Tyttäreni haluaisi muuttaa tähän asuntoon

Ei siinä kai sitten mitään jos haluaa.

Paljon remppoja tulossa. Ja ainahan voi haluta muuttaa minne vaan, mutta ensin se asunto pitäisi voida ostaa.

Mitä se meille kuuluu?

Ihmetyttää välillä ilmoituksissa nuo asunnon kuntoluokitukset. Tyydyttävä, tuohan näyttää kaikin puolin siistiltä ja kivalta asunnolta. Toki kaikkea ei näy kuvissa...

Vierailija kirjoitti:

Ihmetyttää välillä ilmoituksissa nuo asunnon kuntoluokitukset. Tyydyttävä, tuohan näyttää kaikin puolin siistiltä ja kivalta asunnolta. Toki kaikkea ei näy kuvissa...

Mun ystävälle sanoi välittäjä, että ei laiteta hyvä, koska silloin ostaja narisee kaikesta, kaiken pitäisi olla uutta. Laittoivat sitten tyydyttävän.

Aivan hirveä hinta.

"Tyydyttävä" voi viitata siihen että itse talon runko ja ilmeisesti myös suuri osa LVIS tekniikasta on vanhaa. Vaikka pinta onkin nätti niin noilla on laskennallinen elinikä aika loppu ja tulee uusintaikään muutaman vuoden kuluessa.  Melkein kaikki "isot" tuossa on tekemättä eli julkisivu, putket, sähköt, katot ja lattiat. 

Ainakin kseällä ihastuttava ympäristö.

Yhtiöön kuuluu peräti 24 rakennusta, osa tosin paritaloja.

On mielenkiintoista, kohdellaanko osakkaita tasapuolisesti/kohtuullisesti -ja miten? -mitä remontteihin tulee, kun yhtiöön kuuluu luhti-, rivi- ja paritaloja!

Myyntikuvat näyttävät Bo:n stailaamilta. 😁 No, saaha sitä laittaa myyvän näköiseksi.

Jännä, että liesi oli vanha ja pieni perussellainen rautalevyillä, vaikka keittiön tasotnuusittu 2018.

Yläkerran terassi on valtava ja yksi kesähuone lisää. Ehkä sen voisi kattaa/lasittaa niin, ettei lumet ja vesi tule laudoille! Alapihalle voisi suunnitella jotain ihan muuta, kun käyttäjäystävällisempi terassi on ylhäällä.

Minusta hinta ei olisi paha, JOS tontti olisi oma.

Paljon isoja remontteja tulossa lähivuosina. Jo nyt perusvastike on korkeahko noin pieneen asuntoon, 367€/kk. Ainakin yhtiövelan verran voi tinkiä hinnasta eli 17000€.

Vierailija kirjoitti:

"Tyydyttävä" voi viitata siihen että itse talon runko ja ilmeisesti myös suuri osa LVIS tekniikasta on vanhaa. Vaikka pinta onkin nätti niin noilla on laskennallinen elinikä aika loppu ja tulee uusintaikään muutaman vuoden kuluessa.  Melkein kaikki "isot" tuossa on tekemättä eli julkisivu, putket, sähköt, katot ja lattiat. 

Siellähän ne lukee korjaussuunnitelmissa. 💸💸💸💸💸

Vierailija kirjoitti:

Paljon remppoja tulossa. Ja ainahan voi haluta muuttaa minne vaan, mutta ensin se asunto pitäisi voida ostaa.

Tulin sanomaan samaa että aika paljon ylläpitoa tuntuu vaativan.

Minkä ikäinen tytär?

Kauheat lattiat.

Köyhän täytyy näköjään ottaa se minkä saa. Halvalla lähtee tollanen rötiskö.

Vuoden 1981 kämppä. Kylppärin remontti vuodelta 2001. Tiedossa paljon remppaa ja stressiä. Haluaako todella tuon Kannelmäen "paketin"? Harkitkaa nyt vielä.

Itse en enää muuta ontelolaattataloihin (tunnistaa urista katossa). Ontelot saavat äänet kulkemaan asunnosta toiseen siten, että jos vasemman seinänaapurin koira haukkuu, se kuulostaa tulevan myös oikeanpuoleisen seinänaapurin asunnosta. Ihan ok, jos on hiljaiset naapurit, mutta aina srinänaapurin pois muuttaessa saa jännittää millainen porukka tulee tilalle. Asumisviihtyvyys on arpapeliä.

Kannelmäki slummi.

Noita vastaavia kämppiä vantaan puolella puretaan, helsingissä tekohengitetään viimeiseen asti velkarahalla. Vetoisia, vanhoja tilapäisasunnoiksi suunniteltuja parakkeja.

En ostais, en muuttais.

Paljon remontteja tehty ja paljon tulossa. Pisti silmään myös maininta vesivahingoista ja tyydyttävä kunto.

Muuten kyllä kaunis asunto ja vehreä ympäristö, mutta miettisin kyllä tarkkaan. 40-vuotias talo on aika vanha, ja mahtoiko 80-luvulla rakentamisen laatu olla kaikkein parasta?

Vierailija kirjoitti:

Vuoden 1981 kämppä. Kylppärin remontti vuodelta 2001. Tiedossa paljon remppaa ja stressiä. Haluaako todella tuon Kannelmäen "paketin"? Harkitkaa nyt vielä.

Stressi on kyllä henkilökohtainen asennekysymys.

Rahanmeno on fakta.

Asuuhan siellä muitakin. Onko yhtiössä ollut paljon vaihtuvuutta? Jos ei, osakkaat ilmeisen tyytyväisiä kotiinsa.

Se tietty mietityttää, onko remontteja lykätty ja lykätty, kun kaikki painaa päälle melkein yhdellä kertaa.

Kun on monenlaista rakennuskantaa, käy helposti niin, että aina jollakin on jotakin korjaustarvetta, mikä menee yhteiseen piikkiin. Eli koko ajan maksetaan remontteista, vaikka omaan asuntoon ei olisi tehty mitään. Tuontyyppinen yhtiö on kallis asujalle.

sitä mieltä että ap on vammainen, kun esittelee netissä tyttärensä tulevaa asuntoa.

onnea vaan stalkkereiden ja muiden suhteen

Vierailija kirjoitti:

Itse en enää muuta ontelolaattataloihin (tunnistaa urista katossa). Ontelot saavat äänet kulkemaan asunnosta toiseen siten, että jos vasemman seinänaapurin koira haukkuu, se kuulostaa tulevan myös oikeanpuoleisen seinänaapurin asunnosta. Ihan ok, jos on hiljaiset naapurit, mutta aina srinänaapurin pois muuttaessa saa jännittää millainen porukka tulee tilalle. Asumisviihtyvyys on arpapeliä.

80-luvun ontelolaatat ja eristys olivat myös aika kehnoa tasoa. Asuin itse vastaavassa vuosituhannen alussa, ja lämmityskulut olivat huimat 2-kerroksisessa pientalosssa (as.oy). Pohdimme hallituksessa ja isännöitsijän kanssa, olisiko lisäeristys mahdollinen, mutta ei ainakaan silloin löydetty ratkaisua.

Otaksun, että yhtiövastikkeesta iso osa menee lämmityskuluihin (kaukolämpö).