Palkka nettona 1600e. Saan säästöön 200e/kk. Joudun siis kituuttamaan vähintää 10 vuotta saadakseni asuntolainaa...Tuntuu mahdottomalta tehtävältä, ja pohdinkin työttömäksi jäämistä

Joku jo aluksi mainitsi, että vuokralla asumisessa ei ole mitään noloa tai väärää. Jos (siis jos) sä saat lainaa säästettyäsi 20000€, sä saat sitä väjän ja sillä rahalla sä et osta asuntoa nykyiseltä alueeltasi. Tämä selviää sun vuokrastasi. Jos sun kämppä on hyvä, se on hyväklä paikalla, miksi kiirehtää pois? Nykyään jo ymmärretään, että se, että ”Oma se pitää olla” ja ”Toisen taskuun ei rahaa” jne. on aiempien sukupolvien trauman aiheuttamaa älämölöä. Pääasia on se, että elää näköistään elämää.

Vierailija kirjoitti:

Todellako ajattelet, että tulevaisuutesi olisi jotenkin valoisampi, jos jättäytyisit tarkoituksellisesti työttömäksi?

Kaiken stressin saat heittää menemään, kun asut vuokralla työttömänä. Stressi lyhentää elämää huomattavan paljon

Vierailija kirjoitti:

Mä tienaan nettona kolme tonnia, eikä olis varaa noin kalliiseen vuokraan..

Tai olis, mut pitäisin sitä tyhmänä.

Omistusasunnossa pk seudulla lyhennys ja vastike yht 625€.

Omistusasunnossa asujat ei ikinä laske remonttikuluja asumiskuluihinsa tai jääkaappeja tai helloja tms. Asuminen maksaa aina, eikä omistusasunto enää ole samanlainen raha-automaatti kuin 20v sitten.

Itsellä siis pari sijoitusasuntoa vuokrattuna, mutta itse asun asumisoikeusasunnossa asumisen helppouden ja huolettomuuden takia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä 20-30 000? Ostimme pk-seudulta asunnon joka maksoi 160 000 ja maksoimme 5% käsirahaa.. on myös mahdollisuus garantiaan tai sitten ottaa pitkäaikaisen lainan ja maksaa sillä. Mutta yleensä se käsiraha ensiostajalle on 5%. Ja miksi ostaisin 200-300t asunnon, jos nytkään on varaa maksaa vuokraa? Kai ymmärrä että lainan lisäksi sinun pitää maksaa yhtiövastiketta sekä korjauskuluja? Meillä esim tuli aika nopeasti julkisivuremontti ja se maksoi 2kk yhtiövastikkeen verran. Piti siis maksaa tuplaan yhtiövastike 2 kuukaudessa. Näihin kaikkiin pitää olla varautunut kun asuu omassa kodissa. Sinuna asuisin vielä tyytyväisenä vuokralla.

puhut OMARAHOITUSOSUUDESTA et KÄSIRAHASTA.

Opetelkaa ne termit!

Omarahoitusosuudella ei sinällään ole mitään merkitystä koska siihen on ratkaisu valtion takaus (pankki hoitaa tämän). Käytännössä sulla tarvitsee olla vain tuo 5% käsiraha ja pankki hoitaa loput. Toki maksat kertamaksun valtion takauksesta, mutta se ei ole paljoa, esimerkkinä 100 000e lainasta jäävälle 5% käsirahalla pankki kertoi juuri minulle eilen summan olevan 420e. 

Eli aika halvalla pääsee omistusasumiseen kiinni ilman mitään takaajia (paitsi valtio).

Ei se oman asunnon ostaminen mikään hyvä idea välttämättä edes ole. Miksi sitä edes ottaisi tavoitteeksi?

Oletko ajatellut riskejä:

Ensin säästät pitkään että saat ostettua jonkun luukun. Joudut ottamaan ainakin 80% lainaa. Siis jos edes saat lainaa.

Sitten korot nousee. Kun korot nousee suomesta lähtee ulkomaiset asuntosijoittajat joille suomi ei merkitse mitään. Sen johdosta asuntojen hinnat laskevat.

Sitten huomaatkin asuvasi asunnossa jonka arvo on alle ostohinnan ja velkakulut ovat valtavat.

Siinä kohdassa vuokralla asuva hymyilee kun ei tarvitse vaivata päätään omistusasunnossa asuvien ongelmilla.

Kun itse tienasin vielä 1600€/kk niin en kyllä edes haaveillut omistusasunnosta. Kova ois ollu jos ois edes 200€/kk pystynyt säästämään. Vaikeata se on nytkin vaikka tulot ovat lähes kolminkertaiset. No mihin ne rahat menee? No niihin lainan lyhennyksiin!

Järjettömän kallis vuokra.

Sähkölaskusta on mahdollista saada kolmasosa pois kilpailuttamalla.

Mitä ostat 100 eur kk tai paljonko niitä kuukatissiteitä tarvitset? Ei meikkejä tarvitse joka kuukausi ostaa.

