Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Auttakaa - voiko ENTINEN vuokranantaja laskuttaa näin?
10.08.2023 |
Eli tilanne on se, että muutin asunnosta huhtikuun viimeinen päivä pois. Vuokranantaja tuli tarkastamaan asuntoa ja sanoi, että annetaan vesilaskun tasauksen olla, ei tarvitse maksaa. Nyt, 3kk myöhemmin, hän lähetti minulle tasauslaskun. Laskun vesimittari on mitattu 30.6. asti. Hän kirjoittaa, että asunnossa ei asu vieläkään ketään.
Pitäisikö minun vain uskoa ja maksaa kiltisti? Tuntuu oudolta, kun en ole enää missään vuokrasuhteessa tähän ihmiseen. Hän antoi maksuaikaa peräti 10 päivää. Tulee fiilis, että hän yrittää maksatuttaa minulla asuntojensa kuluja, koska eivät mene vuokralle.
Kiitos!
Kommentit (25)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Osaako joku auttaa?
Ap
Joo osaa, mutta sen asian olet jo itse oppinut.
Kaikista sovituista asioista tehdään kirjallinen sopimus, jolla voidaan vahvistaa tehdyt suulliset sopimukset.
No et tietenkään maksa!
Vain siihen vuokrasuhteen loppumispäivään asti voidaan tasailla vesikuluja. Mutta hän lupasi jättää ne tasaamatta, joten muistuta vuokrista sanallisesta sopimuksestanne (laissa sitova).
Lopputarkistuksen jälkeinen aika tuolla asunnossa ei kuulu sinulle millään lailla. Vaikka palais maan tasalle. Loppu on loppu!
Vierailija kirjoitti:
Osaako joku auttaa?
Ap
Eihän voi olla sinun vedenkulutus, jos et asunut asunnossa. Siellä on kuluttanut vettä joku muu. Vuokranantaja itse tai vuokranantajan vieraat? Sun pitää ottaa yhteys kuluttaja-asiamieheen.
Kait sinä otit vesimittarista lukemat, kun muutit pois? Siihen saakka vesi kuuluu sinun maksettavaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kait sinä otit vesimittarista lukemat, kun muutit pois? Siihen saakka vesi kuuluu sinun maksettavaksi.
Hän kyllä sanoi selvällä suomen kielellä, että minun ei tarvitse sitä tasauslaskua maksaa. Sen vuoksi lukemia ei ymmärtääkseni mitattu.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kait sinä otit vesimittarista lukemat, kun muutit pois? Siihen saakka vesi kuuluu sinun maksettavaksi.
Hän kyllä sanoi selvällä suomen kielellä, että minun ei tarvitse sitä tasauslaskua maksaa. Sen vuoksi lukemia ei ymmärtääkseni mitattu.
Ap
Vuokranantaja saa sitä silti vaatia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kait sinä otit vesimittarista lukemat, kun muutit pois? Siihen saakka vesi kuuluu sinun maksettavaksi.
Hän kyllä sanoi selvällä suomen kielellä, että minun ei tarvitse sitä tasauslaskua maksaa. Sen vuoksi lukemia ei ymmärtääkseni mitattu.
Ap
Vuokranantaja saa sitä silti vaatia.
Vaatiahan voi monenlaisia asioita. Kaikki asunnon omistajatkaan eivät ole perillä lakipykälistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kait sinä otit vesimittarista lukemat, kun muutit pois? Siihen saakka vesi kuuluu sinun maksettavaksi.
Hän kyllä sanoi selvällä suomen kielellä, että minun ei tarvitse sitä tasauslaskua maksaa. Sen vuoksi lukemia ei ymmärtääkseni mitattu.
Ap
Vuokranantaja saa sitä silti vaatia.
Ja kun hän sitä vaatii, niin hänellä on parempi olla itsellä todistettavasti ylhäällä ne vesimittarin lukemat jotta vaatimuksella olisi mitään mahdollisuutta onnistua.
Kirjoita hänelle viesti (niin että sinulle jää todisteet, eli älä vain soita), jossa sanot että suullisesti sovitte että sinun ei tasausmaksua tarvitse maksaa ja sen vuoksi et ottanut mittarin lukemaa ylös etkä aio laskua maksaa. Tuon jälkeen vuokranantajan pitäisi lähteä oikeusteitse vaatimaan korvausta, eikä hän sitä noin heikoilla perusteilla ja pienen summan vuoksi tee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko sinulla todiste siitä, että ei tarvinnut maksaa? Voi olla, että jos asunnossa ei ole ketään sen jälkeen ollut eikä vettä kulutettu, tuo voi olla sinun kuluttamastasi vedestä lasku.
Tietenkin voit kieltäytyä maksamasta sillä perusteella, että lukema piti olla huhtikuun viimeiseltä päivältä.
Täsmääkö kulutus siihen, mitä aikaisemmat laskusi ovat olleet? Tarkoitan siis sitä aikaa, jonka vielä asuit asunnossa. Helposti pääteltävissä, onko seuraavan kahden kuukauden aikana käytetty vettä vai ei. Sinänsä koko teatteri tuntuu naurettavalta rahasumma huomioon ottaen, jos vain asunnon vedenkäytöstä kyse, itselläni menee vuodessa noin satanen ja saan aina reilun palautuksen 20 e/kk ennakosta tammikuussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No paljonko se lasku oli?
Lasku oli vuoden alusta noin sata euroa. Nyt aloin kuitenkin miettiä, onko tasaus tehty ennen minun muuttoani asianmukaisesti. Maksoin tasauslaskua vuoden alussa muistaakseni jonkin verran.
Ap
Vaikka tuo sata euroa olisikin minulta, ärsyttää tuo periaate, että muutetaan mieltä. Lisäksi ei ole oikein, että mittari näyttää yli minun asumisen asunnossa.
Ap
Tämän vuoksi kannattaa aina itse ottaa se lukema ylös (valokuva puhelimella).
Jos on sovittu ettei tarvi maksaa ja 2kk ollut ilman sinun hallintaa, niin vaikka joku 1/4 voisi suostua maksamaan.
Niin siis ihan yksinkertaisesti vaan et maksa. Ei se ex-vuokranantaja käräjöimään lähde. Ylipäänsä kannattaa muistaa, että ei kukaan yksityishenkilö tai yritys voi noin vaan viedä teidän rahoja tekaistuilla perusteilla, jos olette täysin passiivisia. Siinä vaiheessa vasta pitää reagoida perusteettomiin vaatimuksiin, jos käräjäoikeudesta tulee haaste. Mitä tässä tapauksessa ei tietenkään tule tapahtumaan.
Maksaisin koska jos on asuttu se aika.
Huolettomasti annetut lupaukset eivät pidä, opittu.
Vierailija kirjoitti:
Tämän vuoksi kannattaa aina itse ottaa se lukema ylös (valokuva puhelimella).
Jos on sovittu ettei tarvi maksaa ja 2kk ollut ilman sinun hallintaa, niin vaikka joku 1/4 voisi suostua maksamaan.
Joo, tästä päivästä lähtien teen aina niin. Olen itse erittäin pienipalkkaisessa työssä.
Ap
Alue: Aihe vapaa
Osaako joku auttaa?
Ap