Lue keskustelun säännöt.
Kannattaisiko tehdä tarjous (kaksio Pohjois-Haaga)? Mielipiteitä?
04.10.2022 |
Luotan jälleen AV:n mielipiteisiin. Olen etsimässä pienempää asuntoa yhdelle eli itselleni ihan omaan käyttöön. Löysin tämän https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki_myytavat_kerrostaloasunnot/13… ja kiinnostuin melkoisesti. Kävin vilkaisemassa vielä yhteyksiä ja pihaa, en esittelyssä. Aivan ihana ympäristö ja todella nätti piha, näyttää hyvin hoidetulta muutenkin. Pirkkola ihan vieressä. Nämä siis isoa plussaa, samoin tuleva raide-Jokeri. Hiukan arveluttaa tuo, että keittokomero eikä keittiötä. Toisaalta olen yksin siinä touhuamassa, pitäisi sitä silti rempata eli kaapit näyttävät aika kälyisiltä. Kylppärissä oli amme! Ihanaa. :) Mutta mitä olette mieltä noin muuten? Tämä kaipaa pintaremonttia ja lisäksi pikkurempan keittiöön. Muuten aloin jo innostua... Haaga on kivaa ja rauhallista seutua. Äitikin pääsisi itsekseen käymään, kun on aika esteetön kulku (juu, kävin ulko-ovellakin tarkistelemassa ja pyörätuolilla tai rollaattorilla pääsisi ovista, en vaan kehdannut vielä näyttöön, ahdistaa aina se myyjän kehuilu). Voi huokaus, tulipa miettimistä. Iso kiire ei ole, mutta maksan aivan turhaan näin isosta asunnosta.
Oi auttakaa, AV-mammat ja kertokaa, uskaltaisinko tehdä tarjouksen ja mikä olisi teistä kohtuullinen?
Kommentit (84)
Vuokratontti ja putkiremppa edessä. Halpa toki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Julkisivu, putkiremppa, vuokratontti, asunnon remppa. En ostais ikinä. Noita kuluja ei oo hinnassa huomioitu
Nuo on niitä 70-luvun neukkukuutioita Tampereen tien vierestä. Osta ennemmin 50-luvun talosta, ne on kivempia!
No jos tykkäät ja vastaa tarpeitasi (plus olet vakaasti muuttamassa etkä vain potkimassa renkaita), niin pistä tarjous. Yleensä jos hintaluokka on kohtuullinen eikä kyselijöitä ole paljoa, niin pyyntihinta -10 % kehtaa ihan hyvin tarjota. Jos kiinnostusta on paljon, niin yleensä silloin hinta on se pyyntihinta tai lopulta jopa yli sen, jos mennään tarjouskilpaan toisen ostajan kanssa.
Remonttia varten jos suunnilleen pystyt arvioimaan hintaluokkaa, voi nostaa yleensä asunnon ostamisen yhteydessä remonttilainaa. Toki yleensä huonommin ehdoin kun varsinainen asuntolaina, mutta silti huomattavasti edullisemmin kun osari/pikavippijärjestelyllä.
Nyt ei kannata ostaa vaan antaa hintojen korjata rauhassa järkevälle tasolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostaisi. Parveketta ei ole. Remppoja tulossa.
Vierailija kirjoitti:
Julkisivu, putkiremppa, vuokratontti, asunnon remppa. En ostais ikinä. Noita kuluja ei oo hinnassa huomioitu
tämä ja tuo pimeä keittiökoppi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkin teet tarjouksen. Ainakin miljoona euroa tarjoat. Mitä muita neuvoja haluat? Kyllä me vastaamme!
Ei sitä aina ole aikaa miettiä, jos hyvän löytää, joku voi viedä nenän edestä. Pyydä ihmeessä näyttö tai soita ainakin välittäjälle, onko tarjouksia tehty ja onko jo vaikka kaupoiusta sovittu. Ei kuvista näe sitä mitä livenä.
Ottaisin pois seinän keittokomeron ja olkkarin välistä, vetäisin parketit lattioille. Makuuhuone on turhan iso, hukkaneliöitä - ellei sitten tarvitse erikseen vaikka etätyöpistettä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi. Parveketta ei ole. Remppoja tulossa.
Kyllä tuossa hinnassa on huomioitu tulevat rempat. Sijaintiin ja neliöihin nähden halpa.
En ostaisi. Putkiremppa tulossa ja toi pitäs remppaa kokonaan, ihan hirvee ja mikä kauheinta, ei ole parveketta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kannata. Eliel Saarisen tien toinen puoli on paljon kivempaa aluetta.
Taas joku yrittää mainostaa omaa myynnissä olevaa murjuaan, joka ei meinaa mennä kaupaksi...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
AP tässä
- etsin siis tosissani kaksiota tai pientä kolmiota, tämä kaksio ois muuten hyvä paitsi keittiö
- en halua keittiötä makuuhuoneeseen eli remppaisin tuon 'kolon' eikä se pahalta näytä nytkään, valoja ja pintaan maalia, uudet kaapinovetkin varmaan riittäisivät, perusasiat ovat muuten minusta kunnossa
- makkariin olisi tarkoitus laittaa kunnollinen työpiste, siksi kivan iso olisikin tarpeen
- parvekkeesta olen saanut tarpeekseni, en ole mikään parvekesisustaja, lähinnä se on ollut rasite ja romuläjän kokoamispaikka (exä!)
