En osaa ostaa asuntoa

Olen käynyt pankin kanssa muutama kuukausi sitten läpi laina-asioita ja maksukyky ym. on pankin näkökulmasta ok. Nyt minulla on tiedossa kohde, josta haluaisin tehdä tarjouksen. Olin yhteydessä pankkiin ja sain sähköpostiin lainaehdotuksen, jossa lukee, ettei se sido pankkia. Onko tarkoitus, että vahvistan, ovatko ehdot ok ja saan sen jälkeen (sitovan) lainalupauksen vai mitä? Tuntuu mahdottomalta ylipäätään vastata mitään, koska lainaehdotuksessa on vaan maksuerien suuruus jne. mutta ei esimerkiksi kerrota, millä edellytyksin ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä. Missä vaiheessa asuntolainasopimuksen lopulliset, yksityiskohtaiset ehdot selviävät?