Vaikuttaako naulanreiät takuuvuokran takaisinmaksuun?

perus asumisen/elämisen jäljet saa näkyä!

minun entinen vuokranantaja pimitti koko takuuvuokran,yli 500euroa,kun en pessyt kylppäriä kunnolla...että voi olla että naulanreiätki vie takuun...

kaikki vuokranantajat ei oo sitä mieltä että asumisjäljet saa näkyä...

ja naulanjäljistä. Jos koko seinä on täynnä isoja kraatereita niin on todennäköistä että joutuu maksamaan. Vuokranantajissa on paljon eroa, meiltä otettiin 800€, koska ulkoovessa oli pieni naulanreikä (ilmeisesti siinä oli ollut kranssi tai vastaava kiinni, edellisten asukaiden jäljiltä) ja siihen piti kuulemma ostaa uusi ulko-ovi tuon reiän takia. Ilmeisesti olivat edelliseltä asukkaaltakin ottaneet sen saman summan, mutteivät kuitenkaan ovea vaihtaneet, niinkun ei meidänkään jälkeemme. Rahastus on kivaa.

eli normaalit pienet reiät (esim. taulujen jälkeen) ovat normaalia asumista, isot reiät esim. seinähyllyjen jälkeen eivät. Eli jos pulttaat hyllyjä tms. seiniin niin tarvitset siihen vuokranantajan luvan.

Paljon riippuu myös määrästä: jos seinät ovat täynnä pieniä reikiä niin takuuvuokrasta lähtee varmasti osa.

ja naulanjäljistä. Jos koko seinä on täynnä isoja kraatereita niin on todennäköistä että joutuu maksamaan. Vuokranantajissa on paljon eroa, meiltä otettiin 800€, koska ulkoovessa oli pieni naulanreikä (ilmeisesti siinä oli ollut kranssi tai vastaava kiinni, edellisten asukaiden jäljiltä) ja siihen piti kuulemma ostaa uusi ulko-ovi tuon reiän takia. Ilmeisesti olivat edelliseltä asukkaaltakin ottaneet sen saman summan, mutteivät kuitenkaan ovea vaihtaneet, niinkun ei meidänkään jälkeemme. Rahastus on kivaa.

Meillä oli jonkun verran asumisen-/elämisenjälkiä muttei silti ottaneet euroakaan takuuvuokrasta. Oli naulanjälkiä, yksi laatta rikki vessassa, jalkalista irronnut eteisessä. Olin aivan varma että jotain ottavat, mutta koko takuuvuokra saatiin takaisin.

Varmasti riippuu täysin vuokranantajasta.

kynnysmattoja! Ei vuokranantaja voi vain mielivaltaisesti ottaa takuuvuokrarahoja jonkun pienen naulanjäljen takia.



Asioiden hoitamista riitatilanteissa helpottaa, jos vuokraa asuntonsa vaikka vuokravälitysfirman kautta, mutta ei ne yksityisetkään voi mitä tahansa tehdä.



Mutta siis: naulanreiän takia ei voi pimittää takuuvuokraa. Eikä vessanpesun takia ottaa 500 euroa.



T: itsekin vuokranantaja

kyllä sen veronmaksajienki rahoilla elävän luulis tajuavan perusasiat: vuokrakasarmissa tullessa ja lähtiessä kuntotarkastus, unohtamatta fotoja. Daa.

enpä tajunnut tähän työsuhdekämppään muuttaessani ottaa valokuvia...mitään tarkastusta ennen meitä ei tehty; meitä edellinen asukas pultannut hyllyn makkarin seinään: 8 isoa holea keskellä seinää! Me peitimme taululla, mutta voiko ne nyt meiltä laskuttaa takuuvuokrasta tuon, vaikka ei ole meidän tekosia? Lisäksi täällä on seinissä nauloja ja naulanreikiä, muttei ole meitä häirinnyt...