- rempat eivät sinänsä huolestuta, niitähän tehdään jatkuvasti kaikkiin taloihin eikä aina jaksa olla muuttamassakaan niiden takia pois ja ajattelin, että juuri sikis hinta kohtuullinen jopa ja jos tarjoan vaikka - 10 %
- soitan kyllä välittäjälle varmaan huomenna, tässä ilta aikaa mietiskellä lisää
- täytyy sanoa, että tuo alue nyt vaan on minun mieleeni ja tykkään Keskuspuistosta
Vierailija kirjoitti:
AP tässä
- etsin siis tosissani kaksiota tai pientä kolmiota, tämä kaksio ois muuten hyvä paitsi keittiö
- en halua keittiötä makuuhuoneeseen eli remppaisin tuon 'kolon' eikä se pahalta näytä nytkään, valoja ja pintaan maalia, uudet kaapinovetkin varmaan riittäisivät, perusasiat ovat muuten minusta kunnossa
- makkariin olisi tarkoitus laittaa kunnollinen työpiste, siksi kivan iso olisikin tarpeen
- parvekkeesta olen saanut tarpeekseni, en ole mikään parvekesisustaja, lähinnä se on ollut rasite ja romuläjän kokoamispaikka (exä!)
- rempat eivät sinänsä huolestuta, niitähän tehdään jatkuvasti kaikkiin taloihin eikä aina jaksa olla muuttamassakaan niiden takia pois ja ajattelin, että juuri sikis hinta kohtuullinen jopa ja jos tarjoan vaikka - 10 %
- soitan kyllä välittäjälle varmaan huomenna, tässä ilta aikaa mietiskellä lisää
- täytyy sanoa, että tuo alue nyt vaan on minun mieleeni ja tykkään Keskuspuistosta
Haluaisin kyllä kovasti tietää miksi juuri Teuvo Pakkalan tien alue on mieleesi verrattuna 50-luvun Haagaan.
Vierailija kirjoitti:
Ei sitä aina ole aikaa miettiä, jos hyvän löytää, joku voi viedä nenän edestä. Pyydä ihmeessä näyttö tai soita ainakin välittäjälle, onko tarjouksia tehty ja onko jo vaikka kaupoiusta sovittu. Ei kuvista näe sitä mitä livenä.
Ottaisin pois seinän keittokomeron ja olkkarin välistä, vetäisin parketit lattioille. Makuuhuone on turhan iso, hukkaneliöitä - ellei sitten tarvitse erikseen vaikka etätyöpistettä.
Jaa, saako tuollaisia remontteja osakehuoneistoihin ykeensä tehdä?
Riittää hyvin asunnoksi yhdelle ihmiselle.
Tosi halpa.
Putkiremppa on tosi kallis.
Mutta muuta asunnon remontontointiahan voi sitten siirtää.
Mutta asunnon kunto on ilmoitettu vain välttäväksi, joten remonttitarvetta on lujasti.
Käypäs tsekkaamassa asunto kunnolla, ennenkuin teet minkään sortin tarjouksia.
Kuka hitto muka tekee tarjouksen silmät ummessa, tarkastamatta asuntoa ensi perinpohjin?
Vierailija kirjoitti:
Taas joku yrittää mainostaa omaa myynnissä olevaa murjuaan, joka ei meinaa mennä kaupaksi...
AP vastaa, että ei ole. En viitsisi nähdä vaivaa jonkun tarinan keksmiseksi. Muutakin tekemistä ihan riittävästi. :) Tuossa on vaan jotakin, joka viehättää (enkä oikein osaa sanoa muuta kuin alue ja se ihana sisäpiha!) isojen huoneiden lisäksi. Mutta voin raportoida huomenna lisää, jos saan välittäjän kiinni. :)
Ylihintainen ns. remontoijan unelma. Eikä se Pirkkola ihan vieressä ole. Hämeenlinnanväylä välissä. Vastaavia 70-luvun elementtikuutioita on tarjolla pilvin pimein. En ostaisi.
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi. Parveketta ei ole. Remppoja tulossa.
Mihin sitä parveketta välttämättä tarvitsee?
Mutta asunto on erittäin huonokuntoinen, eipä siis ihme että on noin halpa.
Millaisessa asut nyt? Laina-asiat selvät vai saatko myytyä nykyisen heti? Onko sulla tiedossa joku remonttimies tai -firma, voi kysellä alustavan arvion remppahinnasta? En varmaan ole oikea ihminen vastaamaan, kun en asu omistusasunnossa. Pohjois-Haaga on kuitenkin tosi mukavaa seutua ja todellakin tuo Pirkkolan läheisyys olisi minullekin mieleen.