Lue keskustelun säännöt.
Asuntosijoitusyhtiö Saton velat ovat riskivelkoja torstaista alkaen
25.06.2023 |
https://www.hs.fi/talous/art-2000009677599.html
LUOTTOLUOKITTAJA Moodys laski torstaina asuntosijoitusyhtiö Sato Oyj:n luottoluokituksen ensimmäiseen niin sanotuista roskaluokista, eli Ba1:een.
Kommentit (94)
Oh shit, vuokralla ollaan Satolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Että sellainen riistobisnes se asunnonvuokraus on. Ei kannata edes isoilla firmoilla.
"Yhtiö on tehnyt tappiota vuoden 2022 viimeisellä ja vuoden 2023 ensimmäisellä vuosineljänneksellä."
Tarkoittaa sitä, että vuokratasoa pitäisi nostaa, remontteja ja uudisinvestointeja vähentää. Korkojen ja inflaation noidankehä.
Vierailija kirjoitti:
Että sellainen riistobisnes se asunnonvuokraus on. Ei kannata edes isoilla firmoilla.
Sitä tässä on yritetty täällä kertoa. Vuokrat kattaa juoksevat menot, mutta ei muuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrataloyhtiön konkurssi tietää asunnottomuutta.
Onneksi ei joudu asumaan vuokralla. Voi itse vaikuttaa taloyhtiön talousasioihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oh shit, vuokralla ollaan Satolla.
Nyt kannattaa kyllä vaihtaa toiselle. Vuokrat nousee luottoluokitustason mukaan. Kannattaa alkaa katselemaan muita asuntoja.
Vierailija kirjoitti:
"Yhtiö on tehnyt tappiota vuoden 2022 viimeisellä ja vuoden 2023 ensimmäisellä vuosineljänneksellä."
Tarkoittaa sitä, että vuokratasoa pitäisi nostaa, remontteja ja uudisinvestointeja vähentää. Korkojen ja inflaation noidankehä.
Tai sitten laskisi vuokria jotta ihmisillä olisi varaa elää asunnoissa eikä investoisi mihinkään muuhun nykyisten asuntojen ylläpitoon. He saa aivan varmasti 300-500% katteet per asunto joten niitä vuokria voi helposti laskea, jotta ihmiset pysyy niissä asunnoissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
sitten saa halvalla kerrostaloasuntoja, jos ja kun tulevat konkurssihuutokauppaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oispa kivaa omistaa kerrostalo. Kun yks kämppä sottaantuu niin muuttais vaan seuraavaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokrataloyhtiön konkurssi tietää asunnottomuutta.
Suomessa vuokra-asunnot ei lopu. 3 miljardin roskalainaluokassa olevat velat on aika riski koko suomen asuntomarkkinoille. Tuskin muut asuntokeinottelijat on sen paremmassa hapessa.
No mutta näin siinä käy kun pitää niitä asuntoja tyhjillään valtavia määriä ja nostaa vuokrat kohtuuttomiksi ja saa sillä pelkkiä sosiaalituki asukkaita jotka rikkoo paikat. Ihan oikein käy ahneelle.On ollut lyhytnäköisiä ihmisiä työssään eikä hahmotettu asioita 10-30 vuoden aikajänteellä.
Vierailija kirjoitti:
Mitäköhän tarkoittaa Saton osaomistusasukkaille? Vuokraltahan lähtee nopeasti jos Saton korttitalo romahtaa tai vuokrat nousevat taivaisiin, mutta osaomistus on sitovampaa.
Saton vuokrat on sitä tasoa että jos on luottotiedot kunnossa ja tuloja voi hintojen pudotessa muuttaa omaan ja tulee halvemmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokrataloyhtiön konkurssi tietää asunnottomuutta.
Suomessa vuokra-asunnot ei lopu. 3 miljardin roskalainaluokassa olevat velat on aika riski koko suomen asuntomarkkinoille. Tuskin muut asuntokeinottelijat on sen paremmassa hapessa.
Mutta miten saat helsinkiläiset ja espoolaiset vuokralaiset muuttamaan Peräseinäjoelle?
Vierailija kirjoitti:
No mutta näin siinä käy kun pitää niitä asuntoja tyhjillään valtavia määriä ja nostaa vuokrat kohtuuttomiksi ja saa sillä pelkkiä sosiaalituki asukkaita jotka rikkoo paikat. Ihan oikein käy ahneelle.On ollut lyhytnäköisiä ihmisiä työssään eikä hahmotettu asioita 10-30 vuoden aikajänteellä.
Vuokran maksu on haramn ja rassismia.
Tästäkö se lähtee...?