Onko järkeä ottaa lainaa "vain" noin 100 000 e, vaikka rahkeet riittäisivät suurempaankin lainaan?

Jos ei ole pakko pakko, niin parempi on olla ottamatta lainaa laisinkaan

mitä väliä mitä muut tekevät, tehkää te järkevästi.



Hinnat on kyllä kohta romahtamassa, että kun odotatte puoli vuotta tai vuoden niin saattte sillä 100 000 eurolla sen rivarin.

suurin piirtein samanlaisilla tuloilla lainaa 93 000 euroa rivitaloasuntoa varten (tähän päälle omia säästöjä vähän). Eli kolmion ostaisin rivarista, jos ei meinaa jäädä rivitaloon pysyvästi. Seuraavaksi suoraan omakotitaloon. Mutta jos tykkää asua rivarissa ja voi kuvitella asuvansa pysyvästi, sitten ostaisin neljä huonetta ja keittiön, mieluiten yksitasoisen.

Kerrostalokolmio on tosi jees, toisaalta miksi ette asuisi vielä vuokrallakin? Uskotko, että asuntojen hinnat jatkaa nousuaan?



Itse olen niin pipipää, että mietin vuokralle tai asoon vaihtamista.

Toisaalta nyt on alhainen korkotaso, joten isompaakin lainaa saa lyhenneltyä mukavasti.

tulot, ja jos äitiysloma on vielä edessä, en kyllä ymmärrä miten teillä olisi varaa isompaan lainaan.



Ja jos teillä ei edes ole hirveästi säästössä rahaa, vaan ihan velkarahalla aiotte rahoittaa ostoksenne, niin ei kai se pankkikaan teille hirveästi sitä lainaa antaisi.



Eli minusta tuo on noille tuloille jo aika iso laina.

ja kun korotkin ovat nyt alhaalla ja varmasti siellä vieä pysyvätkin, niin ostaisin suoraan neliön.



Isommissa asunnoissa hinta/neliö on halvempi.



Päätyisin siis tuohon rt-neliöön

Hyvä jos Sinisessä lenkissä pysytte.! Jäitä hattuun nykymammat, joiden taju maailmanmenosta taitaa olla kehno tai muuten ovat aika yksinkertaista sakkia..

Käykääpä tapaamassa ensin häntä. Te kaikki. Saatte vähän tietoa nykyvanhempien tyhmyydestä ja yksinkertaisuudesta.

rakensimme säästöillä pienen talon ja olen erittäin tyytyväinen, sillä nyt olen työtön.

valahti reisille. Siitä viisastuneena en tule koskaan ottamaan lainaa, mikäli se minusta riippuu.

mahdollisimman lähelle sitä mitä rahkeet kestävät, koska on uumoiltu että nykyinen alhainen korkotaso tulee jatkumaan. Ja mahdollisimman lyhyeen korkoon vielä kiinni kaikki, kun on uumoiltu että ne pysyisivät pitkään pitempiä matalammalla. Sillä tavoinsaatte heti sen kämpän, jota tulette kuitenkin tarvitsemaan lapsikatraanne kanssa eikä tarvitse vaihtaa kun hinnat ovat pian taas nousseet. Ja lyhennyksistä ei tarvitse huolta kantaa. Kun sitten, kun alkaa lähetä ikä, ette aikanaan enää ehkä niin isoa tarvitse tai halua pitää, niin sitten vaan käänteisellä asuntolainalle ja annatte jo maksetun osan asuntoa maksaa koko homman. Siis pahimmassa tapauksessa, jos ette ole onnistuneet kaikkea maksamaan, muutenhan voitte vaikkalasten kasvettua myydä sen arvonnousun kera ja lähteä matkustelemaan maailmalle loppuvuosiksenne ja nauttimaan.



Niin minä tekisin.

pienet tulot? Molemmilla bruttopalkat 3000 euron tietämillä. Meillä on suunnilleen samat nettopalkat ja lainaa 180 000. Hyvin ollaan pärjätty.



Tuo asumismuoto on makuasia. meillä on kt-kolmio Helsingissä. Maksoimme 250 000 siitä.

joo ei ne sitten ihan niin pienet ole. Mutta silti, jos ei säästöjä ole, niin 100 000 on ihan iso laina. Meillä on 75 000 ollut maksimissaan, ja nyt on tulot vajaa 10 000 euroa brutto. Asunto toki on paljonkin kalliimpi, mutta olemme ensin säästäneet, sitten vaihtaneet pikkuhiljaa isompaan.

joka ei näy missään koskaa.eiks vois maksaa omaa joka näkyy ainakin siinä vaiheessa kun lapset saavat perintöä.kartutan ennemmin omien lasteni perintöä kun maksaisin vuokraa jollekkin vuokranantajalle.

tätä en tajuu.