Vierailija kirjoitti:

Mä kans mietin että missä ap oikein asuu kun vuokra on noin järjetön. Pk-seudulla ymmärrän, mutta silloin auto on kyllä turha, pitäisi kulkea julkisilla. Siinä säästäisi jo pitkän pennin. Eikö oikeesti löydy yhtään halvempaa asuntoa? Onko mahdollista että muuttaisit väliaikaisesti (pariksi vuodeksi) halvempaan ja huonompaan, näin saisit rahaa säästöön ja myöhemmin sitten voisi saada asuntolainaa. Tosin noilla tuloilla ei kovin suurta lainaa saa, asunnonkin pitää sitten olla melko edullinen. Mutta pikkuhiljaa saisit lainaa maksettua pois, jossakin vaiheessa ehkä sitten vaihto parempaan?

Kun asuu PK seudulla niin suhteellisuudentaju saattaa kadota. Ostin meinaan 20m2 yksiön jonka laitoin vuokralle 700€/kk hintaan. Meni heti. Muualla suomessa tuskin onnistuisi. Tosin muualla se yksinkin olisi ollut halvempi…

Miksi ihmeessä haluat joutua velkaikeeseen? Ei oma asunto ole mitään unelmaa. Se tarkoittaa sitä, että olet sidottu asuntoon ja paikkaan, velkaan ja pankkiin, työsuhteeseen ja joskus jopa parisuhteeseen. Se voi estää sinua muuttamasta ja muuttumasta!

Lisäksi siihen päälle pelot ja uhat: työpaikka menee, palkka laskee, tulee sairaus ja maksukyky menee, toinen jättää, asunnon arvo romahtaa, pankki romahtaa, korot räjähtää, ties mitä.

Huolia ja murhetta. Nauti vapaudestasi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä tienaan nettona kolme tonnia, eikä olis varaa noin kalliiseen vuokraan..

Tai olis, mut pitäisin sitä tyhmänä.

Omistusasunnossa pk seudulla lyhennys ja vastike yht 625€.

Omistusasunnossa asujat ei ikinä laske remonttikuluja asumiskuluihinsa tai jääkaappeja tai helloja tms. Asuminen maksaa aina, eikä omistusasunto enää ole samanlainen raha-automaatti kuin 20v sitten.

Itsellä siis pari sijoitusasuntoa vuokrattuna, mutta itse asun asumisoikeusasunnossa asumisen helppouden ja huolettomuuden takia.

Wtf? Esim itselläni jääkaappi ja hella ostettu vuonna 2008 kun tänne muutin, ei ole ollut tarvetta uusia. Ja sitten kun on, ne maksaa max 1000 eur. Ei ole iso raha 15-20 vuodelle jyvitettynä.

Vierailija kirjoitti:

Olen työtön ja saan Kelasta nettona 1489e...

Mies vakityössä.

N35

No mä saan tukia ym muuta kelasta yhteensä lähes 2000 euroa. Saan myös lisäksi 350 euroa muuta "tukea" kaupungilta.

Miehen palkka päälle 2000 nettona ja vakitöissä.

Eipä kannata mennä töihin. Vai kannattaako? 2000 euron tuista miinustetaan ainoastaan 750 euron työkkärit kun töihin menen ja sen tilalle tulee noin parin tonnin palkka. Kannattaako? No totta helv#tissä kannattaa! Nyt vaan tilanne että olen vielä hetken kotona mutta odotan töihin pääsyä ja sen myötä korkeampaa elintasoa, mm matkustelua. Pientä työkeikkaa teen ja tienaan lisäksi 100-300 euroa kuussa tuohon päälle palkkaa.

Miksi ihmeessä ap vaihdat tuon palkkasi muutaman satasen työttömyyskorvaukseen? Jos sinulla ei ole lapsia niin se ei montaa sataa ole. Itsellä 4 lasta eli siksi työkkäri tuon 750 euroa käteen.

Jos nyt jo tekee rahasta tiukkaa ja joudut kituuttamaan niin mitä luulet sen olevan tukien kanssa? Vaihtoehtoko on se että olet asuntosäästäjä tai työtön? Mikset lopeta asuntosäästämistä ja elä huolettomasti? Tai vaihda asumisoikeusasuntoon ja asuntosäästö tulee vähän kuin itsestään. Saat sen asomaksun kun muutat pois.

Ne ihmiset jotka puhuu että työnteko ei kannata eivät ole edes ottaneet selvää kannattaako.

Jos palkka on pieni niin sen palkan päälle saa vielä työttömyyskorvausta. 500 euroa saa tienata (normisti 300 mutta korona) ilman että vaikuttaa tukiin. Siitä ylöspäin jokainen tienattu euro vähentää työkkäriä 50 sentillä tiettyyn rajaan asti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hanki kumppani, on säästäminen nopeampaa.

Ei sitä noin vain "hankita"

Ellei sitten väen vängällä ota ensimmäistä vastaantulevaa, välittämättä onko mitään tunteita.

Oletan, että kumppani löytyy, koska ehkäisyyn menee rahaa.

