Kuinka nopeasti ostamisen jälkeen talon voi myydä?

ASUA jotta saa myyntivoittoverotta.

jos myynnistä jää voittoa siitä menee veroa oliskohan se 28%.

tee voittoa, ei tarvitse maksaa veroa.

niin joudutte maksamaan voitto-osuudesta veron. Remonttikuluja voi tietenkin lisätä myyntihintaan mutta eihän se tarkoita, että sitä pyydettyä hintaa talosta saa.

Voit vähentää myyntihinnasta ostohinnan



Voit vähentää myyntihinnasta ostohinnan ja voiton hankkimisesta aiheutuneet menot kuten esim. asuntoa hankittaessa maksetun varainsiirtoveron ja myyntikulut (esim. ilmoituskulut ja välityspalkkio). Ostohintaan voit lisätä myös omaisuuden perusparannusmenot omistusajaltasi. Tällaisia ovat menot asunnon arvoa parantavista toimenpiteistä, kuten huoneiston tai rakennuksen varustetason parantamisesta.



http://www.vero.fi/?article=2610&domain=VERO_MAIN&path=5,40&language=FIN

ja jos et saa myyntievoittoa vaan ainoastaan ns omasi pois tai kenties jopa myyt tappiolla niin ei tietty mene verotkaan.



Se, mitä voit lisätä myyntihintaan riippuu tietysti siitä, mitä joku ostaja haluaa maksaa. Sen sijaan voit aina VÄHENTÄÄ remonttikustannukset myyntivoitosta ennen verojen laskemista.



Ja tosiaan, jos olet asunut sen 2 vuotta, ei myyntivoittoveroa tarvitse maksaa ollenkaan.

"Ostohintaan voit lisätä myös omaisuuden perusparannusmenot omistusajaltasi. "



Eli voit siis lisätä ostohintaan perusparannusmenot, ei vähentää myyntihinnasta.

jos on maksettu talosta 105 000e ja lyhennetty lainaa nyt 6000e, eli sitä on 99 000e jälkjellä ja on asuttu alle sen 2v niin jos nyt myisimme sillä 105 000e niin joutuisiko silloin´maksaa veroja? Eli laskettaisiinko tuo 6000e voitoiksi?

jos on maksettu talosta 105 000e ja lyhennetty lainaa nyt 6000e, eli sitä on 99 000e jälkjellä ja on asuttu alle sen 2v niin jos nyt myisimme sillä 105 000e niin joutuisiko silloin´maksaa veroja? Eli laskettaisiinko tuo 6000e voitoiksi?

Oliko tämä joku vitsi?? Ihan sama, paljonko lainaa on, myyntivoittoveroa maksetaan silloin kun myyntihinta on suurempi kuin ostohinta. Eli ostohinta 105.000 - myyntihinta 105.000, = 0 = ei voittoa, ei veroa.