Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Kootaan kokemuksia talopaketeista

Vierailija
22.02.2021 |

Millaisia kokemuksia on ollut? Suosittelisitko omaa talopakettiasi?
Jotain tämän tapaista on ollut mietinnässä pitkään, mutta vähän epäilyttää. Näköjään hirveän erilaisia kokemuksia ihmisillä ollut. Joku saanut hyvän talon vaivattomasti, kun taas toisella kosteutta ja sisäilmaongelmaa uudessa talossa. Aikataulut joko pitäneet, tai venyneet kohtuuttomasti.

Kommentit (47)

Vierailija
1/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Älkää nyt ainakaan menkö niiden pakettitalojenne kanssa hyvälle omakotitaloalueelle, jossa valtaosa taloista on ihan RAKENNETTU XD. Meidän naapurustoomme aikoinaan tuli tällaiset talopakettijuntit ja se talo ei sopinut pätkän vertaa ympäristöön. Meidänkin talomme oli varta vasten meidän perheellemme rakennettu, alusta loppuun. Pahviseinätalojen paikka on jossain ihan muualla.

Vierailija
2/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kaikessa sai olla kyttäämässä ja vaatimassa korjauksia. Vesivahinkoa, huolimattomuutta, välinpitämättömyyttä, myöhästyminen puoli vuotta. Firma meni konkkaan vuoden päästä meidän talon valmistumisesta.

Valittiin talopakettifirmaksi viereisestä kunnasta perheyritys, josta ei löytynyt yhtäkään huonoa kommenttia netistä ja kaikki vaikutti hyvältä, rakennuskokemustakin oli reippaasti. Aateltiin, että homma toimisi helposti, kun ei olisi mikään iso kansainvälinen firma, vaan tarvittaessa saa firman omistajankin kiinni. No saihan se ja loppuajan joutui hänen kanssaan riitelemään ja "hoitamaan" asioita.

Nykyään ottaisin pelkän talon yhdestä paikkaa ja muualta timpurit suoraan itselle hommiin. Tuossa meidänkin kuviossa timpurit ei korjanneet jälkiään, ellei heidän esimiehensä (yrityksen omistaja) komentanut. Timpurit puhu paskaa esimiehestään ja esimies timpureistaan. Helpompaa olisi ollut ilman mitään johtoportaita tuossa välissä.

Onnemme oli, että mieheni on rakennusalalla töissä ja toimi vastaavana mestarina työmaallamme sekä se, että otettiin vaan firmalta perustukset, ulkoseinät ja katto. Pystyttiin oikeasti päivittäin tarkistamaan rakennusjälkeä, ennenkuin virheitä olisi rakennettu piiloon ja miehellä oli ymmärrys, miten asiat olisi kuulunut tehdä. Pahaa tekee ajatella kyseisen firman avaimet käteen-paketteja muille asiakkaille, joissa varmasti piilee kivoja yllätyksiä ja joista omistajat eivät ole tietoisia.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Kaikessa sai olla kyttäämässä ja vaatimassa korjauksia. Vesivahinkoa, huolimattomuutta, välinpitämättömyyttä, myöhästyminen puoli vuotta. Firma meni konkkaan vuoden päästä meidän talon valmistumisesta.

Valittiin talopakettifirmaksi viereisestä kunnasta perheyritys, josta ei löytynyt yhtäkään huonoa kommenttia netistä ja kaikki vaikutti hyvältä, rakennuskokemustakin oli reippaasti. Aateltiin, että homma toimisi helposti, kun ei olisi mikään iso kansainvälinen firma, vaan tarvittaessa saa firman omistajankin kiinni. No saihan se ja loppuajan joutui hänen kanssaan riitelemään ja "hoitamaan" asioita.

Nykyään ottaisin pelkän talon yhdestä paikkaa ja muualta timpurit suoraan itselle hommiin. Tuossa meidänkin kuviossa timpurit ei korjanneet jälkiään, ellei heidän esimiehensä (yrityksen omistaja) komentanut. Timpurit puhu paskaa esimiehestään ja esimies timpureistaan. Helpompaa olisi ollut ilman mitään johtoportaita tuossa välissä.

