä se nyt tällähetkellä onkaan, tosi matalalla.
90 000 e, korko 4 %, otettiin joskus kiinteä korko paskat housuissa kun näytti lamalta.
Maksetaan tasaista kuukausierää, josta osa korkoa ja osa lainaa. Meillä olis 10 000 e ylimääräistä rahaa, jolla vois maksaa vaikka lainaa pois. Kuulemma kerran vuodessa saa tehdä maksuttomasti ylimääräisen lainanlyhennyksen.
Se raha on mahdollista myös pitää tilillä, jonka korko on 2,5 %.
Mitä tekisitte?
Kommentit (27)
lainat asuntoon tai opintoihin vai kulutusluottoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lainat asuntoon tai opintoihin vai kulutusluottoja?
jostain syystä se vaan on kahteen osaan jaettu.
kalliimpaa lainaa pois niin säästät korkomenoissa.
ei se raha tilillä pysy kuitenkaan
eikä uskalletan käyttää suuria summia mihinkään. Aina jos miettii jotain hankintaa tulee sellainen olo, että "tarvitaanko me tätä oikeesti: Ei."
korkoa ei usein pysty maksamaan etukäteen pois ilman, että joutuu maksamaan sanktioita. Joten voi olla, ettei kannata.
Pienemmän koron lainaa ei tietty kannata maksaa, jos saatte korkeampaa korkoa samalle summalle. Selvitä mitä sen korko on, en oikein usko, että on 0,1 tai sitten teillä on joku aivan ihme laina.
Ja haluaisin tietää mistä tililtä saatte korkoa tällä hetkellä 2,5%. Minullekin kelpaisi, mutten ole löytänyt noin hyvää korkoa nyt mistään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sitä isompaa lainaa pois sillä 10 000 eurolla. Sen korkomenoissa voittaa paljon enemmän kuin talletustilin 2,5% korolla.
Saanko kysyä, että missä lainassa on 0,1% korko? Ilmeisesti kyseessä on jokin tuttavalta saatu laina?
ylimääräiset rahat tilillä "pahan päivän varana". Ei tarvitse ottaa taas lainaa, kun tulee tarvetta ostaa jotain isompaa. Korkokin melkein kattaa säästöjen inflaation, samalla inflaatio myös syö lainaa pienemmäksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli suurimman koron lainaa lyhennetään aina ensisijaisesti. Kun se on maksettu pois, lyhennetään jäljelle jääneistä lainoista sitä kalleinta jne.
Ja haluaisin tietää mistä tililtä saatte korkoa tällä hetkellä 2,5%. Minullekin kelpaisi, mutten ole löytänyt noin hyvää korkoa nyt mistään.
Tuon sai ennen pudotusta taantumaan vain kahdesta pankista, S-pankista ja Tapiolasta.
Enää ei saa mistään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
miehellä yhdessä ikivanhassa säästötilissä paikallisessa säästöpankissa.
Ihan osuuspankista on tuo laina, jonka koroksi väitin 0,1. Se nyt voi olla vaikka 1,0 mutta selkeesti vähemmän kuin tuo 4%.
Ja tosiaan, eihän me tota kiinteäkorkoista voida nyt maksaa, vasta vuoden päästä kun kiintee loppuu.
Ja on meillä erikseen ne pahanpäivänrahat, jos tää 10 000 tarttis käyttää, olis jo aivan helvetin paha päivä.
-AP-
Ja haluaisin tietää mistä tililtä saatte korkoa tällä hetkellä 2,5%. Minullekin kelpaisi, mutten ole löytänyt noin hyvää korkoa nyt mistään.
Tuon sai ennen pudotusta taantumaan vain kahdesta pankista, S-pankista ja Tapiolasta.Enää ei saa mistään.
Siksi halusinkin tietää, onko ap jostain tuollaisen löytänyt. Itse nimittäin en löytänyt, kun kuukausi sitten hain.
Ja kun joku väitti, ettei tule sanktioita, jos kiinteäkorkoisen lainan maksaa etukäteen takaisin, niin kyllä voi tulla. Näin esim. Nordean luottoehdoissa:
"7.2 Pankin oikeus saada korvaus asuntoluoton
ennenaikaisesta takaisinmaksusta
Jos velallinen maksaa asuntoluoton tai sen osan ennenaikaisesti
takaisin, pankki saa periä korvauksena korkotason
alenemisesta johtuvan tappion, jos luottoa on myönnetty yli
20 000 euroa ja luoton korko on kiinteä tai viitekoron määräytymisjakso
on vähintään kolme vuotta."
t. 7
Sisältö jatkuu mainoksen alla
miehellä yhdessä ikivanhassa säästötilissä paikallisessa säästöpankissa.
Ihan osuuspankista on tuo laina, jonka koroksi väitin 0,1. Se nyt voi olla vaikka 1,0 mutta selkeesti vähemmän kuin tuo 4%.
