Asuntolainan ennenaikainen takaisinmaksu

Mitäpä jos kysyisit sieltä pankista.

Ei pitäisi tulla mitään, kun ei ole kiinteä korko.

Vierailija kirjoitti:

Mitäpä jos kysyisit sieltä pankista.

Tai lukisi velan ehdoista?

Maksoin omani pois vuosi sitten, ei mitään "lisäkustannuksia".

Kai sitä nyt täälläkin saa kysyä. En ole vielä maksamassa, mutta viiden vuoden sisällä olisi mahdollisuus. Hyvissä ajoissa kyselen ja pankin chatissa ei tullut mitään järkevää vastausta

Lain mukaan siitä saa veloittaa kohtuullisen kulukorvauksen ylimääräisestä työstä. Pankille syntyy kustannuksia joten sen saavat pyytää.

Käsittääkseni yleensä eivät ota mitään maksua. Kannattaa kysyä omasta pankista.

Ei siitä yleensä joudu maksamaan mitään extraa. Tilanne olisi ehkä toinen, jos pankki olisi saamassa ylettömän paljon korkotuottoa tms. eikä siksi haluaisi päästää lainasta irti liian aikaisin. Mutta ei muuten yleensä.

Vierailija kirjoitti:

Ei siitä yleensä joudu maksamaan mitään extraa. Tilanne olisi ehkä toinen, jos pankki olisi saamassa ylettömän paljon korkotuottoa tms. eikä siksi haluaisi päästää lainasta irti liian aikaisin. Mutta ei muuten yleensä.

Eivät voi tehdä niin. Laki kieltää. Lainan saa aina maksaa etuajassa takaisin. Eikä siitä saa vaatia kuin käsittelykuluista maksun. Pätee mihin tahansa lainaan Suomessa.

Tasaerälainassa saa periä menettyjä korkokuluja.

Vierailija kirjoitti:

Lain mukaan siitä saa veloittaa kohtuullisen kulukorvauksen ylimääräisestä työstä. Pankille syntyy kustannuksia joten sen saavat pyytää.

Käsittääkseni yleensä eivät ota mitään maksua. Kannattaa kysyä omasta pankista.

Kokemukseni mukaan palvelumaksu syntyy vakuuden lähettämisestä, ei itse lainan poismaksusta, senhän voi tehdä itse verkkopankissa. Näin vaihtuvakorkoisessa lainassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei siitä yleensä joudu maksamaan mitään extraa. Tilanne olisi ehkä toinen, jos pankki olisi saamassa ylettömän paljon korkotuottoa tms. eikä siksi haluaisi päästää lainasta irti liian aikaisin. Mutta ei muuten yleensä.

Eivät voi tehdä niin. Laki kieltää. Lainan saa aina maksaa etuajassa takaisin. Eikä siitä saa vaatia kuin käsittelykuluista maksun. Pätee mihin tahansa lainaan Suomessa.

Kiinteä korkoisessa lainassa kohtuulliset tuottojen menetykset voi joutua korvaamaan pankille, mutta toki lainan saa maksaa pois milloin vain.

Vierailija kirjoitti:

Tasaerälainassa saa periä menettyjä korkokuluja.

Saa muttei ole pakko.

Viime kesänä tehtiin tuo. Aamulla asiakaspalveluun viesti verkkopankin kautta että näin voitaisiin tehdä, kysymys tuli tunnissa että mistä ja milloin, vastaus että tänään sieltä ja sieltä ja ennen klo 16 homma oli hoidossa ja velan tiedot pyyhitty verkkopankista pois.

Pieni muu laina 12kk euribor ei lisäkuluja. -Soita pankin nroon ja tunnistaudu, ennen pitkää joku kyllä vastaa puhelimeen.

Vierailija kirjoitti:

Kai sitä nyt täälläkin saa kysyä. En ole vielä maksamassa, mutta viiden vuoden sisällä olisi mahdollisuus. Hyvissä ajoissa kyselen ja pankin chatissa ei tullut mitään järkevää vastausta

Kerro sitten vähintään pankkisi, niin helpompi arvata mitä lainasopparilla lukee ja mitkä muutenkin kyseisen pankin käytännöt. Ei ne pankit oo ihan identtisiä toimintatavoiltaan.

Mulla ei ainakaan ole lisäkustannuksia ja saa maksaa niin paljon pois kuin haluaa. 

Mulla enää 9kk lainaa jäljellä. Olen saanut yksin maksettua 490000€ 10vuodessa. Heti ostan kämpän jostain lämpimästä kun talo maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Kai sitä nyt täälläkin saa kysyä. En ole vielä maksamassa, mutta viiden vuoden sisällä olisi mahdollisuus. Hyvissä ajoissa kyselen ja pankin chatissa ei tullut mitään järkevää vastausta

Se kerrotaan lainasopimuksessa ja ehdoissa.

Joissakin lainaehdoissa sen voi maksaa etukäteen, eikä seuraamuksia tule ja joissakin ehdoissa joudut maksamaan korkoa pankille, vaikka lainaa 0€. Ja riippuu täysin, mitä lainan otto hetkellä olette sopineet.

Meile ei tullut asuntolainan lyhennysten nopeutuksesta lisäkuluja. Mutta sijoitusasunnon ehdoissa niin näyttää lukevan.

Kiitos vastauksista. Pitäänee penkoa lainapaperit jostain.

Varmista pankistasi voitko muuttaa summaa suoraan maksuun. Ainakin minun pankilleni tuo käy.  Eli korjaat vain maksettavan summan suuremmaksi ja maksu kirjautuu normaalisti velkasaldollesi. Annuiteettilainan kyseessä ollassa lainan kokonaiskulut ovat huomattavasti pienemmät, kun sitä lyhentää etupainotteisesti. Alussa maksuerässä on runsaasti korko-osuutta, ja isommalla erällä itse pääoma pienenee, joka kertautuu heti jatkossa korko/lyhennys -suhteen pienenemisenä.