Onnemme oli, että mieheni on rakennusalalla töissä ja toimi vastaavana mestarina työmaallamme sekä se, että otettiin vaan firmalta perustukset, ulkoseinät ja katto. Pystyttiin oikeasti päivittäin tarkistamaan rakennusjälkeä, ennenkuin virheitä olisi rakennettu piiloon ja miehellä oli ymmärrys, miten asiat olisi kuulunut tehdä. Pahaa tekee ajatella kyseisen firman avaimet käteen-paketteja muille asiakkaille, joissa varmasti piilee kivoja yllätyksiä ja joista omistajat eivät ole tietoisia.

Tätä vähän pelkäsikin. Että onko se oikeasti vaivatonta ja luotettavaa..

Näitä huonoja kokemuksia on netissä paljon.

Vierailija
4/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Älkää nyt ainakaan menkö niiden pakettitalojenne kanssa hyvälle omakotitaloalueelle, jossa valtaosa taloista on ihan RAKENNETTU XD. Meidän naapurustoomme aikoinaan tuli tällaiset talopakettijuntit ja se talo ei sopinut pätkän vertaa ympäristöön. Meidänkin talomme oli varta vasten meidän perheellemme rakennettu, alusta loppuun. Pahviseinätalojen paikka on jossain ihan muualla.

Pakettitaloja saa kyllä todella monenlaisia. Kivitaloja, hirsitaloja, puutaloja, joten ei ne kaikki ole pahvista tehty.

Toisekseen jos alueen kaava ei kiellä talon rakentamista ja sallii sen ulkoasun, niin eipä siinä ole kellään mitään sanomista.

Vierailija
5/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää nyt ainakaan menkö niiden pakettitalojenne kanssa hyvälle omakotitaloalueelle, jossa valtaosa taloista on ihan RAKENNETTU XD. Meidän naapurustoomme aikoinaan tuli tällaiset talopakettijuntit ja se talo ei sopinut pätkän vertaa ympäristöön. Meidänkin talomme oli varta vasten meidän perheellemme rakennettu, alusta loppuun. Pahviseinätalojen paikka on jossain ihan muualla.

Pakettitaloja saa kyllä todella monenlaisia. Kivitaloja, hirsitaloja, puutaloja, joten ei ne kaikki ole pahvista tehty.

Toisekseen jos alueen kaava ei kiellä talon rakentamista ja sallii sen ulkoasun, niin eipä siinä ole kellään mitään sanomista.

Totta tuokin, mutta meilläpäin tuntuu olevan nyt trendi että yli 200 000e tonteille nousee halvin mahdollinen Ålsby talo tai vastaava. Ei ole minulta pois mutta ihmetyttää vähän kuitenkin.

Vierailija
6/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Pakettitalon etuja

-Nopeus.

-Vaivattomuus.

-Pienempi kosteusvaurion riski, kun paljon tehdään valmiiksi tehtaalla sisätiloissa.

Mutta toteutuuko nämä, jos pitää koko ajan olla valvomassa ja reklamoimassa?

Ärsyttää, kun on niin vaikea löytää luotettavia tekijöitä ylipäätään. Kerrostalokämpän remontissakin moni asia meni vähän "sinnepäin" ja jälkikäteen korjaillaan.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Talopaketista semmoinen asia että vaikka ottaisitte sen "avaimet käteen" niin oikeasti se ei ole mikään avaimet käteen juttu. Ihan tavallisessakin talopaketissa on vaikka millä mitalla kaikkea sellaista mitä pitää vähintään päättää ja vieläpä aika aikaisessa vaiheessa, usein silloin kun ensikertalainen rakentaja (n 90 % omakotitalon rakentajista) ei vielä edes tajua että asia pitäisi päättää tai ei ainakaan tajua mihin se vaikuttaa. Jos sinulta kysytään jotain etkä muista/osaa vastata, niin sekin on päätös ja siinä mielessä huonoinen mahdollinen että olet tällöin ulkoistanut päätöksenteon mutta kannat yksin kaiken vastuun ko päätöksestö. Ja jos sopimuksessa on vaikkapa sellainen ehto että hommaatte rakennustelineet niin mikäli rakennusmiesten tulo tontille viivästyy (ihan mistä syystä vain) tuo ylimääräisen ajan telinevuokra jää kyllä omaksi kuluksenne. Samoin jos talonpystytys siirtyy rankkasateen vuoksi niin teille siitä tulee lisäkustannusta. Urakkanakin voi yrittää teettää yhtä ja toista, sen ongelma on siinä että urakoiva yritys saattaa myydä urakan eteenpäin tai käyttää alihankkijaa jota taas ei laatu kiinnosta pätkääkään. Jos jotain menee mönkään, 90 % rakennusalan firmoista ei asiasta huutele vaan peittelevät asian vain tyynesti ja tämä pätee etenkin kaikkeen sellaiseen mikä jää maanalle (sadevesiputket, viemärit, salaojat, anturat, sokkelin alaosa, radonkermit, radonsalaojat, patolevyt, routaeristeet, yms). Ole hyvin tarkkana että sisä- ja ulkotäytöt tehdään kapillaarivapaalla sepelillä TAI vaahtolasilla, ei missään nimessä hiekalla (tai muuten tulee kosteusongelmia). Samoin jos tulee joku yhteensovitusongelma (esim perustuksien ja talopaketin välillä mittaongelmaa), kumpikin firma syyttelee toinen toisiaan. Ja vaikka asia saataisiinkin ratkaisua, arvaapas kuka maksaa nosturin ylimääräisen käynnin. Aiwan, sinä itse.

