Lue keskustelun säännöt.
Vaikuttaako tämä 1950-vuonna rakennettu talo terveeltä?
10.08.2022 |
Miltä näyttäisi ilmoituksen perusteella, voisiko talo olla terve? Mitä tulisi huomioida tätä taloa ostaessa? Syrjäinen sijainti on tiedossa kyllä.
Kommentit (13)
No ei sitä nyt noiden kuvien perusteella osaa sanoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No ei sitä nyt noiden kuvien perusteella osaa sanoa.
Miten asiasta voisi ottaa selvää, riittäisikö perus kuntotarkastus?
Ei pysty sanomaan tällä perusteella, pitäisi oikeasti nähdä. 55000€ Kärsämäeltä on kyllä ihan hyväkuntoisen pikkutalon hinta.
Kivijalka on kuvien perusteella tosi matala. Tämä voi tarkoittaa kosteusvaurion vaaraa. Se on korjattavissa parin hirsikerran vaihdolla (paitsi ei tuossa elintasopatissa, joka ei varmasti ole hirsinen) mitta se vaatii käytännössä kaiken muunkin remontointia uudelleen. Remontti näyttää aika hiljattaiselta, mutta esim lisäeristämisestä/tuulensuojalevyistä ei mainita mitään.
Varmista myös mitä tuo rakennuslupa tarkoittaa. Että onko tuolle talolle vai haettu jollekin uudelle rakennukselle vai mitä, kun siinä ei mainita mitään muuta.
Vierailija kirjoitti:
Ei pysty sanomaan tällä perusteella, pitäisi oikeasti nähdä. 55000€ Kärsämäeltä on kyllä ihan hyväkuntoisen pikkutalon hinta.
Kivijalka on kuvien perusteella tosi matala. Tämä voi tarkoittaa kosteusvaurion vaaraa. Se on korjattavissa parin hirsikerran vaihdolla (paitsi ei tuossa elintasopatissa, joka ei varmasti ole hirsinen) mitta se vaatii käytännössä kaiken muunkin remontointia uudelleen. Remontti näyttää aika hiljattaiselta, mutta esim lisäeristämisestä/tuulensuojalevyistä ei mainita mitään.
Varmista myös mitä tuo rakennuslupa tarkoittaa. Että onko tuolle talolle vai haettu jollekin uudelle rakennukselle vai mitä, kun siinä ei mainita mitään muuta.
Kiitos paljon vastauksesta! Vielä en ole asuntoa ostamassa, mutta yritän harjoitella asuntoshoppailua mielenkiintoisilla kohteilla. Aina oppii lisää kyselemällä viisaammilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sokkeli, perustukset, mitä on lattian alla? Näistä lähtisin selvittämään. Kuinka lähellä puurakenteet on maapintaa, onko mahdollista että kosteus siirtyy? Onko rossipohja vai mikä ratkaisu? Nyt vuorilaudoitus on melkein maassa kiinni.
Miten sadevedet on ohjattu pois rakennuksen seinustoilta?
Jos ei home haittaa tai halltex ja lateksimaali?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tynnyrisauna ihan maassa ja näköjään myös niin laho ja homeessa kun voi odottaakin. talo yhtä matala ja varmasti märkä. joka paikasta erittäin epäsiisti.
Vierailija kirjoitti:
tynnyrisauna ihan maassa ja näköjään myös niin laho ja homeessa kun voi odottaakin. talo yhtä matala ja varmasti märkä. joka paikasta erittäin epäsiisti.
Siis, mikä on erittäin epäsiisti?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuntotarkastus perusmuodossaan on melko pinnallinen ja siten lähinnä ostajan rauhoittelua kaupan edistämiseksi.
Pintakosteusmittari on myös aika turha.
Kuntotarkastajan vastuu on käytännössä hänen palkkionsa kokoinen, ei muuta.
Hirsirunko on yleensä hyvä asia, mutta mitäpä taloa ei saisi tuhottua huonolla rakentamisella, hoidolla, remontilla tai asumisella.
Jos tunnet rakennusmestarin tai hyvän raksareinon kannattaa kysyä näitä kaveriksi talon tutkintaan.
Näin äkkiseltään kuvien perusteella epäilisin että sillä on kivessyöpä ja sankkeri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos ei home haittaa tai halltex ja lateksimaali?
Mikäs sinua Halltexissa suututtaa? Sehän on perinnejormien suosikki.
Onko mielipiteitä?