Täälläkin olisi vapaana varakas 75 vuotias mies, raitis, hyväkäytöksinen, pitkä herrasmies.

Mulla oli aika samat tulot kuin ap:lla silloin kun otin asuntolainan noin 7 vuotta sitten. Pankki myönsi minulle lainaa max 100 000e ja asuntoni maksoi noin 75 000e. Melko tiukkaa alkuun oli mutta vaihdoin työpaikan ja nyt nettopalkkani on noin 2100e/kk.

Yksin elän ja maksan asuntolainaani pois.

Kannattaa tehdä kunnon laskelmat omista menoista ja tuloista ennen lainan hakemista ja on tärkeää muistaa se että ei joudu elämään kädestä suuhun.

M30

Vuokra-asuminen on ok, jos omia lapsia ei ole. Sukulaisille en tahdo jättää perintöä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä 20-30 000? Ostimme pk-seudulta asunnon joka maksoi 160 000 ja maksoimme 5% käsirahaa.. on myös mahdollisuus garantiaan tai sitten ottaa pitkäaikaisen lainan ja maksaa sillä. Mutta yleensä se käsiraha ensiostajalle on 5%. Ja miksi ostaisin 200-300t asunnon, jos nytkään on varaa maksaa vuokraa? Kai ymmärrä että lainan lisäksi sinun pitää maksaa yhtiövastiketta sekä korjauskuluja? Meillä esim tuli aika nopeasti julkisivuremontti ja se maksoi 2kk yhtiövastikkeen verran. Piti siis maksaa tuplaan yhtiövastike 2 kuukaudessa. Näihin kaikkiin pitää olla varautunut kun asuu omassa kodissa. Sinuna asuisin vielä tyytyväisenä vuokralla.

puhut OMARAHOITUSOSUUDESTA et KÄSIRAHASTA.

Opetelkaa ne termit!

Omarahoitusosuudella ei sinällään ole mitään merkitystä koska siihen on ratkaisu valtion takaus (pankki hoitaa tämän). Käytännössä sulla tarvitsee olla vain tuo 5% käsiraha ja pankki hoitaa loput. Toki maksat kertamaksun valtion takauksesta, mutta se ei ole paljoa, esimerkkinä 100 000e lainasta jäävälle 5% käsirahalla pankki kertoi juuri minulle eilen summan olevan 420e. 

Eli aika halvalla pääsee omistusasumiseen kiinni ilman mitään takaajia (paitsi valtio).

Tutustupas valtiontakaukseen. Elätkö ysärillä?

Vierailija kirjoitti:

Vuokra-asuminen on ok, jos omia lapsia ei ole. Sukulaisille en tahdo jättää perintöä.

On se ok lastenkin kanssa, nykysysteemillä sitä perintöä ei kannata edes lapsilleen jättää ennen kuin puhutaan todella suuresta omaisuudesta.

Jos saa nettona 1600e kuussa niin noin pienillä tuloilla saa jo asumistukea.

Vierailija kirjoitti:

Mulla oli aika samat tulot kuin ap:lla silloin kun otin asuntolainan noin 7 vuotta sitten. Pankki myönsi minulle lainaa max 100 000e ja asuntoni maksoi noin 75 000e. Melko tiukkaa alkuun oli mutta vaihdoin työpaikan ja nyt nettopalkkani on noin 2100e/kk.

Yksin elän ja maksan asuntolainaani pois.

Kannattaa tehdä kunnon laskelmat omista menoista ja tuloista ennen lainan hakemista ja on tärkeää muistaa se että ei joudu elämään kädestä suuhun.

M30

Aivan, ap voi vaan haaveilla saavansa tohon hintaan asunnon läheltäkään työpaikkaansa. Pääkaupunkiseudulla sä et saa edes mökkiä tohon hintaan.

Vierailija kirjoitti:

Jos saa nettona 1600e kuussa niin noin pienillä tuloilla saa jo asumistukea.

Tämä mainittiin jo aluksi, ei uskottu.

Jos sinulla on oma auto ja käyt kampaajalla jne. niin on aika ajattelematonta sanoa että elät kädestä suuhun. Sinä olet ihan normaalituloinen, tulet mukavasti toimeen palkallasi. Mieti nyt vähän mitä oikea köyhyys on. 

Vierailija kirjoitti:

Joku jo aluksi mainitsi, että vuokralla asumisessa ei ole mitään noloa tai väärää. Jos (siis jos) sä saat lainaa säästettyäsi 20000€, sä saat sitä väjän ja sillä rahalla sä et osta asuntoa nykyiseltä alueeltasi. Tämä selviää sun vuokrastasi. Jos sun kämppä on hyvä, se on hyväklä paikalla, miksi kiirehtää pois? Nykyään jo ymmärretään, että se, että ”Oma se pitää olla” ja ”Toisen taskuun ei rahaa” jne. on aiempien sukupolvien trauman aiheuttamaa älämölöä. Pääasia on se, että elää näköistään elämää.

omassa talossa on pienemmät elämiskulut mitä vuokralla monesti..