Vierailija
8/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Talopaketti ei ole paha asia enkä halua pelotella ketään rakentamasta omakotitaloa. Mutta odotusarvo pitää olla kohtuullinen, tuossa menee yleensä enemmän aikaa kuin oli suunniteltu ja aina enemmän rahaa ja/tai omaa työtä kuin aluksi kuvittelee (yleensä molempia). Budjetti on hyvä olla mutta yleensä se on vain valistunut arvaus sillä et voi tietää mitä tontista paljastuu ennenkuin perustuksille on kaivettu kuoppa ja sitä taas ei voi kaivaa ennenkuin on rakennuslupa olemassa. Parisuhdekin saattaa olla koetuksella jos kumpikin ei ole aidosti sitoutunut lopputulokseen. Jos isovanhemmat ovat mukana kuvioissa, heidän apunsa on kullanarvoista niin lastenhoidossa, huoltojoukkoina kuin ihan raksatöissäkin.

Muutama vinkki talonrakentajalle: Suosittelen käymään raksalla päivittäin ja ottamaan jokaisella käyntikerralla runsaasti valokuvia. Ensimmäiset kuvat tulisi ottaa jo ennen kuin tontille on edes tuotu kaivinkonettakaan koska nuo kuvat voivat olla ainoa todiste millä pystytty osoittamaan toteen alkuperäisen maanpinnan koron. Kuuntele erittäin herkällä korvalla mitä saatettaisiin tarvita seuraavaksi. Jos haluat esimerkiksi tulisijan, se pitäisi tietää ihan rakennusprojektin alussa jotta tulisijan alle voidaan laittaa riittävän kantava lattiarakenne ja jotta savupiippukin olisi mukana suunnitelmissa. Samoin käyttöullakko (tai edes varaus sen myöhemmälle tekemiselle) kuten myös keskuspölynimuri täytyisi tietää ihan projektin alussa. Nuo kannattaa kertoa myös oma-aloitteellisesti niin pääsuunnittelijalle (arkkitehti), vastaavalle työnjohtajalle, rakennesuunnittelijalle, KVV vastaavalle kuin esim talotehtaallekin. Joku heistä saattaa huomata että "tämä ja tämä asia puuttuvat" ja ehdit laittaa asian kuntoon ajoissa. Esimerkiksi meille talotehdas ehdotti ikkunoita jotka eivät täyttäneet kaava-alueemme melunvaimennusmääräyksiä, näin silti vaikka talotehdas oli tietoinen noista määräyksistä. Onneksi pääsuunnittelijamme huomasi asian ajoissa ja virhe vältettiin.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
9/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mitä paremmin suunnittelet etukäteen, sen parempi. Suunnitteluvaiheessa lyödään lukkoon kustannusten minimitaso eikä niitä voi juurikaan laskea enää rakennusvaiheessa (kustannuksia voi nostaa ihan koska vain, vaikka ihan juuri ennen lopputarkastustakin). Tuo suunnitteluvaihe (ennen rakennusluvan hakemista) on paljon tärkeämpi kuin moni tajuaakaan, siinä kannattaa huomioida jopa pihan parkkipaikat, kohdat mihin saa kipattua lumet, mihin haluaa pihavalaistukset, mihin ehkä haluaa rakentaa terassin myöhemmin, ... Jos teet erillisen talousrakennuksen (autotalli tms) niin kannattaa aloittaa rakentaminen siitä jotta saa kokemusta ja toisaalta on lukittava & suojaisa paikka asuintalon rakennustavaroille.

