Arvioita uuden talon lopullisesta hinnasta?

kerrottiin että talopaketin hinta johon kuuluu vain "talopaketti" (siis ei mikään avaimet käteen talopk.) niin olisi kustannuksiltaan n. 1/3 osa lopullisesta hinnasta. Jotkut laskee myös neliöhinnan per talon neliö mutta kyseistä lukua en muista. Hieman myös riippuu minne rakentaa talonsa (kuinka helppo kuljettaa osat paikalle jne). Mutta meillä oli laskettu niin että sellainen 120 neliötä sisältävä talo olisi vähintään 250 000 mutta meidän tapauksessa on otettava huomioon se että emme itse osaa tehdä pahemmin mitään rakennushommia.



Laskekaa tarkkaan ja miettikää hartaasti ja lykkyä pyttyyn!

Meillä talopaketin hinta 90 000 ja neliötitä 220. Kokonaisbudjetti n. 300 000. Nyt on mennyt 200 000 ja sisustus vielä jäljellä, joten uskoisin että päästään vähän halvemmalla kuin mitä budjetti oli. Ja näihin hintoin ei siälly tontti.



Tontin hintahan sisänsä ei vaikuta itse talonrakentamisen hintaan. Saman talon rakentaminen maksaa saman verran riippumatta siitä onko tontti saatu lahjana vai onko siitä maksettu 100 000.



Meillä esim. talopaketin pystytys kuului tuohon paketin hintaan. Jotain pikkuhommia ollaan tehty itse, mutta pääasiassa ammattilaiset hoitavat rakentamisen. Kyseessä koristeellinen puutalopaketti.

Tontin lisäksi siis.

Avaimet käteen -talosta kyse.

Asuinneliöitä 135.

Muutamme 3 viikon päästä, eli aika tuoreesta summasta kyse.

Tontti maksaa 30000e (sisältäen kunnallistekniikan), talopaketti 50000e, paljonko asiasta tietävät arvioisitte talon kokonaishinnaksi kun noihin summiin lisää vielä maatyöt, pohjatyöt ja talopaketin pystytyksen urakoitsijalla. Tontti ei vaadi paalutusta eikä räjäyttämistä. Pihan viimeistelytyöt ovat omaa osaamistani joten ne hoituvat itse ja materiaalitkin siihen saan. Mitä arvioisitte tontin ja valmiin talon yhteishinnaksi? Olen toki laskenut laskureilla mutta esim. jo rakentaneiden arviot kiinnostavat. Kiitos!