Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Jos kiinteistölle on maksettu sähköt/kaivot tms puoliksi, sitten eritytetään, niin miten korvataan?
01.06.2023 |
Eli tontti on hallinnanjakosopimuksella, kaksi osapuolta. Kaikki perusjutut (sähköiittymä, vesiliittymä yms) on aikoinaan maksettu puoliksi.
Nyt molemmat osapuolet haluavat, että molemmilla olisi oma sähköliittymä. Kuuluuko molempien osallistua kustannuksiin, vai miten se korvataan maksajalle?
Jos tiedätte linkkiä käytäntöön, niin olisi kiva.
Kommentit (14)
Outoa, nimittäin meidän kunnassa jos noin on tehnyt ja se paljastui, niin joutui maksamaan liittymän hinnan, sekä perusmaksut takautuvasti koko ajalta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis jos teillä on hallinnanjakosopimus, niin sen mukaab mennään, ja jos haluatte nyt tehdä jotain muutoksia joita "molemmat haluavat" niin sittenhän sovitte siitä kuten parhaaksi näette ja tarvittaessa hallinnanjakosopimusta muokataan.
En nyt ihan ymmärtänyt, mikä tässä oli ongelma, onko jostain erimielisyyttä? Nämä ovat ihan puhtaasti sopimusasioita.
Vierailija kirjoitti:
Siis jos teillä on hallinnanjakosopimus, niin sen mukaab mennään, ja jos haluatte nyt tehdä jotain muutoksia joita "molemmat haluavat" niin sittenhän sovitte siitä kuten parhaaksi näette ja tarvittaessa hallinnanjakosopimusta muokataan.
En nyt ihan ymmärtänyt, mikä tässä oli ongelma, onko jostain erimielisyyttä? Nämä ovat ihan puhtaasti sopimusasioita.
Vai oliko tässä tarkoitus lohkoa (tai halkoa) kiinteistö niin, että vanhat liittymät jää toiselle ja toiselle tulee uudet? Ja edelleen, mistä asiasta nyt ei siis päästä sopimukseen? Mitään pakottavaa säädäntöä tästä ei ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis jos teillä on hallinnanjakosopimus, niin sen mukaab mennään, ja jos haluatte nyt tehdä jotain muutoksia joita "molemmat haluavat" niin sittenhän sovitte siitä kuten parhaaksi näette ja tarvittaessa hallinnanjakosopimusta muokataan.
En nyt ihan ymmärtänyt, mikä tässä oli ongelma, onko jostain erimielisyyttä? Nämä ovat ihan puhtaasti sopimusasioita.
Vai oliko tässä tarkoitus lohkoa (tai halkoa) kiinteistö niin, että vanhat liittymät jää toiselle ja toiselle tulee uudet? Ja edelleen, mistä asiasta nyt ei siis päästä sopimukseen? Mitään pakottavaa säädäntöä tästä ei ole.
Ei olla lohkomassa - vielä, vaan halutaann eriyttää omat sähköt. Ei ole erimielisyyttä - vielä, koska en ole esittänyt mitään vaadetta maksusta. Haluaisin siis tietää, miten yleensä näissä tilanteissa toimitaan.
Minä haluan oman sähkösopimuksen, koska naapurin sähköliittymä on niin kallis. Hän taas ei halua vaihtaa liittymätyyppiä, ja muutenkin hän kokee sähkön hinnan laskemisen raskaaksi.
Eli ei ole olemassa mitään ohjeistusta, mikä on oikea tapa toimia?
Asutaan erillistalossa Espoossa, kaksi taloa. Kaikki vastuut on jaettu paitsi vesimaksu ja kiinteistövero. Niitä ei pysty jakamaan. Vesi hoituu niin, että kummallakin on vesimittari ja lasku jaetaan talojen kesken kulutuksen mukaan, ja toinen asunto siirtää oman osuutensa toisen tilille. Sähkön kohdalla luulisi onnistuvan että toinen talo saa oman sähkömittarin ja -sopimuksen? Mittarin asentaminen toki maksaa varmaan jotain, mutta En maksaa sit se kumpi sitä enemmän haluaa. Tai puoliksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis jos teillä on hallinnanjakosopimus, niin sen mukaab mennään, ja jos haluatte nyt tehdä jotain muutoksia joita "molemmat haluavat" niin sittenhän sovitte siitä kuten parhaaksi näette ja tarvittaessa hallinnanjakosopimusta muokataan.