Kerrostalokolmio on tosi jees, toisaalta miksi ette asuisi vielä vuokrallakin? Uskotko, että asuntojen hinnat jatkaa nousuaan?

Itse olen niin pipipää, että mietin vuokralle tai asoon vaihtamista.

Omassa asuminen on pitkällä aikajänteellä kaikista halvin asumismuoto. Se ei sitä välttämättä ole kaikissa tilanteissa (esim. jos asuntojen hinnat laskee). Mikäli vuokra on jotain luokkaa 5% asunnon hinnasta vuositasolla, niin se on ihan hirmuisen kannattavaa asua vuokralla, vaikka asuntojen hinnat ei laskisikaan.



Voihan sitä lapsien perintöäkin kasvattaa muullakin tavalla kuin omistusasuntoon rahansa laittamalla - nehän voi vaikka sijoittaakin. Meillä tällä hetkellä oma asunto maksettu, joten on aika se ja sama, että pysytäänkö tässä, vaihdetaanko johonkin toiseen kalliimpaan omistusasuntoon (luultavasti silti lainamäärä olis siedettävä) tai mennään vaikka vuokralle ja sijoitetaan rahat johonkin muuhun kuin omaan asuntoon.



Jollain hassulla tavalla voisi olla kannattavaa vaikka myydä oma ja mennä vuokralle ja ostaa vaikka 4 sijoitusasuntoa omalla rahalla... Onhan noita vaihtoehtoja, kun vielä vaan tietäis mitä tekis. Pikkuisen houkuttaisi kyllä muuttaa vielä "rytinämmälle" paikalle, kun olen tämmöinen city-ihminen. Omakin voi toki tulla kyseeseen, pidän silmät avoimina kaikkien vaihtoehtojen suhteen.



PS. Muistathan ottaa omistusasumisessa huomioon kaikki kulut, kun sitä vuokralla asumiseen vertaat? Omassa kun tulee remontteja niin taloyhtiöön kuin asuntoon itseensä, lisäksi tulee ottaa huomioon sijoitetun pääoman tuoton menetys.

nyt on jo tullut paljon sellaisia asuntoja myyntiin, joihin on otettu näitä pitkiä lainoja ja silti ei ole pystytty niitä maksamaan.



On vain laskettu tulot sen yhden lapsen mukaan. Ei sitä, että lapsia voi tulla lisää ja on äitiyslomia ja useampia hoitomaksuja. Lisäksi luullaan, että vauva-aika on se kuluttavin aika lapsen elämässä, mutta ei lasketa lisääntynyttä vaatteiden kulutusta, pyöriä, luistimia, harrastuksia.



Asunnosta on maksettu pelkästään korkoja ja hyvin vähän pääomaa ja rahat onkin loppu kun tulee taloyhtiön remontti tai omakotitalossa esim. lämmityssysteemin remontti. Rahat ei vain riitäkään.

Koulutustani vastaavaa työtä en saanut, mutta tein minimipalkkaisia pätkätöitä niin paljon kuin vain sain niitä haalittua. 24/7 oli minulla puhelin auki ja puolen tunnin varoitusajalla olin valmiina lähtemään töihin.Ja töihin minua sitten myös paljon soitettiin kun olin varma lähtijä, minulle maksettiin jopa parempaa palkkaa kuin vakkareille, ilman että itse olin parempaa palkkaa pyytänyt.

Omarahoitusosuuden sain säästettyä rivarikolmioon niistä pienistä palkoista.

Nyt on velkaa uudesta omakotitalosta 140.000e eikä hirvitä yhtään. Edellinen lama opetti sen, että tiukastakin paikasta selviää kun vain kaikkensa tekee. Työtä tekevälle riittää, kunhan ei ala nirsoilemaan.

Itse ostaisin sen neliön suoraan. Itsellä harmitti kun ostimme sen kolmion vaikka ostohetkellä olimmekin lapsettomia.

valahti reisille. Siitä viisastuneena en tule koskaan ottamaan lainaa, mikäli se minusta riippuu.

puol millii heti kättelyssä velkaa. Säästöi ei juurikaa ollu. Saatii semmone kämppä ku haluttii. Mul jää kyl jotai 5000 kätee. Ukko on sit lasten kaa himas ja saa vaa yhteiskunnan tukii. Sen ei kandee tehä duunii exän lasten elkkarien takii. On selvitty, vaik talvel oli vaikeet, ku korko nous pilvii. Nyt sitte onki nii alhaal prossat et lyhenee jo iha kivaa tahtii.

100 000 ON ISO RAHA, lainata kun se täytyy korkoineen maksaa takaisin.

Mitä tahansa voi elämässä tapahtua, ja tulonne eivät ol ehäävit. .



Järki käteen, ettei elämä mene pilalle !