Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiössämme nousee yhtiölainojen hoitokulu 3,20€/m2
22.11.2022 |
Eli 50m2 asunnossa korotus on 160 euroa/kk, koko lainaosuus 8,20 euroa/m2 eli 410 euroa. Päälle vastike ja vesimaksut!
Lainoilla on tehty julkisivu ja putket 2013 vuoden jälkeen.
Eli tällaisia korotuksia on monille tiedossa.
Kommentit (51)
Ja Soininvaara nauraa ivallisesti partaansa Helenin takoessa voittoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä vähän weetuttaa, kun maksan jo itseni kipeäksi omakotitaloasujana paljon isompia kustannusnousuja, niin sitten vuokrakämppiin tulee tämä. Ovat muuten velattomia, paitsi yksi pitäisi lunastaa velalla kuolinpesältä, jos sen haluan omakseni.
Ap
Tuliko yllätyksenä vaikka hyväksyit yhtiökokouksessa. Vai etkö jaksanut mennä edes ja nyt yllättää päätökset vastikekorotuksista. Rempaa remppaa. Taloyhtiöiden kulut on holtittomat, sama kuin asuisi vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Tuliko yllätyksenä vaikka hyväksyit yhtiökokouksessa. Vai etkö jaksanut mennä edes ja nyt yllättää päätökset vastikekorotuksista. Rempaa remppaa. Taloyhtiöiden kulut on holtittomat, sama kuin asuisi vuokralla.
Ei tullut. Olen hallituksessa ja asia ei ole vielä ollut yhtiökokouksessa. Mutta miten ajattelit, että lainat hoidetaan, jos maksuja ei koroteta kulujen nousun verran? Oletko jotenkin vakavamminkin retardi?
Ap
Vierailija kirjoitti:
Kyllä vähän weetuttaa, kun maksan jo itseni kipeäksi omakotitaloasujana paljon isompia kustannusnousuja, niin sitten vuokrakämppiin tulee tämä. Ovat muuten velattomia, paitsi yksi pitäisi lunastaa velalla kuolinpesältä, jos sen haluan omakseni.
Ap
Jos on niin hyviä sijoituksia niin maksat tuotoilla. Ongelma?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuliko yllätyksenä vaikka hyväksyit yhtiökokouksessa. Vai etkö jaksanut mennä edes ja nyt yllättää päätökset vastikekorotuksista. Rempaa remppaa. Taloyhtiöiden kulut on holtittomat, sama kuin asuisi vuokralla.
Ei tullut. Olen hallituksessa ja asia ei ole vielä ollut yhtiökokouksessa. Mutta miten ajattelit, että lainat hoidetaan, jos maksuja ei koroteta kulujen nousun verran? Oletko jotenkin vakavamminkin retardi?
Ap
Ei minun tarvitse pillittää raha-asioitani vauvassa kun olen niin saamaton.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä vähän weetuttaa, kun maksan jo itseni kipeäksi omakotitaloasujana paljon isompia kustannusnousuja, niin sitten vuokrakämppiin tulee tämä. Ovat muuten velattomia, paitsi yksi pitäisi lunastaa velalla kuolinpesältä, jos sen haluan omakseni.
Ap
Jos on niin hyviä sijoituksia niin maksat tuotoilla. Ongelma?
Asuntojen tuotto on osa normaalia arkista kassavirtaani. Osan asuntoja kohdalla toki vasta parin vuoden takaista, mutta äkkiä siihen on tottunut.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
50m2 asunnon yhtiövastikkeesta tulee tässä jo 685 euron suuruinen 😰 Ihan ÄLYTÖNTÄ! Verotulot pienenvät, kun sijoittajien saamat pääomatulot pienenvät.
Jos vuokra on 1000e, käteen jää 315 euroa. Siitä pois vero 30% 94,50€.
Sijoittaja saa peräti 220,5 euroa 1000 euron vuokrasta. Jos sijoitusasunnosta on vielä lainaa, niin pakkaselle menee ja pahasti.