Ja tosiaan, eihän me tota kiinteäkorkoista voida nyt maksaa, vasta vuoden päästä kun kiintee loppuu.
Ja on meillä erikseen ne pahanpäivänrahat, jos tää 10 000 tarttis käyttää, olis jo aivan helvetin paha päivä.
-AP-
Hyvät ehdot olette saaneet tiliin. Tuossa tapauksessa kannattaa mielestäni pitää niitä rahoja tuolla tilillä, jos sen korko on korkeampi kuin tuon alemman lainan.
Jos saatte kuitenkin ilman sanktioita lyhentää kiinteäkorkoista lainaa, niin silloin sitä kannattaa toki lyhentää.
t. 7
lainaansa ehdon, että sen maksaa vaikka kokonaan pois silloin kun haluaa!!! Tyhmiähän te olette, hyvänen aika.
Toisekseen, nyt ensimmäinen kerta sitten vuoden 1974, jolloin inflaatio on nopeampaa kuin mitä on korkotaso eli inflaatioa syö lainapääomaa.
Kannattaa ehdottomasti sijoittaa tuo ylimääräinen raha; obligaatiot, joukkovelkakirjalainat, määräaikaistalletus tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lainaansa ehdon, että sen maksaa vaikka kokonaan pois silloin kun haluaa!!! Tyhmiähän te olette, hyvänen aika.
omaa kokemusta, kun ei ole itsellä kiinteäkorkoista lainaa. Mutta yleensä käsittääkseni pankit eivät tällaiseen suostu kiinteäkorkoisissa lainoissa. Poikkeuksia toki voi olla, mutta olen aika varma, että silloin pankki ottaa myös vastaavasti vähän korkeampaa korkoa. (Lyhyissä koroissa taas saa käsittääkseni aina maksaa lainan ilman sanktioita pois, ihan erikseen pyytämättä.)
lainaansa ehdon, että sen maksaa vaikka kokonaan pois silloin kun haluaa!!! Tyhmiähän te olette, hyvänen aika.
pankeissa oltaisiin tyhmiä, jos tuo ei vaikuttaisi marginaaliin. Ennemmin pudotan siis esimerkiksi 20-vuoden lainassa marginaalia kuin nostan sitä vain siksi että voisin maksaa lainan etuajassa - kun sen maksuun pääsee kiinni joka tapauksessa aina kun kiinteän koron periodi päättyy on lainaneuvotteluiden aika.
että lainaa saa lyhentää ja vaikka maksaa vaikka pois milloin haluaa.
Jos pankki ei suostu, niin silloin kannattaa ilmoittaa, että antaa olla siirrän asiointi toiseen pankkiin.
-16- (muistakseni)
maksaisin lainaa pois.
Vaikka tässä on ollut kaiken maailman paskahousujen kommentointia, faktat ovat seuraavat:
-Jos et osaa sijoittaa, laina kannattaa maksaa pois.
-Vaikka tulisi parin vuoden päästä työttömyyttä tms. antaa lyhennys suoraan laskennallisestikkin mahdollisuuden pitää lyhennysvapaata. Ts. pahan päivän varalle ei todellakaan kannata makuuttaa rahaa.
-Jos makuutat rahaa tilillä, inflaatio syö sitä.
-Saat korkoedun monena vuonna.
Mutta jos ymmärrät sijoittamisen päälle, sijoita !
Kuluttajaviraston sivuilta:
"Kiinteä korko ei muutu eikä jousta
- Lainaan ei yleensä voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä ja näin pienentää velkapääomaa ja juoksevia korkoja.
- Ennenaikainen takaisinmaksu tai irtisanominen saattaa tuottaa huomattavia kustannuksia (takaisinmaksu-provision), jos korkotaso on laskenut siitä, kun kiinteä korko liitettiin lainaan."
Ja esim. Aktian sivuilta:
"Ennenaikainen lainan takaisinmaksu saattaa aiheuttaa huomattavia kustannuksia...lainaan ei myöskään voi tehdä kuluitta ylimääräisiä lyhennyksiä"
Epäilen siis suuresti, että pankki noin vaan suostuu itselleen heikompiin ehtoihin, kun tuo on normaali käytäntö.
t. 7 & 17
että lainaa saa lyhentää ja vaikka maksaa vaikka pois milloin haluaa.
Jos pankki ei suostu, niin silloin kannattaa ilmoittaa, että antaa olla siirrän asiointi toiseen pankkiin.
-16- (muistakseni)
Johonkin Euriboriin tai Primeen sidottu? Jos johonkin noista, niin noin on joka tapauksessa. Jos pitkä kiinteä korko, niin silloin olette saaneet hyvät ehdot, jos saitte tuon ilman lisäkustannuksia. En epäile, etteikö se olisi mahdollista varsinkin muutama vuosi sitten, kun pankkien kilpailu oli hyvin tiukkaa. Mutta epäilen, että se tuosta vaan onnistuisi kaikilta ja kaikkina aikoina.
t. 7
ei se raha tilillä pysy kuitenkaan