plajon tarjoaisit?
hyväkuntoinen 1985 valmistuneen rivitalon huoneisto 79 m² käsittäen 3h+k+kph+s+wc+kylmä varasto. Huoneisto on hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Huoneistoon kuuluu siisti, suojaisa ja laaja oleskelupiha, joka avautuu etelään päin. Pohjoisen puolella sisääntulon yhteydessä on pieni etupiha. Asuintilojen lattiat ovat muovimattoa, sisäseinät ovat maalatut / tapetoidut ja sisäkatot levyä. Keittiössä on sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tiskipöytä. Ikkunallisessa kaakeloidussa kylpyhuoneessa (lattia muovimattoa) on suihku ja käsienpesuallas. Saunassa on sähkökiuas. Erillisessä wc:ssä (seinät ovat muovitapettia ja lattia on muovimatoa) on pesukoneliitäntä, kaapisto, käsienpesuallas ja wc-istuin. Huoneistossa on tehty osittaista pintaremonttia. Talossa on: Öljysäiliö tarkistettu 5.6.2007, huoneiston B (ei tässä myynnissä oleva huoneisto!) katossa putkirikko syyskuussa 2006 / todettu, että ei kosteusvauriota, huoneiston pesutilat tarkastettu ja saneerattu lokakuussa 2006. Talossa on koneellinen poistoilma ja yhteisantenni. Lämmityksenä on vesikeskuslämmitys / öljy. Talo on omalla tontillaan, jonka pinta-ala on 5356 m². Talo on puurakenteinen, harjakattoinen (varttilevykate) ja julkisivu on tiili. Perustuksena on betoni. Talonmiestehtävät hoidetaan talkoovoimin. Lähimmät palvelut ovat noin 1 km päässä Anjalan taajaman keskustassa, Inkeroisten taajamaan noin 2 km, Kouvolaan taajaman keskustaan noin 25 km. HP 82.000,00 €. Näyttö anjalankoskella. Asuntoon pitäisi vaihtaa laminaatti ja wc/kylpyhuoneet kunnostaa, sekä seiniä maalata, keittiölle tehdä jotakin.
Kommentit (6)
en tarjoaisi yhtään mitään...
Kun mutaan as.oy muotoiseen yhtiöön, oletan pääseväni vähemmällä työllä ja vastuulla kuin omakotitalossa.
Ihan asuinpaikan tuntien. Muovimatto kylppäristä iso miinus hintaan, samoin huoneiston muovimatto. Tuon ikäisessä talossa tarjoaa oivan tilaisuuden ylläreille. (nuo muovimatot siis) Muovimatto/tapetti myös huono homma (alentaa hintaa ainakin mun näkökulmasta) Öljylämmitys iso miiiinus. Lisäksi kannattaa tehdä tarkka kosteusmittaus ennen ostopäätöstä.
Voin kertoa, että mieheni on remontti firmassa töissä, remontoivat tuolla suunnalla juuri rivitalohuonesitoja, joista löytynyt pahoja kosteusvaurioita, joista ei ole mainintaa vuodelta 2007, vaan päälle on isketty uusi laatta. Joten kannattaa olla tod. tarkkana.
meillä ei olis ollu kosteusvauriota ellei pilaa-se-itse mies olisi vaihtanu kylppäriin laattaa.
tuohon aikaan laattojen alle ei laitettu minkäänlaista vesieristettä (se joidenkin joskus sivelemä "kosteuseristys" on ihan sama kuin ei olisikaan). Joten on tavallaan totta, että muovimaton alta voi paljastua ylläri, mutta se, mitä laattojen alla on, ei ole ylläri vaan aika varma kosteusvaurio.
Luulen, että asunnon koon, sijainnin ja iän huomioon ottaen hinta on jossain 75 000 - 80 000 välillä.
jos tarjoaa 65000 ja on valmiks maksamaan 70000korkeintaan?
...