Itsellä on puskureita maksaa osa taloyhtiölainoista pois, ja auttaa itseäni siten. Mutta kaikilla ei ole. toivottavasti mahdollisimman monilla on ollut lainassaan, (jos sitä on), edes edullisen rahan aikana otettu korkokatto.
Ap
Myy asunto ja nauti rahoista. Vai tulisiko siinä takkiin vielä enemmän??
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myy asunto ja nauti rahoista. Vai tulisiko siinä takkiin vielä enemmän??
Ei tulisi. Mutta en myy, koska aion elää pääasiassa omaisuuden osalta sen tuotoilla. Itse omaisuuden jätän lapsilleni ja sitä pitää olla mahdollisimman paljon.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuliko yllätyksenä vaikka hyväksyit yhtiökokouksessa. Vai etkö jaksanut mennä edes ja nyt yllättää päätökset vastikekorotuksista. Rempaa remppaa. Taloyhtiöiden kulut on holtittomat, sama kuin asuisi vuokralla.
Ei tullut. Olen hallituksessa ja asia ei ole vielä ollut yhtiökokouksessa. Mutta miten ajattelit, että lainat hoidetaan, jos maksuja ei koroteta kulujen nousun verran? Oletko jotenkin vakavamminkin retardi?
Ap
Miksi alapeukutatte tätä, vaikka henkilö, jolle vastaan kirjoitti häijysti myös? Yritti heti alentaa minua, koitti osoitella, että olisin tyhmä, hoitaisin asiani huonosti ja tyhmästi jne? Käykää alapeukuttamassa pas-kiaisen kommentteja, jos ette halua kiusaamista palstalle.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tosiaan nämä hinnannousut asumisessa eivät kosketa vain omakotitaloasujia, vaikka moni tuntuu olevan suorastaan kateellinen ja iloinnut siitä, että omakotitalojien kulut nousevat.
Tämä koskettaa koko Suomea ja jos ei keksitä tapaa pysäyttää inflaatiota ja palkkoja ei nosteta samassa suhteessa, niin olemme järkyttävän laman kynnyksellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sulla eres mitään kämppää oo.
On mulla. Kokonaan omia osakehuoneistoja kolme (+ 4 kiinteistöä) ja 1/3-omistuksella kolme osaketta myös.
Ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuliko yllätyksenä vaikka hyväksyit yhtiökokouksessa. Vai etkö jaksanut mennä edes ja nyt yllättää päätökset vastikekorotuksista. Rempaa remppaa. Taloyhtiöiden kulut on holtittomat, sama kuin asuisi vuokralla.
Ei tullut. Olen hallituksessa ja asia ei ole vielä ollut yhtiökokouksessa. Mutta miten ajattelit, että lainat hoidetaan, jos maksuja ei koroteta kulujen nousun verran? Oletko jotenkin vakavamminkin retardi?
Ap
Mikä teitä ap:t oikein vaivaa? Ihan asialliseenkin keskusteluvastaukseen saa loukkaavia kommentteja. Jos et osaa keskustella, pysy taustalla ja ÄLÄ tee avauksia.
eri
No miksi piti ottaa sitä yhtiö lainaa? Olen rivitalo yhtiön hallituksessa ja remontit. Putki, katto, maalaukset, salaojien päivitys yms. tehty rahalla. Ei nuo remontit yllätyksenä tule.
Meille on tulossa julkisivu-, katto-, ikkuna- yms remonttien päälle vihdoin ja viimein linjasaneeraus.
Nostamme kytkintä ennen sitä.
Äitihullu sai nämä asunnot perintönä. Tunnistan hänet aina heti kirjoitustyylistä.
Hyvä että asumisella keinottelu loppuu. Ei haittaisi vaikka tulisi laki, että useamman kuin yhden asunnon saa omistaa vain hyvällä syyllä (lasten tai muiden omaisten asunnot jne).
Really?