En nyt ihan ymmärtänyt, mikä tässä oli ongelma, onko jostain erimielisyyttä? Nämä ovat ihan puhtaasti sopimusasioita.
Vai oliko tässä tarkoitus lohkoa (tai halkoa) kiinteistö niin, että vanhat liittymät jää toiselle ja toiselle tulee uudet? Ja edelleen, mistä asiasta nyt ei siis päästä sopimukseen? Mitään pakottavaa säädäntöä tästä ei ole.
Ei olla lohkomassa - vielä, vaan halutaann eriyttää omat sähköt. Ei ole erimielisyyttä - vielä, koska en ole esittänyt mitään vaadetta maksusta. Haluaisin siis tietää, miten yleensä näissä tilanteissa toimitaan.
Minä haluan oman sähkösopimuksen, koska naapurin sähköliittymä on niin kallis. Hän taas ei halua vaihtaa liittymätyyppiä, ja muutenkin hän kokee sähkön hinnan laskemisen raskaaksi.
Eli ei ole olemassa mitään ohjeistusta, mikä on oikea tapa toimia?
Ei ole, nämä on sopimusvapauden piirissä. Joskin se olemassa oleva hallinnanjakosopimus määrää suunnan, jos yksimielisyyteen ei päästä.
Tarkoitatko, että yhteinen sähkösopimus on kallis, vai sähköliittymä on suurempi ja siten kalliimpi mitä tarvitset?
Varmaan lähtökohtaisesti "reilua" olisi kustantaa uusi liittymä puoliksi ja muokata hallinnanjakosopimusta siten, että molemmat hoitavat jatkossa omansa, mutta tämä ei ole mikään pakko. Sähköliittymä ei kuitenkaan ole niin kallis investointi, etteikö sitä kannattaisi yksinkin hankkia edullisemman sähkösopimuksen takia, jos se vain naapurille sopii, luonnollisesti hänen sähkönsiirtolaskunsahan nousee, jos kustantaa sen jatkossa yksin, joten sinänsähän hän ei hyödy mitään kahdesta liittymästä, eikä siten välttämättä halua siitä maksaa eikä sekään nyt kovin epäreilua sinänsä ole...
Mutta tosiaan, tämä on sopimusasia. Itse hankkisin sen oman liittymän oma kustanteisesti ja muuttaisin hallinnanjakosopimusta tältä osin, jos se vaan toiselle osapuolelle sopisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis jos teillä on hallinnanjakosopimus, niin sen mukaab mennään, ja jos haluatte nyt tehdä jotain muutoksia joita "molemmat haluavat" niin sittenhän sovitte siitä kuten parhaaksi näette ja tarvittaessa hallinnanjakosopimusta muokataan.
En nyt ihan ymmärtänyt, mikä tässä oli ongelma, onko jostain erimielisyyttä? Nämä ovat ihan puhtaasti sopimusasioita.
Vai oliko tässä tarkoitus lohkoa (tai halkoa) kiinteistö niin, että vanhat liittymät jää toiselle ja toiselle tulee uudet? Ja edelleen, mistä asiasta nyt ei siis päästä sopimukseen? Mitään pakottavaa säädäntöä tästä ei ole.
Ei olla lohkomassa - vielä, vaan halutaann eriyttää omat sähköt. Ei ole erimielisyyttä - vielä, koska en ole esittänyt mitään vaadetta maksusta. Haluaisin siis tietää, miten yleensä näissä tilanteissa toimitaan.
Minä haluan oman sähkösopimuksen, koska naapurin sähköliittymä on niin kallis. Hän taas ei halua vaihtaa liittymätyyppiä, ja muutenkin hän kokee sähkön hinnan laskemisen raskaaksi.
