Vanhan kerrostaloasunnon katto, jossa maalit lohkeilleet. Miten edetä?

Eli paikoitelleen näkyy maalissa halkeamia ja jos siitä vähän koputtelee, niin voi vetää suikaleina maalia irti.

Miten tässä kannattaa toimia? Pitääkö repia kaikki se irti, mikä irtoaa, sitten tasoittaa ja maalata? Vai miten tällainen kannattaisi laittaa kuntoon?