Ja yksi asia vielä: Osaat enemmän kuin uskotkaan, näin silti vaikka et olisikaan rakennusalan ammattilainen. Rakennusalan ammattilaisillekin sattuu virheitä joten jos epäilet että jossain asiassa yritetään fuskata (tahallaan tai ymmärtämättömyyttä), olet luultavasti oikeassa.

Vierailija
10/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Omakotiasukas_2021 kirjoitti:

Mitä paremmin suunnittelet etukäteen, sen parempi. Suunnitteluvaiheessa lyödään lukkoon kustannusten minimitaso eikä niitä voi juurikaan laskea enää rakennusvaiheessa (kustannuksia voi nostaa ihan koska vain, vaikka ihan juuri ennen lopputarkastustakin). Tuo suunnitteluvaihe (ennen rakennusluvan hakemista) on paljon tärkeämpi kuin moni tajuaakaan, siinä kannattaa huomioida jopa pihan parkkipaikat, kohdat mihin saa kipattua lumet, mihin haluaa pihavalaistukset, mihin ehkä haluaa rakentaa terassin myöhemmin, ... Jos teet erillisen talousrakennuksen (autotalli tms) niin kannattaa aloittaa rakentaminen siitä jotta saa kokemusta ja toisaalta on lukittava & suojaisa paikka asuintalon rakennustavaroille.

Ja yksi asia vielä: Osaat enemmän kuin uskotkaan, näin silti vaikka et olisikaan rakennusalan ammattilainen. Rakennusalan ammattilaisillekin sattuu virheitä joten jos epäilet että jossain asiassa yritetään fuskata (tahallaan tai ymmärtämättömyyttä), olet luultavasti oikeassa.

Kiitos näistä. Paljon hyviä pointteja. Varmaankin ainakin osa näistä huonoista kokemuksista selittyy sillä, ettei olla hahmotettu prosessia kunnolla ja oltu tietoisia asioista.

Ja siis tämä, ettei virheisiin puututa ajoissa, niitä ei korjata heti havaittaessa, saati myönnetä on aivan törkeää. Pahimmillaan ihmisiä sairastuu ja edessä on todella kallis remontti. Mistä rehellinen, suoraselkäinen, vastuullinen urakoitsija?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
11/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Up

Vierailija
12/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Omakotiasukas_2021 kirjoitti:

Talopaketista semmoinen asia että vaikka ottaisitte sen "avaimet käteen" niin oikeasti se ei ole mikään avaimet käteen juttu. Ihan tavallisessakin talopaketissa on vaikka millä mitalla kaikkea sellaista mitä pitää vähintään päättää ja vieläpä aika aikaisessa vaiheessa, usein silloin kun ensikertalainen rakentaja (n 90 % omakotitalon rakentajista) ei vielä edes tajua että asia pitäisi päättää tai ei ainakaan tajua mihin se vaikuttaa. Jos sinulta kysytään jotain etkä muista/osaa vastata, niin sekin on päätös ja siinä mielessä huonoinen mahdollinen että olet tällöin ulkoistanut päätöksenteon mutta kannat yksin kaiken vastuun ko päätöksestö. Ja jos sopimuksessa on vaikkapa sellainen ehto että hommaatte rakennustelineet niin mikäli rakennusmiesten tulo tontille viivästyy (ihan mistä syystä vain) tuo ylimääräisen ajan telinevuokra jää kyllä omaksi kuluksenne. Samoin jos talonpystytys siirtyy rankkasateen vuoksi niin teille siitä tulee lisäkustannusta. Urakkanakin voi yrittää teettää yhtä ja toista, sen ongelma on siinä että urakoiva yritys saattaa myydä urakan eteenpäin tai käyttää alihankkijaa jota taas ei laatu kiinnosta pätkääkään. Jos jotain menee mönkään, 90 % rakennusalan firmoista ei asiasta huutele vaan peittelevät asian vain tyynesti ja tämä pätee etenkin kaikkeen sellaiseen mikä jää maanalle (sadevesiputket, viemärit, salaojat, anturat, sokkelin alaosa, radonkermit, radonsalaojat, patolevyt, routaeristeet, yms). Ole hyvin tarkkana että sisä- ja ulkotäytöt tehdään kapillaarivapaalla sepelillä TAI vaahtolasilla, ei missään nimessä hiekalla (tai muuten tulee kosteusongelmia). Samoin jos tulee joku yhteensovitusongelma (esim perustuksien ja talopaketin välillä mittaongelmaa), kumpikin firma syyttelee toinen toisiaan. Ja vaikka asia saataisiinkin ratkaisua, arvaapas kuka maksaa nosturin ylimääräisen käynnin. Aiwan, sinä itse.

