Mikä vika kerrostalossa kun useampi asunto samaan aikaan tyhjänä ja vuokralla?

Siis Vantaan Pakkala

Eipä tule mieleen kuin joku häirikköasukas. Toiset ovat kyllästyneitä biletykseen/röökaukseen/muuten vaan mesoamiseen 24/7 ja joukkopako on alkanut.

Kallis vuokra?

Vierailija kirjoitti:

Kallis vuokra?

Tietääkseni tuossa on ihan samaa hintaluokkaa vuokra kuin muissakin alueen taloissa.

Käy stalkkaamassa rappukäytävän nimilista. Onko siellä Virtasia ja Korhosia, vai vähän eksoottisempia nimiä...

joku isompi remppa tulossa?

Ovatko kaupungin vai yksityisomistuksessa?

Kokemuksen perusteella toisaalta sanoisin että home/sisäilmaongelmat, iso remppa esim putki tulossa tai sitten on siistitty ja laitettu häiriköt kerralla pihalle.

Kannattaa kysyä talon asukkailta jos on muutto mielessä.

Naapurit löytäneet toisensa ja muuttavat samaan aikaan muualle.

Syitä voi olla ihan mitä vain, esim haluavat valita tarkoin vuokralaiset ja siksi kauemmin asunnot vapaana, muita syitä taustalla voi olla vaikkapa

1. Kallis vuokra

2. Asunnossa jotain vikaa/ sijainti/ kunto/ympäristö

3. Rauhaton talo/ naapurisopu huono

4. Tapahtunut talossa jotain häiritsevää

5. Vuokranantajassa/ vuokraehdoissa jotain häikkää

Ei aina välttämättä mitään vikaa. Esim. omasta erittäin mukavasta, hyvin hoidetusta ja rauhallisesta taloyhtiöstä on välillä ollut useampi huoneisto yhtä aikaa myynnissä. Välillä vain ihmisten tarpeet ja suunnitelmat muuttuvat samoihin aikoihin.

Vierailija kirjoitti:

joku isompi remppa tulossa?

Tai juuri tehty suuri remontti, jonka tieltä aiemmat vuokralaiset joutuneet siirtymään toisaalle?

Tarvitsisi vähän lisätietoja, että voisi spekuloida mahdollista syytä. Jos olet ostamassa asuntoa, niin monia karkottaa ihan jo suuri sijoitusasuntojen määrä tai yhtiölainapolitiikka, joka suosii sijoittajia. Jos on vuokra-asuntoyhtiö, niin ei kai siihen sen ihmeempiä syitä tarvita. Pakkala on varsin syrjässä ja asunnoille ei vain ole ollut kysyntää.

Koko talo on ehkä myyty ja omistajan vaihdon yhteydessä irtisanottu vuokrasopimuksua?

Hinta tai laatu tai molemmat

Talossa yksi tai useampi kaupungin omistuksessa oleva asunto. Ja sitä myöten ainakin yksi koko taloa häiriköivä asukas…

Joskus vaan niin käy,eli lapsiperheitä muuttaa isompaan asuntoon/omakotitaloon ,opiskelijat olleet vuokralla ja valmistuneet, sinkkuasujat pariutuneet eivätkä halua jäädä pieneksi jääneeseen asuntoon yhdessä. Myöskin linjasaneeraus ja putkiremontit aiheuttavat joukkopakoa. Näin meidän taloyhtiössä kävi,nyt saneerauksen jälkeen kaikki tyhjät asunnot täynnä, sijainti on todella hyvä. Ei kukaan muuta/osta asuntoa josta täytyisi heti lähteä evakkoon pariksi kuukaudeksi. Sitkeä sissi täytyisi olla jos jaksaisi 2 kk olla ilman vettä yms.

Meillä Lumon asunnoissa, Vantaa,  tänä vuonna nousi vuokrat sen verran paljon, että aikamoinen joukkopako on ollut tässäkin rapussa (yhteensä 8 asuntoa). Kolme muuttanut kahden kuukauden aikana, yksi ilmeisesti lähdössä kohta ja minä lähden kuukauden päästä. Asunnon kuntoon/kokoon ja alueeseen nähden vuokrat ovat ihan liian isot, vaikka kuinka olisi työssäkäyvä. En ainakaan itse sinkkuna pysty maksamaan näitä elämisenkuluja, kun ei tulotkaan ole suuren suuria.

Noh, johan tuohon naapuriin muutti eilen 2 päivettyneempää nuorta miestä, että onnea vaan heille jotka tähän taloon/taloihin jää asumaan. Aikaisemmin muutti naapuritaloon m*slimporukkaa (ilmeisesti joku 10-henkinen suku kolmioon) ja sellainen älämölö päivittäin, että oikeasti säälin heidän naapureita. Pikkuhiljaa tämäkin pitkäaikainen rauhallinen, siisti, luonnonläheinen pihapiiri muuttuu meluisaksi, sotkuiseksi, epämiellyttäväksi slu*milähiöksi. Harmi lähellä asuville omakoti- ja rivitalo-omistajille, kun asuinalue muuttuu niin kamalaksi, että asunnon arvo taatusti tulee laskemaan ajan kanssa.

Onneksi ei tarvitse jäädä seuraamaan.