Eli ei ole olemassa mitään ohjeistusta, mikä on oikea tapa toimia?
Ei ole, nämä on sopimusvapauden piirissä. Joskin se olemassa oleva hallinnanjakosopimus määrää suunnan, jos yksimielisyyteen ei päästä.
Tarkoitatko, että yhteinen sähkösopimus on kallis, vai sähköliittymä on suurempi ja siten kalliimpi mitä tarvitset?
Varmaan lähtökohtaisesti "reilua" olisi kustantaa uusi liittymä puoliksi ja muokata hallinnanjakosopimusta siten, että molemmat hoitavat jatkossa omansa, mutta tämä ei ole mikään pakko. Sähköliittymä ei kuitenkaan ole niin kallis investointi, etteikö sitä kannattaisi yksinkin hankkia edullisemman sähkösopimuksen takia, jos se vain naapurille sopii, luonnollisesti hänen sähkönsiirtolaskunsahan nousee, jos kustantaa sen jatkossa yksin, joten sinänsähän hän ei hyödy mitään kahdesta liittymästä, eikä siten välttämättä halua siitä maksaa eikä sekään nyt kovin epäreilua sinänsä ole...
Mutta tosiaan, tämä on sopimusasia. Itse hankkisin sen oman liittymän oma kustanteisesti ja muuttaisin hallinnanjakosopimusta tältä osin, jos se vaan toiselle osapuolelle sopisi.
Kalliilla tarkoita, että hänen sopimussähkö maksaa 20 kwh, ja minä haluan pörssisähkön.
Ongelma on, että oma sähköliittymä maksaa liki kymppitonnin verran. Aika paljon. Alkuperäinen liittymä on siismaksettu puoliksi.
En minäkään aivan ymmärrä, miksi hän kannattaa minun poistumistani. Hänellä on aurinkopaneelit. Sittenhän hänen sähkölaskunsa nousee, koska sähköyhtiö maksaa ylimääräisestä tuotosta pörssisähkön verran. Nykyisessä kuviossa hän hyödyntää sitä, että minulla ei ole paneeleita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä se oman liittymän halunnut maksoi kaikki kulut.
Vierailija kirjoitti:
Meillä se oman liittymän halunnut maksoi kaikki kulut.
Keskusteltiinko muusta vaihtoehdosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä se oman liittymän halunnut maksoi kaikki kulut.
Keskusteltiinko muusta vaihtoehdosta?
Toki keskusteltiin, mutta koska se oman liittymän halunnut katsoi vain omaa etuaan, niin maksut jäi hänelle. Lisäksi samalla piti tehdä lähimuuntajalle jotain noin 7000 e maksavaa, koska uuden liittymän myötä haluttiin myös sähköautolle latausasema eikä muuntaja jotenkin kestänyt sitä. Eli liittymälle jne. tuli hintaa yli 20 000 e kaikkine kaivutöineen tms.
Tuossahan se tulikin, sopimuskysymys. Mutta jos tosiaan se toinen on tyytyväinen nykyiseen järjestelyyn, aika varmasti saat itse maksaa sen liittymän, koska hänelle tulee väkisinkin lisää kustannuksia jo pelkästään siitä, ettette enää jaa liittymää. Aika hyväsydäminen tyyppi saa olla, jos vapaaehtoisesti haluaa osallistua sellaisen toimenpiteen kustannuksiin, joista on hänelle itselleen vain haittaa...
Ehkä ennemmin keskustelisin siitä sähkösopimuksen kilpailuttamisesta. Ellet aijo asua tuossa hyvinkin pitkään, sitten kaivaisin jostain rahoituksen siihen liittymään. Oikeastaan, se lienee myyntiäkin ajatellen fiksua, hallinnanjakosopimukset eivät ole kovin houkuttelevia, sitä vähemmän mitä enemmän on niitä yhdessä sovittavia/sopeuduttavia asioita.
Alue: Aihe vapaa
Tietäjiä?