Mitä seurauksia tällä voi olla, jos perustusten ja talon mitat eivät mene täysin yksi yhteen?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
13/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Sellainen asia kuin että normitontilla, jotain alle 1000 neliötä, on aivan liian vähän tilaa rakennusvaiheessa. Jotta ei menisi tavaroiden edestakaisin siirtelyksi, menee kuitenkin, niin pitää edes yrittää olla varastoimatta turhaa roinaa pitkin ja poikin.

Vierailija
14/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Sellainen asia kuin että normitontilla, jotain alle 1000 neliötä, on aivan liian vähän tilaa rakennusvaiheessa. Jotta ei menisi tavaroiden edestakaisin siirtelyksi, menee kuitenkin, niin pitää edes yrittää olla varastoimatta turhaa roinaa pitkin ja poikin.

Tarvitaanko pakettitalonkin pystyttämiseen siis enemmän kuin 1000 neliötä?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
15/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Mitä seurauksia tällä voi olla, jos perustusten ja talon mitat eivät mene täysin yksi yhteen?

No kun talopaketti kootaan perustusten päälle (myös kellariperustus on yksi perustustyyppi) niin millä kokoat sen jos eivät istu 1-1? 1 cm rako johonkin nurkkaan? Meillä oli kellariperustus (rinnetontti) ja yksi sisäänkäynneistä tuli kohtaan jossa piti valaa betonilaatta jonka nurkkiin tuli pilarijalat sisäänkäyntiä suojaavan katoksen tukipuihin. Noiden piti osua sentilleen kohdalleen ja kyllä ne osuivatkin kun mittasi kunnolla. Yksi ulkoseinistämme on ihan pikkuisen vinossa, ei sitä muusta olisi huomannut mutta sisäkattoa paneloidessa sen huomasi.

Joku tuossa kiinnittikin huomiota että jopa 1000 neliömetrin tontti käy ahtaakseni rakennusvaiheessa. Ja aika harva nykytontti on asemakaava-alueella noinkaan iso. Ja jos kyse on rinnetontista niin tuo tuntuu vielä ahtaammalta kun säilytystilaa on aika niukasti. Ja tämä on itseasiassa yksi tärkeimmistä syistä niin talopakettien kuin muidenkin suurelementtien suosioon => vähemmän varastointitarvetta kun elementit nostellaan melkein suoraan auton kyydistä paikoilleen.

Vierailija
16/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää nyt ainakaan menkö niiden pakettitalojenne kanssa hyvälle omakotitaloalueelle, jossa valtaosa taloista on ihan RAKENNETTU XD. Meidän naapurustoomme aikoinaan tuli tällaiset talopakettijuntit ja se talo ei sopinut pätkän vertaa ympäristöön. Meidänkin talomme oli varta vasten meidän perheellemme rakennettu, alusta loppuun. Pahviseinätalojen paikka on jossain ihan muualla.

Pakettitaloja saa kyllä todella monenlaisia. Kivitaloja, hirsitaloja, puutaloja, joten ei ne kaikki ole pahvista tehty.

Toisekseen jos alueen kaava ei kiellä talon rakentamista ja sallii sen ulkoasun, niin eipä siinä ole kellään mitään sanomista.

Huoh. Ihan eri asia oikeasti RAKENTAA talo, kuin et kasataan jostain osasista talo parissa kuukaudessa. En ole sanonut, että se olisi kiellettyä🤣🤣🤣🤣🤦🏼‍♀️ mutta näyttää tyhmältä, kun muut talot on rakennettu ja sitten siellä tönöttää seassa elementeistä kasattu talon tapainen.

Vierailija
17/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Että*

Vierailija
18/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää nyt ainakaan menkö niiden pakettitalojenne kanssa hyvälle omakotitaloalueelle, jossa valtaosa taloista on ihan RAKENNETTU XD. Meidän naapurustoomme aikoinaan tuli tällaiset talopakettijuntit ja se talo ei sopinut pätkän vertaa ympäristöön. Meidänkin talomme oli varta vasten meidän perheellemme rakennettu, alusta loppuun. Pahviseinätalojen paikka on jossain ihan muualla.

Pakettitaloja saa kyllä todella monenlaisia. Kivitaloja, hirsitaloja, puutaloja, joten ei ne kaikki ole pahvista tehty.

Toisekseen jos alueen kaava ei kiellä talon rakentamista ja sallii sen ulkoasun, niin eipä siinä ole kellään mitään sanomista.

Huoh. Ihan eri asia oikeasti RAKENTAA talo, kuin et kasataan jostain osasista talo parissa kuukaudessa. En ole sanonut, että se olisi kiellettyä🤣🤣🤣🤣🤦🏼‍♀️ mutta näyttää tyhmältä, kun muut talot on rakennettu ja sitten siellä tönöttää seassa elementeistä kasattu talon tapainen.

Olet vähän yksinkertainen? Ihan samalla lailla nuo pakettitalotkin on RAKENNETTU, kuivassa tehdashallissa vaakatasossa. Ei mikään keiju niitä tulosta 3D tulostimella.

Se on AIVAN SAMA rakennatko sinä tulitikuista pystyssä talon vai että tehdas tekee saman rakenteen suurelementtiin vaakatasossa kuivassa hallissa.

Lue ja tajua: RA-KEN-NE ON SA-MA. Eli sama kaikissa, ulkoverhous, ilmarako, tuulensuoja, villaeriste, höyrynsulku, lisävilla, sisägyproc.

Se sun ukkosi rakentama ei ole yhtään sen kummemmin RAKENNETTU kuin talotehtaan talo.

Vierailija
19/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Omakotiasukas_2021 kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä seurauksia tällä voi olla, jos perustusten ja talon mitat eivät mene täysin yksi yhteen?

No kun talopaketti kootaan perustusten päälle (myös kellariperustus on yksi perustustyyppi) niin millä kokoat sen jos eivät istu 1-1? 1 cm rako johonkin nurkkaan? Meillä oli kellariperustus (rinnetontti) ja yksi sisäänkäynneistä tuli kohtaan jossa piti valaa betonilaatta jonka nurkkiin tuli pilarijalat sisäänkäyntiä suojaavan katoksen tukipuihin. Noiden piti osua sentilleen kohdalleen ja kyllä ne osuivatkin kun mittasi kunnolla. Yksi ulkoseinistämme on ihan pikkuisen vinossa, ei sitä muusta olisi huomannut mutta sisäkattoa paneloidessa sen huomasi.

Joku tuossa kiinnittikin huomiota että jopa 1000 neliömetrin tontti käy ahtaakseni rakennusvaiheessa. Ja aika harva nykytontti on asemakaava-alueella noinkaan iso. Ja jos kyse on rinnetontista niin tuo tuntuu vielä ahtaammalta kun säilytystilaa on aika niukasti. Ja tämä on itseasiassa yksi tärkeimmistä syistä niin talopakettien kuin muidenkin suurelementtien suosioon => vähemmän varastointitarvetta kun elementit nostellaan melkein suoraan auton kyydistä paikoilleen.

Ok. Eli pienellä tontilla talopaketti on kuin onkin käytännöllisempi vaihtoehto?

Vierailija
20/47 |
22.02.2021 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Älkää nyt ainakaan menkö niiden pakettitalojenne kanssa hyvälle omakotitaloalueelle, jossa valtaosa taloista on ihan RAKENNETTU XD. Meidän naapurustoomme aikoinaan tuli tällaiset talopakettijuntit ja se talo ei sopinut pätkän vertaa ympäristöön. Meidänkin talomme oli varta vasten meidän perheellemme rakennettu, alusta loppuun. Pahviseinätalojen paikka on jossain ihan muualla.

Pakettitaloja saa kyllä todella monenlaisia. Kivitaloja, hirsitaloja, puutaloja, joten ei ne kaikki ole pahvista tehty.

Toisekseen jos alueen kaava ei kiellä talon rakentamista ja sallii sen ulkoasun, niin eipä siinä ole kellään mitään sanomista.

Huoh. Ihan eri asia oikeasti RAKENTAA talo, kuin et kasataan jostain osasista talo parissa kuukaudessa. En ole sanonut, että se olisi kiellettyä🤣🤣🤣🤣🤦🏼‍♀️ mutta näyttää tyhmältä, kun muut talot on rakennettu ja sitten siellä tönöttää seassa elementeistä kasattu talon tapainen.

Ei ne pakettitalot sentään mistään legoista ole tehty. Ihan taloja siinä missä muutkin.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: yksi kahdeksan neljä